Купить гараж на улице Свердлова в городе Тольятти

**Продается готовый арендный бизнес: коммерческое помещение 198 м² в отдельно стоящем здании на 1-й линии** Инвестируйте в стабильный денежный поток с первого дня покупки. Объект полностью оборудован, с действующим арендатором и прозрачной финансовой историей. **Основные характеристики:** • **Площадь:** 198 м² • **Этажность:** 2 этажа • **Формат:** Отдельно стоящее здание целиком • **Локация:** 1-я линия (высокий автомобильный и пешеходный трафик, отличная видимость с дороги) • **Планировка:** Кабинетная (гибкое зонирование под торговлю, офисы, сервис, шоурум или общепит) • **Отдельный вход:** • **Вытяжка:** (возможность организации кафе, ресторана или пищевого производства) • **Арендатор:** (действующий договор, стабильные платежи) • **Статус:** Прямая продажа Земля в долгосрочной аренде **Почему это выгодное приобретение:** **Готовый бизнес:** арендатор уже работает, вы получаете доход с момента сделки. **Высокая ликвидность:** 1-я линия + отдельный вход + отдельно стоящее здание обеспечивают постоянный спрос на аренду в будущем. **Универсальность:** наличие вытяжки и кабинетная планировка открывают широкий спектр permitted uses (от ритейла до общепита и медицинских/образовательных услуг). **Прозрачность:** все документы в порядке, история платежей и договор аренды предоставляются по запросу. **Минимальные вложения в эксплуатацию:** объект полностью готов к использованию, капитальные ремонты не требуются. **Свяжитесь с нами для:** • Получения финансовой модели и копии договора аренды • Записи на очный осмотр объекта в удобное время • Обсуждения условий сделки и графика платежей Звоните или пишите в мессенджеры. Объект в активной продаже, показы организуются в приоритетном порядке. Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12255385 Продам гараж на улице Свердлова в городе Тольятти.