Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тольятти
Продажа
Продажа квартир в Тольятти
Центральный

Продажа квартир на 5 этаже в микрорайоне 46-й, 47-й, 49-й кварталы в городе Тольятти

Найдено 6 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 2
2 комнатные 2
3 комнатные 1
2-комн. квартира, 78 м², 5/5 этаж
Только на Циан
ЖК «Мелодия»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, Советская улица, 40
8 213 000 ₽
105 295 ₽/м²
СТАРТ ПРОДАЖ КЛУБНЫЙ ДОМ на Советской ЖК "МЕЛОДИЯ" ФИШЕЧКИ 5-ти этажный кирпичный дом всего 70 квартир Студии, 2-комн, Евро-2, Евро-3 Смарт-планировки: Большие кухни-гостиные, Раздельные санузлы, Гардеробные По две и четыре квартиры на этаже Подземный паркинг Террасы Лоджии Огороженная территория со шлагбаумом Видеонаблюдение Лифт с плавным бесшумным ходом Дизайнерский ремонт МОП Стеклянные входные группы Корзины для кондиционеров Архитектурная подсветка здания Комбинированный декоративный фасад Контейнерная площадка для мусора на территории Ключи Декабрь - 2026г ЦЕНЫ ПЛАНИРОВКИ
Агентство недвижимости
ЦентрНед
Документы проверены
3 недели назад
8 май, 16:09
3-комн. квартира, 56,7 м², 5/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, улица Мира, 70
4 999 000 ₽
88 166 ₽/м²
Продаётся квартира в кирпичном доме, в центре Центрального района, удачная локация. Вся необходимая инфраструктура: парк, крупные ТЦ, рынок, магазины, остановки общественного транспорта. Окна во двор, одно на улицу. Планировка удобная, есть кладовка, комнаты изолированные. Косметический ремонт требуется. Документы готовы! Торг!
Агентство недвижимости
Квадратный метр
Суперагент
2 недели назад
16 май, 18:33
2-комн. квартира, 42,2 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, улица Жилина, 1А
3 300 000 ₽
78 199 ₽/м²
Два взрослых собственника. Без долгов. Полная стоимость в договоре. Документы в порядке. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Отличное месторасположение дома. Дом после капитального ремонта. Пластиковые окна. Добротная входная дверь. Замена радиаторов отопления. В комнатах натяжные потолки. Торг.
Риелтор
Наталья Лычева
Документы проверены
неделю назад
20 май, 15:47
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, улица Мира, 68
2 650 000 ₽
81 538 ₽/м²
В отличном районе продаем квартиру! В доме был капитальный ремонт, заменены радиаторы, трубы. Установлены стеклопакеты на окна. Окна и балкон выходят на ул. Мира, но на нашем этаже шум не слышен. Санузел выложен плиткой. Кухня пустая, подготовлена под ремонт. Современная газовая колонка. Чистый подъезд. Квартиры начинаются со второго этажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Рядом большой магазин Миндаль, аптеки, поликлиника, лицей 19, музыкальная школа, множество магазинчиков, салонов красоты и т.д. Для прогулок - аллея на ул. Жилина, городской парк, лес! Недалеко остановка общественного транспорта. Звоните, готовы обсудить Ваши предложения по цене. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
неделю назад
22 май, 13:32
1-комн. квартира, 30,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, улица Жилина, 1А
2 500 000 ₽
81 967 ₽/м²
продажа квартиры. наследство. квартира старенькая, но чистая. один собственник. зарегистрированных лиц нет.
Риелтор
ID 19407983
вчера
31 май, 19:54
1-комн. квартира, 57 м², 5/5 этаж
Только на Циан
ЖК «Мелодия»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, Советская улица, 40
7 621 000 ₽
133 702 ₽/м²
Продаю 1- комнатную квартиру в ЖК Мелодия-это один из немногих в Тольятти клубных домов на тихой улице в самом центре города. Закрытый двор, въезд только по пропускам, подземный паркинг. Дом подключён к газу (экономия на отоплении). Архитектурная подсветка здания, установлены корзины под кондиционер, бесшумный современный лифт . Отделка квартиры черновая, стяжка пола, заделка стыков, установлены радиаторы и счетчики. Школы, садики, магазины, аптека, банк — всё рядом. Подходит под семейную ипотеку. Звоните, договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
ЦентрНед
Документы проверены
неделю назад
25 май, 13:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 36 м², 4/14 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 72-й квартал, улица Мира, 95 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
4 500 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центре города! Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности лес, парк, спортивные комплексы, мед.центры, д/сады, школы, остановки, Центральная площадь. Отличная транспортная доступность. В квартире сделан ремонт, окна ПВХ, лоджия остекленная - 6метров, в санузлах - кафель. В квартире остается вся мебель, кухонный гарнитур, кондиционер. Собственник один, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Риелтор
Ирина Дубинкина
Документы проверены
вчера
вчера, 12:29
189/625 квартиры, 77,5 м², 1/10 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 7-й квартал, улица Фрунзе, 15 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
1 249 000 ₽
16 116 ₽/м²
Отличная комната. Пластиковое окно, мебель оставляем. Есть зона кухни. Соседи спокойные. По всем вопросам звоните.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
час назад
сегодня, 09:52
2-комн. квартира, 42 м², 4/9 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, улица Толстого, 9 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 650 000 ₽
86 905 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим новым ремонтом. Комнаты раздельные. Квартира очень теплая. Евро окна, сейфовая входная дверь. Натяжные потолки. Межкомнатные двери эко шпон. В квартире имеется просторная лоджия, пластиковое остекление. Все трубы заменены. Новые счетчики. Плинтуса не установлены, но куплены и лежат в квартире. Удобная,транспортная развязка. В шаговой доступности школа, садики, магазины, остановки, ТЦ Парк Хаус, Кинотеатр. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку и сертификаты. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Торг.
Агентство недвижимости
Эдмар
Суперагент
вчера
вчера, 09:55
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 38 м², 9/11 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, Калмыцкая улица, 48 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 750 000 ₽
98 684 ₽/м²
Дом находится недалеко от Паркхауса. Хорошая транспортная развязка. В квартире оборудованна небольшая гардеробная для одежды и обуви. Новые стеклопакеты на балконе и в комнате.
Риелтор
ID 141197311
Документы проверены
2 недели назад
16 май, 05:28
2-комн. квартира, 46 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 96-й квартал, улица Ушакова, 56 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 400 000 ₽
73 913 ₽/м²
Продается уютная квартира с хорошим ремонтом: пластиковые окна, новые радиаторы отопления, натяжной потолок, новый линолеум, балкон отделан пластиком, ванная комната в итальянской плитке, сан.техника тоже новая. В доме прошёл кап. ремонт. В стоимость входит кухня с газовой поверхностью, шкаф-купе. У дома отличная локация: театр Колесо, ТГУ, в шаговой доступности детские сады, школы, кафе, во дворе строится новая , современная детская площадка!!! К сделке готовы, один взрослый собственник , прописанных в квартире нет!!!
Риелтор
Ирина Алугина
Суперагент
3 недели назад
6 май, 21:20
2-комн. квартира, 65,5 м², 10/12 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 71-й квартал, бульвар Ленина, 23 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
9 200 000 ₽
140 458 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в самом центре города — идеальный вариант для комфортной жизни. Дом переменной этажности, ухоженный подъезд. Район с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, клиники, а также развлекательные и спортивные центры — всё необходимое для удобной и насыщенной жизни. Квартира полностью готова к проживанию: - установлены два современных кондиционера Daikin; - кухонный гарнитур со встроенной техникой; - вместительный шкаф-купе; - водонагреватель Timberk. Мебель и техника могут остаться по договорённости. Юридически чистый объект: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 89953500
месяц назад
29 апр, 07:42
1-комн. квартира, 35 м², 13/14 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 71-й квартал, улица Мира, 83 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
4 200 000 ₽
120 000 ₽/м²
Квартира с качественным ремонтом. Отличное расположение: центр района, рядом школа, д/сад, магазины, остановки, спорткомплексы, парк, лес! Остаются 2 кондиционера. Собственник 1, долгов нет, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Ирина Дубинкина
Документы проверены
вчера
вчера, 12:17
2-комн. квартира, 34 м², 7/12 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 73-й квартал, улица Мира, 137 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
2 500 000 ₽
73 529 ₽/м²
Продам уютную 2-комнатную квартиру площадью 34 кв. м на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — 4 кв. м. Дом был построен в 1981 году и находится в районе с развитой инфраструктурой. В квартире сделан хороший ремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Планировка удобная, комнаты светлые и просторные. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: сантехника в хорошем состоянии, аккуратная кухня. Высота потолков — 2,5 метра, что создает ощущение пространства и уюта. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В подъезде чисто, установлен пассажирский лифт, поэтому можно легко добираться до квартиры. Есть мусоропровод — удобно избавляться от мусора. Благоустроенный двор с детскими площадками и зонами для отдыха. Дом находится рядом с Аэрохоллом. Рядом с домом находятся школа и детский садик, что делает квартиру идеальной для семьи с детьми. В шаговой доступности — магазины, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Риелтор
Валерия Горкунова
Суперагент
неделю назад
20 май, 12:25
2-комн. квартира, 44,1 м², 3/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 119-й, 126-й кварталы, бульвар 50 лет Октября, 13 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 099 000 ₽
70 272 ₽/м²
Продам 2-х квартиру с развитой инфраструктурой,1 взрослый собственник,быстрый выход на сделку.Торг!!!!
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Суперагент
неделю назад
20 май, 10:30
Первичная продажа
1-комн. квартира, 42,01 м², 2/16 этаж
Сдача корпуса 4 кв. 2028
Только на Циан
ЖК «Симфония»
сдача ГК: 4 кв. 2028 года
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 6-й квартал от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
5 839 390 ₽
139 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Фрунзе, 39), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 42.01 кв.м., на 2 этаже.
Застройщик
Единение
2 недели назад
13 май, 17:45
3-комн. квартира, 50 м², 2/2 этаж
Самарская область, Ставропольский район, с. Верхние Белозерки, улица Жилина, 10 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Отличная уютная квартира с ремонтом в самом центре села. рядом садик, школа, все магазины. оставляем мебель, технику!
ID 15865658
3 недели назад
5 май, 12:58
1-комн. квартира, 45,3 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 17-й квартал, улица Горького, 74 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
4 300 000 ₽
94 923 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 45.3 кв. м, расположенная на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Жилая площадь составляет 20 кв. м, а просторная кухня — 15 кв. м. Высота потолков — 1.8 метра, что создает ощущение уюта и компактности. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы можете сразу заезжать и жить. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно рассчитывать на дополнительный комфорт. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 141536146
неделю назад
20 май, 16:51
2-комн. квартира, 22,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 17-й квартал, улица Чапаева, 145 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
2 100 000 ₽
91 703 ₽/м²
Продаётся уютная 2х-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, расположенная по адресу: Центральный район, 17-й квартал, ул. Чапаева, д. 145. В доме проведен капитальный ремонт. Квартира обладает следующими характеристиками: - Общая площадь составляет 22.9 кв.м; - Жилая составляет 16 кв.м; - Кухонная зона объединена с прихожей; - Расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома; - Состоит из 2х комнат; - Санузел совмещённый; В шаговой доступности расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, супермаркет), образовательные учреждения (школы 4 и имени Н.В.Абрамова, детский сад Baby), а также места для поддержания красоты и здоровья (парикмахерская Mi lady). Качественный ремонт позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Рассмотрим вариант обмена на 2х-комнатную квартиру московской, ульяновской или улучшенной планировки в Центральном или Комсомольском районе.
Риелтор
ID 56704602
Документы проверены
2 недели назад
18 май, 14:28
1-комн. квартира, 34,3 м², 1/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Матросова, 23 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
3 600 000 ₽
104 956 ₽/м²
1к квартира в верхней части комсомольского района. Самый центр. Рядом парк, сквер, горбольница, банк, храм, остановка и вся инфраструктура. Квартира светлая, тёплая, чистая. Вы можете Заехать и сразу проживать или сдавать в аренду. Квартира полностью укомплектована для проживания. Оставлю мебель. Обременений и долгов нет и не было. Один собственник, взрослый и никто не прописан. Возможен расчет ипотекой или маткапиталом. Продажа альтернативная, обмен подобрали. Покажу в любое время.
Риелтор
ID 57371863
Документы проверены
2 недели назад
17 май, 14:07
2-комн. квартира, 44,1 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, Санаторная улица, 91 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
1 800 000 ₽
40 816 ₽/м²
Очень тихое и спокойное место. Живописный лес. Чистый воздух. Тихие и спокойные соседи.
ID 6767164
неделю назад
19 май, 13:38
2-комн. квартира, 44 м², 3/4 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 31-й квартал, Юбилейная улица, 4 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
2 890 000 ₽
65 682 ₽/м²
Прoдам 2-x комнатную квартиру, на 3 комфортном этаже кирпичного дома. Окна выходят на Поволжскую Академию. Не проездной уютный двор, детские и спортивные площадки. Развитая инфраструктура: МФЦ, детские сады, рядом магазины, поликлиника, 4 школы, в том числе, гимназия N35. Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, подходит для дружной семьи. Забирайте пока не продали. Возможен обмен.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
2 недели назад
12 май, 20:28
2-комн. квартира, 52,4 м², 4/16 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 16-й, 7-й квартал, Комсомольская улица, 84Б от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
6 350 000 ₽
121 183 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Санузел совмещенный, что экономит пространство и удобно для использования. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и повседневных нужд. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде установлен пандус, что делает дом доступным для всех. Также есть мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту в квартире. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Это особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит для сделки с использованием ипотеки. Собственник готов к оперативному оформлению сделки, поэтому вы сможете быстро стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону и приходите, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что она вам понравится.
Собственник
ID 110875431
месяц назад
11 апр, 18:18
1-комн. квартира, 33 м², 7/15 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 71-й квартал, бульвар Ленина, 3 от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
4 990 000 ₽
151 212 ₽/м²
квартира готовая к проживанию, не требует вложений, огороженная территория, консьерж, центр города , мебилерованная,
Риелтор
ID 98437738
2 недели назад
13 май, 19:09
Студия, 23 м², 1/8 этаж
С мебелью
ЖК «Greenwood»
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 14-й АБ квартал, улица 40 лет Победы, 45Д от Тольятти, 46-й, 47-й, 49-й кварталы микрорайон
4 400 000 ₽
191 304 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 23 кв. м на первом этаже восьмиэтажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет компактное и функциональное жилье в Самарская область, Тольятти, улица 40 лет Победы. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому все выглядит стильно и аккуратно. Пространство организовано таким образом, что можно разместить все необходимое для комфортной жизни. Встроенная мебель и техника остаются новым владельцам, поэтому можно сразу заехать и начать жить. Санузел совмещенный, оборудован новой сантехникой. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной территорией. Наземная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставить автомобиль. Это спокойный район с развитой инфраструктурой , но в то же время рядом с лесом! Чистый воздух и тишина! В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому семья с детьми будет чувствовать себя здесь комфортно. Также поблизости расположены магазины, что позволяет легко решать ежедневные бытовые вопросы. Продажа осуществляется по договору купли-продажи, без обременений и скрытых комиссий. Подходит под ипотеку, поэтому можно оформить покупку на выгодных условиях. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта подтверждена. Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии. Позвоните, чтобы записаться на удобное вам время. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в хорошем районе!
ID 15865658
3 недели назад
6 май, 13:04
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне 46-й, 47-й, 49-й кварталы в городе Тольятти?
  • ✓ В базе Циан 6 квартир на 5 этаже в микрорайоне 46-й, 47-й, 49-й кварталы в городе Тольятти
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:85,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 75,9 м²