Жилой дом.
Материал стен: кирпич, капитальное строительство.
Этажность: 2 этажа плюс цокольный этаж.
Участок: огороженный, с плодовыми насаждениями.
Статус: "Заезжай и живи" — мебель и техника остаются новому владельцу.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
Первый этаж (общая площадь 80,8 м²):
Просторная гостиная 27,6 м² с угловым диваном, полностью обустроенная кухня 10 м², спальня взрослая 15,6 м², кабинет 14 м², санузел 9 м² с душевой кабиной, прихожая 4,6 м².
Второй этаж, мансарда (общая площадь 32,2 м²):
Спальня 13,5 м² с гардеробной 1,5 м², спальня 15,7 м² с гардеробной 1,5 м².
Подвал, цокольный этаж (общая площадь 68,7 м²):
Основная комната 45 м² (возможно использование как гараж, мастерская, спортзал или помещение для хранения инструментов), подсобное помещение 7,5 м², подсобное помещение 9,5 м², комната для хранения с полками 6,7 м².
ПРИСТРОЙКА КАПИТАЛЬНАЯ (общая площадь 63,9 м²):
Банный комплекс (27,2 м²):
Бассейн 5,8 м², душевая 3,8 м², бойлерная 1,3 м², парная 3,2 м², комната отдыха 8 м², раздевалка 5,1 м².
Хозяйственный блок (36,7 м²):
Гараж со смотровой ямой 22 м², помещение для хранения инвентаря 14,7 м².
КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:
Все ресурсы подключены: электричество, газ, вода, локальная канализация.
Вода из собственной скважины — чистая и очень вкусная.
Окна — стеклопакеты, электропроводка — новая.
Безопасность: автоматическое освещение дома и видеонаблюдение по всему периметру участка.
ТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК:
Большая открытая терраса с летней кухней и вместительным столом для приёма гостей.
Птичник летний и зимний, теплица, плодовые деревья, ягодные кусты, ухоженный огород.
Ограждение по периметру территории.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Пешая доступность:
Поликлиника — 10 минут пешком.
Детский сад — 15 минут пешком.
Школа — 15 минут пешком.
Железнодорожная станция (электричка) — 15 минут пешком.
На автомобиле:
Город Отрадный — 20 минут.
Город Самара — 45 минут.
Село с развитой инфраструктурой: регулярное сообщение электричками, автобусное сообщение до города Отрадный и Самара, магазины и социальные объекты в пределах села.
ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Межевание проведено, документы готовы, дом зарегистрирован.
Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку.
Подходит под земельный сертификат и материнский капитал.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Идеально подходит для постоянного проживания. Продумано всё для комфортной жизни большой семьи.
Приглашаем ознакомиться с объектом лично и убедиться в его привлекательности самостоятельно.
Итоговая стоимость обсуждается с серьёзными покупателями. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
Содействие в оформлении ипотеки от 11.9% или других форм жилищного кредита
Поддержка при продаже или обмене вашего текущего жилья
Запишитесь на просмотр — покажем дом в удобное время и обсудим условия.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе и задать интересующие вопросы!
Арт. 132793376
