Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/
    0
советыГородская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спам

Покупка квартиры, если у продавца нет документа-основания возникновения права собственности

Вся Россия 1 897 0

Доброго времени суток!


Оформляем сделку на квартиру через домклик в ипотеку у Сбербанка.


С Продавцом заключен ДПКП, внесен обеспечительный платеж.


У Продавца есть свидетельство государственной регистрации права от июня 1995 года. 

Квартира у него в собственности с июня 1995.


В 2009 году Продавец получал повторно свидетельство о регистрации права на квартиру.


В актуальной выписке ЕРГН он единственный собственник. В настоящий момент Продавец в браке.


Свидетельство собственности на квартиру получено до текущего брака.


Документа-основания возникновения права собственности на квартиру у Продавца нет.


На запрос сделанный Продавцом о получении выписки о содержании правоустанавливающего документа - 

была прислана выписка в которой по сути было то же самое, что было известно ранее:

- Реквизиты правоустанавливающего документа : Свидетельство о гос. регистрации №*** от июня 1995.

- Содержание правоустанавливающего документа: Правообладатель: ФИО Продавца.


Какие риски могут возникнуть при приобретении квартиры без документа-основания возникновения права собственности на квартиру, с учетом вышеизложенного ?!

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
20 августа 2022
редакцияeditorial@cian.ru
    0