Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Тольятти
Рекомендуем посмотреть
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
6 110 000 ₽
135 778 ₽/м²
ЖК "ЛЕРМОНТОВ"
Планировка 2Б Сдача 2026/2
Окна на 40 лет Победы. Не скучный вид из окна обеспечен - огни ночного города и оживленные улицы.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, магазины, рестораны. И, что особенно важно, строительство современной школы в непосредственной близости к дому!
Место для гармонии с природой: дом расположен в шаговой доступности от леса, где вы сможете насладиться свежим хвойным воздухом и прогуляться по лесным тропам. Рядом с домом мы создали уникальную зеленую композицию благодаря использованию ландшафтных приемов и авторскому озеленению. Что идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, а также возможность наслаждаться природой в непосредственной близости от дома.
Комфорт в деталях: безбарьерная среда и зона хранения на каждом этаже это важные моменты, которые сделают вашу жизнь приятнее и проще!
Витражное остекление балконов, увеличенные и угловые оконные проемы — элементы дома, которые придадут большую ценность Вашей квартире, увеличат количество естественного освещения внутри дома, а также визуально расширят пространство.
Входная группа
Студия дизайна ILUMUS создала для вас стильный холл, в котором гармонично сочетаются оттенки графита и абрикосовых тонов. Уникальную композицию дополняют природные материалы: мрамор и дерево, что создает изысканный и утонченный образ.
Сочетание основного освещения и подсветки по периметру холла создает выразительную игру света и тени. Зона ожидания дополнена книжным уголком Лермонтова, где вы сможете насладиться его произведениями.
Зона хранения
На каждом этаже дома есть специально оборудованные места для хранения колясок и велосипедов - это комфортные пространства для вас, которые помогают освободить место внутри квартиры для более важных вещей. Круглосуточное видеонаблюдение внутри дома обеспечивает дополнительную сохранность вещей в зоне хранения.
А благодаря безбарьерной входной группе и грузовому лифту, расположенному рядом с зоной хранения, поднять ваши вещи будет проще и удобнее!
Без торга.
Переуступка. Продается 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Тольятти.
Первичная продажа
Только на Циан
4 650 000 ₽
100 432 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Тольятти, расположенную по адресу: улица Матросова, 54. Общая площадь квартиры составляет 46.3 кв. м, из которых жилая — 33 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира находится на последнем, девятом этаже кирпичного дома 1974 года постройки.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить комфортно. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами и совмещенным санузлом создает уютную атмосферу. Высота потолков — 2.5 метра, что делает помещения светлыми и просторными. Изюминкой квартиры является балкон, с которого открывается вид на улицу.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.
Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семейного проживания. Благодаря удобной транспортной развязке, вы легко сможете добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этого предложения лично. Продам 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Тольятти.
Первичная продажа
С мебелью
Проверено в Росреестре
11 300 000 ₽
154 161 ₽/м²
2-комнатная квартира возле леса для тех, кто любит стиль и порядок.
Дизайнерский ремонт в стиле монохромного минимализма с элементами хай-тека.
Практически вся мебель сделана на заказ под интерьер и остаётся новому владельцу.
Удобная локация: рядом площадь, парк, магазины, спорт, сады, школы, а для прогулок — лес в 7 минутах.
1. ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 74,6 м² (с балконом), 73,3 м² (по выписке ЕГРН).
• Этаж: 3-й из 18 в монолитно-кирпичном доме.
• Потолки: 2,73 м.
• Балкон: Застеклён, отделан, на полу плитка, выведено освещение.
2. ПЛАНИРОВКА:
• Окна: Выходят на обе стороны дома.
• Санузел: Совмещённый (после объединения ванной и туалета), около 7 м² — очень просторный.
3. РЕМОНТ:
• Двери: Межкомнатные двери из высокопрочного закалённого стекла.
• Плитка: Пол в прихожей, коридоре и кухне — итальянский керамогранит.
4. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:
• Ремонт: Отличное состояние, косметический ремонт не требуется.
• Коммуникации: Трубы, батареи и проводка — в исправном состоянии.
5. КАК ЭКСПЛУАТИРОВАЛАСЬ КВАРТИРА:
• В течение 8 лет квартиру еженедельно убирала профессиональная домработница.
• В квартире никогда не жили дети и животные. Ремонт и мебель в отличном состояние.
6. МЕБЕЛЬ:
• Большая часть мебели остаётся в квартире — она изготовлена по индивидуальным дизайн-проектам под этот ремонт.
7. ТЕХНИКА:
• Вместе с квартирой остаётся часть бытовой техники и климатического оборудования.
8. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
• Микроклимат: Толстые кирпичные стены дают отличную теплоизоляцию. Зимой температура не ниже 22C, летом не выше 25C — даже без кондиционера.
• Лифты: 2 лифта (пассажирский и грузовой).
• Счетчики: Индивидуальные на воду и отопление, регулируемый уровень температуры батарей.
• Соседи: За 15 лет проживания проблем с соседями не было.
9. БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Видеонаблюдение: По всей территории дома установлены камеры видеонаблюдения.
• Входная дверь: Дорогая стальная входная дверь с многоточечным замком и звукоизоляцией.
10. ПАРКОВКА:
• Во дворе: Свободные места есть всегда, большая часть — под камерами.
• Подземная: В 30-40 м от дома — отапливаемый паркинг в ТЦ "Фаворит" (по желанию, аренда 2 5003 500 руб./мес).
11. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Собственность: Один собственник уже на протяжение 15 лет.
• Тип продажи: Прямая продажа, никто не прописан.
• Без обременений: Не под арестом, не в залоге.
12. СВЯЗЬ:
• Пишите в личные сообщения на площадке — отвечаю быстро. На звонки не всегда есть возможность ответить.
• Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять контакты и следить за ценой.
13. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ:
• Открыты к диалогу: Готовы рассматривать встречные предложения по цене от реальных покупателей, после просмотра квартиры.
14. РИЕЛТОРАМ:
• Продажа без посредников. Если у вас есть конкретный покупатель — пишите в сообщения, договоримся. Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Тольятти.
Первичная продажа
Электронные торги
Первичная продажа
С мебелью
5 900 000 ₽
118 000 ₽/м²
Продается квартира в 11 квартале, на 6 этаже.
Рядом с домом большая парковка, есть садики, школы, магазины, остановки
Окна на двор- очень тихо, вид не в окна соседнего дома
В доме был кап ремонт, трубы меняли, новый лифт
в квартире везде пластиковые окна, балкон застеклен, новая входная дверь, современные межкомнатные двери
Остается кухонный гарнитур со встраиваемой техникой, кондиционер, по необходимости диван.
Собственник 1, себе вариант подобрали, готовы на сделку.
Первичная продажа
6 акций
С отделкой
7 936 000 ₽
150 645 ₽/м²
Квартира в рассрочку 0% на 7 лет! В самом сердце благоустроенного Автозаводского района Тольятти. Детский сад на территории, в шаговой доступности школы, ледовый комплекс "Лада-Арена". Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, спортивные и детские площадки, памп-трек, барбекю-зона, просторный паркинг.
- Готовый ремонт или предчистовая отделка
- 2-4 квартиры на этаже
- Панорамное остекление лоджий и балконов
- Полностью благоустроенный район
- Кирпичные дома в 10 этажей
- Велопарковки, колясочные на первых этажах
- Детские площадки
- Памп-трек для велосипедистов, скейтеров, роллеров
- Спортивная зона с трибунами для игр в футбол, хоккей, баскетбол и волейбол
- Уличные тренажеры
- Площадка для выгула и тренировки собак
- Современные инженерные решения, скрытая разводка коммуникаций
- Собственный детский сад на 120 мест (второй на 350 мест в стадии строительства)
- 1 место в рейтинге ЕРЗ 2025 — "По масштабу проекта в Тольятти"
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.433 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Тольятти.
5 300 000 ₽
66 835 ₽/м²
Продаю апартаменты (мансарда) в жилом доме в Автозаводском районе гор. Тольятти, на бульваре Яшина около ТРЦ "Мадагаскар". Свободная планировка, комната площадью 60,4 в.м., совмещенный санузел, помещение для кухни. Этаж 11-й, крайний с 2-го по 10-й этаже квартиры.
Помещение обеспечено светом, теплом, водоснабжением и канализацией. Высокий потолок, мансардная крыша.
Выгодный вариант для совмещения жилого пространства и творческой мастерской. Соседей на этаже нет. Собственный выход на крышу.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 100 000 ₽
88 362 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1988 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 46.4 кв. м, из которых 28.6 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 7.7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома с лифтом. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Квартира предлагается без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Планировка включает одну лоджию и отдельный санузел. Это позволит вам создать комфортное и функциональное пространство, отвечающее вашим требованиям.
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории дома предусмотрена наземная парковка.
Инфраструктура района прекрасно развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. ТЦ Апельсин. Транспортная доступность также на высоте — рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добираться до любых точек города.
Условия сделки просты и прозрачны. Квартира не имеет обременений и полностью готова к продаже. Возможна покупка в ипотеку, что делает сделку еще более привлекательной.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы уточнить детали и договориться о времени посещения.
Первичная продажа
6 акций
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
8 160 000 ₽
147 027 ₽/м²
Квартира в рассрочку 0% на 7 лет! В самом сердце благоустроенного Автозаводского района Тольятти. Детский сад на территории, в шаговой доступности школы, ледовый комплекс "Лада-Арена". Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, спортивные и детские площадки, памп-трек, барбекю-зона, просторный паркинг.
- Готовый ремонт или предчистовая отделка
- 2-4 квартиры на этаже
- Панорамное остекление лоджий и балконов
- Полностью благоустроенный район
- Кирпичные дома в 10 этажей
- Велопарковки, колясочные на первых этажах
- Детские площадки
- Памп-трек для велосипедистов, скейтеров, роллеров
- Спортивная зона с трибунами для игр в футбол, хоккей, баскетбол и волейбол
- Уличные тренажеры
- Площадка для выгула и тренировки собак
- Современные инженерные решения, скрытая разводка коммуникаций
- Собственный детский сад на 120 мест (второй на 350 мест в стадии строительства)
- 1 место в рейтинге ЕРЗ 2025 — "По масштабу проекта в Тольятти"
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 014 кв.222
С мебелью
4 900 000 ₽
116 114 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в живописном районе города Тольятти. Общая площадь 42.2 кв. м, квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома.
Квартира в отличном состоянии, недавно был сделан евроремонт. Все комнаты светлые и уютные. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Планировка продумана до мелочей, что делает пространство функциональным и удобным.
Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание ещё более комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.
Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, гимназия, детские сады, городской парк, музеи, магазины и клиники, спорткомплексы. Это очень удобно для семей с детьми, а также для всех, кто ценит удобство в повседневной жизни.
Квартира продаётся без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро оформить покупку.
Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все достоинства этого предложения.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
9 017 000 ₽
173 271 ₽/м²
Последние квартиры с бонусом до 7% от застройщика. Клубный дом с преимуществами бизнес-класса на первой линии Ленинского пр-та. 10 минут от набережной Волги. Предчистовая отделка, увеличенные оконные проемы.
Премиальная локация - деловой центр
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ "Русь на Волге", три зеленых парка, лицей 51, 2 детских сада, более 10 ресторанов и кафе. В 5-10 минутах езды — набережная Волги и лес.
Камерный проект всего — 101 квартира
Качественная предчистовая отделка, потолки 2,7 м,
Увеличенные оконные проемы, панорамное остекление
Дизайнерские холл и лобби
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7
Уютный двор-парк с многоуровневым озеленением, детскими и спортивными площадками
Умный дом: электронные замки (код, ключ), управление через приложение.
Видеодомофон в каждой квартире
Зарядные станции для электроавтомобилей
Автоматическая передача показаний счетчиков.
Чистая вода в каждой квартире
Разнообразные планировки: с террасами, свободной планировкой, мастер-спальнями
Индивидуальные кладовые и колясочная
Территория и входы в подъезды на одном уровне без ступеней и пандусов
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Самарская область, Тольятти, район Автозаводский, кв-л 3а юго-западнее пересечения Ленинского проспекта и Нового проезда , 001 кв.67
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 700 000 ₽
85 057 ₽/м²
Двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже, дом удален от дороги. Остается кухонный гарнитур с плитой. Балкон застеклен алюминиевыми рамами. Частично в квартире натяжные потолки. Отличные соседи. Бонусом к квартире- кладовка площадью около 17 кв.м. в подвале. Собственник один взрослый. Полная стоимость в договоре. Рядом школы, сады, банк, множество магазинов, недалеко рынок.
Первичная продажа
Первичная продажа
6 акций
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
8 390 000 ₽
147 763 ₽/м²
Квартира в рассрочку 0% на 7 лет! В самом сердце благоустроенного Автозаводского района Тольятти. Детский сад на территории, в шаговой доступности школы, ледовый комплекс "Лада-Арена". Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, спортивные и детские площадки, памп-трек, барбекю-зона, просторный паркинг.
- Готовый ремонт или предчистовая отделка
- 2-4 квартиры на этаже
- Панорамное остекление лоджий и балконов
- Полностью благоустроенный район
- Кирпичные дома в 10 этажей
- Велопарковки, колясочные на первых этажах
- Детские площадки
- Памп-трек для велосипедистов, скейтеров, роллеров
- Спортивная зона с трибунами для игр в футбол, хоккей, баскетбол и волейбол
- Уличные тренажеры
- Площадка для выгула и тренировки собак
- Современные инженерные решения, скрытая разводка коммуникаций
- Собственный детский сад на 120 мест (второй на 350 мест в стадии строительства)
- 1 место в рейтинге ЕРЗ 2025 — "По масштабу проекта в Тольятти"
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 014 кв.241
С мебелью
7 300 000 ₽
119 672 ₽/м²
Квартира располагается в тихом и зеленом районе, окна выходят во двор, поэтому вам обеспечен комфортный отдых от городского шума.
Просторная жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 10 кв. м, что дает достаточно места для комфортного обустройства. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. При продаже можем оставить встроенную кухню, кондиционер и удобный вместительный шкаф-купе в коридоре.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. У квартиры есть свой тамбур, что создаёт дополнительные удобства. Из подъезда два выхода. В доме своё ТСЖ, поэтому коммунальные платежи невысокие ( примерно 5 тр в месяц за всё). Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно в условиях городского ритма.
В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, поэтому вам не придется тратить много времени на дорогу. Также рядом есть магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни.
Квартира предлагается к продаже без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасность и скорость оформления.
Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это именно то жилье, которое вы искали! Ждем вас!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
10 897 000 ₽
172 722 ₽/м²
Последние квартиры с бонусом до 7% от застройщика. Клубный дом с преимуществами бизнес-класса на первой линии Ленинского пр-та. 10 минут от набережной Волги. Предчистовая отделка, увеличенные оконные проемы.
Премиальная локация - деловой центр
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТЦ "Русь на Волге", три зеленых парка, лицей 51, 2 детских сада, более 10 ресторанов и кафе. В 5-10 минутах езды — набережная Волги и лес.
Камерный проект всего — 101 квартира
Качественная предчистовая отделка, потолки 2,7 м,
Увеличенные оконные проемы, панорамное остекление
Дизайнерские холл и лобби
Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением 24/7
Уютный двор-парк с многоуровневым озеленением, детскими и спортивными площадками
Умный дом: электронные замки (код, ключ), управление через приложение.
Видеодомофон в каждой квартире
Зарядные станции для электроавтомобилей
Автоматическая передача показаний счетчиков.
Чистая вода в каждой квартире
Разнообразные планировки: с террасами, свободной планировкой, мастер-спальнями
Индивидуальные кладовые и колясочная
Территория и входы в подъезды на одном уровне без ступеней и пандусов
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Самарская область, Тольятти, район Автозаводский, кв-л 3а юго-западнее пересечения Ленинского проспекта и Нового проезда , 001 кв.58
Первичная продажа
Первичная продажа
6 акций
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
9 148 000 ₽
166 630 ₽/м²
Квартира в рассрочку 0% на 7 лет! В самом сердце благоустроенного Автозаводского района Тольятти. Детский сад на территории, в шаговой доступности школы, ледовый комплекс "Лада-Арена". Закрытая территория с видеонаблюдением 24/7, спортивные и детские площадки, памп-трек, барбекю-зона, просторный паркинг.
- Готовый ремонт или предчистовая отделка
- 2-4 квартиры на этаже
- Панорамное остекление лоджий и балконов
- Полностью благоустроенный район
- Кирпичные дома в 10 этажей
- Велопарковки, колясочные на первых этажах
- Детские площадки
- Памп-трек для велосипедистов, скейтеров, роллеров
- Спортивная зона с трибунами для игр в футбол, хоккей, баскетбол и волейбол
- Уличные тренажеры
- Площадка для выгула и тренировки собак
- Современные инженерные решения, скрытая разводка коммуникаций
- Собственный детский сад на 120 мест (второй на 350 мест в стадии строительства)
- 1 место в рейтинге ЕРЗ 2025 — "По масштабу проекта в Тольятти"
Способы оплаты: льготная ипотека, материнский капитал, рассрочка, трейдин.
Россия, Самарская область, Тольятти, район Автозаводский, 001 кв.34
С мебелью
7 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продается замечательная евро двушка в 3б квартале Автозаводского района. Идеальный вариант как для семейной жизни, так и для выгодной инвестиции (в городе очень мало достойных квартир для сдачи в аренду).
Эта квартира - настоящая находка для тех, кто ценит качество постройки и отделки. Планировка квартиры:
# уникальная планировка, это блок из двух квартир, при желании с минимальными затратами можно разделить на две отдельных квартиры.
# Просторная гостиная с выходом на балкон.
# Уютная спальня с вместительным шкафом для одежды.
# Большой объединенный санузел.
# Прихожая и гардеробная обеспечат порядок и удобство.
# Два балкона- места для утреннего кофе и вечерних посиделок.
Квартира оформлена в классическом стиле с качественными материалами.
Расположение квартиры просто идеальное! Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: в шаговой доступности магазины, рядом остановки общественного транспорта, школы и детсады, что делает жизнь с детьми намного проще, лесная зона для прогулок в 5 минутах пешей ходьбы.
Дополнительные наши преимущества:
Чистая продажа, один собственник, который очень заботился о квартире, возможность быстрой сделки. Мебель, текстиль, техника-очень многое входит в стоимость квартиры. В доме на первом этаже консъерж , всегда порядок и тишина.
Если вы ищете место, где можно создать свою историю, эта квартира ждет вас!!
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Тольятти на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Тольятти?
- ✓ В базе Циан 579 2-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Тольятти
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Тольятти?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 126,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 18 млн. рублей в Тольятти?
- ✅ Минимальная площадь: 34,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 79,5 м²