Комфорт-класс в окружении природы: 2-к квартира 67,04 м² в ЖК Люксор
О квартире:
Просторная двухкомнатная квартира (обе комнаты — изолированные спальни) площадью 67,04 кв.м. в новом жилом комплексе Люксор. Идеальный выбор для семьи, ценящей простор, тишину и близость к лесу.
Планировка:
Две спальни: 15,08 м² и 13,91 м².
Кухня-столовая: 18,64 м² (место для полноценной обеденной зоны).
Два санузла: ванная 4,52 м² и гостевой 2,08 м².
Лоджия: 3,09 м² с видом на зеленый массив.
Прихожая: 9,72 м².
О жилом комплексе:
Люксор — это дом комфорт-класса, где продумана каждая деталь:
Параметры дома: 16 этажей, 1 подъезд, всего 7 квартир на этаже (111 квартир в доме).
Потолки: 2,7 м на типовых этажах и 3,3 м на 16-м этаже.
Двор: Территория зонирована для отдыха и игр. Уникальная детская площадка с природными материалами (дерево, камень, песок), навес с креслами-качелями для спокойного отдыха.
Атмосфера: Гармония природы и городского комфорта, активные и тихие зоны не мешают друг другу.
Состояние квартиры (предчистовая отделка):
Квартира готова к финишной отделке по вашему вкусу.
Что входит в отделку:
Стяжка пола.
Штукатурка стен.
Разводка электропроводки с розетками и выключателями.
Установлены радиаторы отопления и входная металлическая дверь.
Финансовые условия:
Возможна оплата с использованием материнского капитала или сертификата Молодая семья в качестве первоначального взноса.
Звоните - покажу в удобное для вас время!
Продаю апартаменты (мансарда) в жилом доме в Автозаводском районе гор. Тольятти, на бульваре Яшина около ТРЦ "Мадагаскар".
ОБщая площадь почти 80 кв.м. Свободная планировка, комната площадью 60,4 в.м., совмещенный санузел, просторный коридор, где выведены коммуникации для расположения кухни. Этаж 11-й, крайний. В доме со 2-го по 10-й этаже квартиры. Лифт ходит до 10-го этажа.
Помещение обеспечено светом, теплом, водоснабжением и канализацией. Высокий потолок, мансардная крыша.
Выгодная цена, на 30% ниже чем стоят аналогичные жилые помещения. Оптимальный вариант для совмещения жилого пространства и творческой мастерской. Соседей на этаже нет. Собственный выход на крышу.
Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Общая площадь — 72 кв. м, кухня занимает 11,6 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 18-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят на Волгу , поэтому в квартире всегда светло и уютно. Установлены два балкона, где можно организовать зону отдыха или хранить сезонные вещи.
На балконах выполнен ремонт и есть свет.
Мебель, плита , холодильник остается.
Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому комфорт проживания здесь на высоте. Кирпичный дом отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года.
Рядом с домом находятся школы и детские сады — идеальное место для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.
Просьба риелторов не беспокоить.
Собственник
ID 57968788
2 недели назад
22 окт, 11:57
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
Прoдaётся 2-комнатная кваpтиpа в цeльнокирпичнoм доме 2016 года постройки.
Уютный 3Б квapтaл с развитой инфраструктурой, при этом в 5 минутах пешей прогулки до леса.
Квapтиpa пoлноcтью готoва к пpоживанию.
Хорошая тепло и шумоизоляция, что редкость в наше время.
В доме:
консьерж;
камеры и тревожная кнопка;
пассажирский панорамный лифт
грузовой лифт;
просторные холлы на этажах, где удобно разместить велосипед или коляску.
Из приятных бытовых решений: жильцы дома договорились заварить мусоропровод, поэтому в подъезде нет неприятных запахов и проблем, связанных с его использованием. Мусор выносится в оборудованные контейнеры на улице.
Ремонт 2019 года.
Современный дом, где ещё не требуется задумываться о возрасте коммуникаций и конструкций.
6 этаж из 17.
Высота потолков — 3 м.
Западная сторона, много естественного света.
В квартире дополнительно выполнены тепло- и шумоизоляция, поэтому в ней тихо, соседей не слышно.
на окнах в спальне пленка день-ночь.
Площадь и особенности планировки:
Площадь квартиры по документам — 65,8 м². Технический и кадастровый паспорта представлены на фото.
Фактическая площадь с учётом лоджии — 76,2 м², согласно проведённому замеру.
Дополнительно — около 10 м² изолированного коридора, который используется совместно только с одной соседней квартирой. Эта площадь не входит в площадь квартиры по документам.
Ремонт и оснащение
Квартира не требует капитального ремонта и больших вложений — можно заехать и жить. Если хочется обновить интерьер под свой вкус, потребуется только косметическое обновление отдельных элементов.
В квартире остаются:
кухонный гарнитур IКЕА со столешницей из натурального дубового шпона;
встроенная техника (плита, духовка, вытяжка) Воsсh и Еlесtrоluх;
мебель в ванной IКЕА;
шкаф-купе 2,5 м Mr.Doors;
гардеробная Mr.Doors;
водонагреватель Еlесtrоluх;
2 кондиционера Еlесtrоluх;
вытяжка Еlесtrоluх;
фильтры воды (4 штуки) - с обратным осмосом;
предусмотрено место под посудомоечную машину.
Проводка новая, около 60 розеток. Расположены под разную расстановку мебели.
Документы:
один взрослый собственник;
никто не прописан;
без обременений;
быстрый выход на сделку
Отличная трехкомнатная квартира в доме у леса, ЖК Белый город - 14Б квартал.
Дом расположен прям у леса, сочетание красот природы и городского комфорта, своя уютная атмосфера.
Функционально продуманная удобная планировка для семейной жизни.
В квартире три изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и удобство для проживания семьи.
Просторная кухня, оснащена всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину.
В прихожей большой встроенный шкаф-гардеробная.
Два сан. узла: первый с душевой, второй сан. узел с ванной, теплый пол.
Вид из окон на две стороны: во двор и спальня с прекрасным видом на лес, свежий и ароматный воздух.
Открытая парковка и парковка за шлагбаумом для жителей дома.
Ухоженный двор, спортивная и детская площадка, а самое главное выход в замечательный лес с живописными пейзажами.
Развитая инфраструктура, дет сады, магазины, кафе.
Удобное месторасположение и транспортная развязка в любую точку города.
Достойный вариант для комфортного и уютного проживания.
роскошная современная квартира в доме рядом с лесом. Прекрасно подойдёт тем кто ценит тишину и проживание рядом с природой. Магазины,садик,ресторан всё в пешей доступности. У дома имеется собственная огороженная парковка со ллагбаумом и огороженная детская площадка. Дом построен в 2012году, ремон в квартире сделан 2024...
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном в Тольятти. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 34 кв. м — жилая, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в любое время суток.
В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. В квартире остаются кухня, встроеные шкафы, кондиционер. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, уютные комнаты и отдельный санузел. Две лоджии — отличное место для отдыха или хранения сезонных вещей.
Дом находится в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом, поэтому можно с легкостью передвигаться с колясками или велосипедами. Наземная парковка обеспечит ваше авто местом для стоянки. В доме также предусмотрен мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни.
Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Огромные возможности для активного отдыха: набережная, парки, дворец спорта, стадион, бассейн с саунами...все в шаговой доступности. Аква зона в 200 м...Ведо тропа и тропа Здоровья, лес, Волга...
Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми.
Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично.
Продам уютную двухкомнатную квартиру площадью 72 кв. м. на тринадцатом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного в 8 квартале. Жилая площадь составляет комфортные 27 кв. м., кухня - гостиная занимает 24 кв. м., что позволит вам с удовольствием готовить и проводить время с семьей на кухне. Из окон прекрасный вид на Жигулевские горы и р. Волга.
Квартира может похвастаться качественным евроремонтом, который выполнен с вниманием к деталям и создает приятную атмосферу уюта и тепла. Санузел просторный, совмещенный. На лоджии выполнена теплоизоляция где можно сделать рабочую зону для компьютера. В квартире сейфовая дверь с хорошей шумоизоляцией, Окна пластиковые двухкамерные. Электрика полностью поменяна и продумана до мелочей. В доме очень хорошая шумоизоляция, вам здесь будет комфортно жить.
Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр Вега, набережная, парк и фитнес-клуб, что делает проживание здесь особенно комфортным. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.
Это отличный выбор для тех, кто ищет спокойное и комфортное жилье в престижном районе города. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Звоните. Пишите. Приходите на просмотр. Возможно вы ищете именно эту квартиру.
Реальному покупателю торг.
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 57 кв.м в кирпичном доме, построенном в 2005 году. Квартира расположена на 7 этаже 14-этажного здания. Жилая площадь составляет 34 кв.м, а кухня — 10 кв.м, что идеально для комфортного проживания. Высота потолков — 2,7 метра, создающая ощущение простора.
В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает две светлые комнаты и просторную кухню, где можно собираться всей семьей. Также в квартире есть два балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство.
Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание здесь комфортным. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для парковки.
Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни находится рядом, что экономит ваше время и делает жизнь более удобной.
Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна ипотека, что делает приобретение доступным для большего числа покупателей. Юридически чистая сделка, все документы готовы к проверке.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и убедиться, что эта квартира — идеальный вариант для вашего нового дома.
Продаётся отличная просторная 1 комнатная квартира в 3Б квартале.
В квартире сделан косметический ремонт. Евро окна, межкомнатные двери экошпон. На лоджии пластиковое остекление. Большая гардеробная. Квартира очень теплая и тихая.
Красивейший вид из окна на лес. В доме консьерж. В шаговой доступности подземный паркинг, можно снимать круглогодично. Развита инфраструктура. В шаговой доступности: школа, садики, магазины, рестораны, лес.
Подходит под ипотеку и сертификат. Торг.
ЖК "ЛЕPМOHTОВ"
Дом сдан. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено.
Oкна нa 40 лет Пoбeды. He cкучный вид из oкнa oбecпeчeн - oгни ночного гopoда и oживлeнные улицы.
Paзвитaя инфpаструктура в шагoвой дoступноcти: оcтановки oбщecтвeннoго трaнспоpтa, магазины, peстopaны. И, чтo оcобeнно вaжно, стpoительство совpеменной школы в непосредственной близости к дому!
Место для гармонии с природой: дом расположен в шаговой доступности от леса, где вы сможете насладиться свежим хвойным воздухом и прогуляться по лесным тропам. Рядом с домом мы создали уникальную зеленую композицию благодаря использованию ландшафтных приемов и авторскому озеленению. Что идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, а также возможность наслаждаться природой в непосредственной близости от дома.
Комфорт в деталях: безбарьерная среда и зона хранения на каждом этаже это важные моменты, которые сделают вашу жизнь приятнее и проще!
Витражное остекление балконов, увеличенные и угловые оконные проемы — элементы дома, которые придадут большую ценность Вашей квартире, увеличат количество естественного освещения внутри дома, а также визуально расширят пространство.
Входная группа
Студия дизайна ILUМUS создала для вас стильный холл, в котором гармонично сочетаются оттенки графита и абрикосовых тонов. Уникальную композицию дополняют природные материалы: мрамор и дерево, что создает изысканный и утонченный образ.
Сочетание основного освещения и подсветки по периметру холла.
Зона хранения
На каждом этаже дома есть специально оборудованные места для хранения колясок и велосипедов - это комфортные пространства для вас, которые помогают освободить место внутри квартиры для более важных вещей. Круглосуточное видеонаблюдение внутри дома обеспечивает дополнительную сохранность вещей в зоне хранения.
А благодаря безбарьерной входной группе и грузовому лифту, расположенному рядом с зоной хранения, поднять ваши вещи будет проще и удобнее!
Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Высокие потолки. Огороженная территория граничит с лесным массивом. Рядом парк Дендрарий.
Продаётся очень просторная,светлая с высокими потолками квартира.Качественный ремонт, итальянская мебель.Квартира в которой очень легко дышать.Три полноценные спальни по 30 метров.Две лоджии с отличным видом.
Вся инфраструктура рядом, удобства по парковке и по перемещению в разные районы города.
Сам дом под видеонаблюдением,консьерж в доме.
Собственник один,полная цена в договоре.
К сделке готовы
Продается просторная двухкомнатная квартира возле леса.
Вид из окон на лес.
Квартира полностью мебилирована, вся техника есть.
Общая площадь 93 кв.м.
Просторная кухня с лоджией.
Большая гостиная с выходом в кухню и коридор.
Уютная спальня с лоджией.
Отдельная обустроенная гардеробная. Кладовая, которую можно переделать под второй санузел.
Две просторных утепленых лоджии.
Продаётся отличная просторная 3х комнатная квартира в 3Б квартале.
3 комнаты +кухня гостиная. Чистая, уютная, светлая. Пол ламинат, двери эко шпон+стекло. Евро окна, сейфовая входная дверь. Лоджия утепленная сделана под ключ.
В квартире остаётся вся мебель и техника :
Все 3 комнаты как на фото, кроме комода, Кухня гостинная- кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер, диван, стеллаж, тумба. 4 встроенных шкафа -купе, освещение, шторы.
В доме свое тсж, сделан кап.ремонт. Установлены новые лифты. Отличное расположение дома. Во дворе новая детская площадка и спортплощадка, школа, садики, лес, рестораны, остановки. Удобная транспортная развязка.
Один собственник. В собственности 9 лет. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Все документы в соответствии. Подходит под ипотеку и сертификаты.
Продается 2 -комнатная квартира премиум-класса в ЖК DAVINCI
Локация: престижный район, прямая экологичность — рядом лес.
Характеристики объекта:
Общая площадь: 40,6 кв. м.
Кухня-гостиная: 18,0 кв. м. (позволяет организовать полноценную столовую).
Спальня: 12,0 кв. м. (изолированная).
Санузел: совмещенный, 4,6 кв. м.
Коридор: 5,0 кв. м. (удобная входная зона).
Балкон: 3,5 кв. м.
Состояние и ремонт:Квартира передается в высокой степени готовности White Box:
Выполнена стяжка пола, оштукатурены стены.
Разведены все инженерные сети.
Установлена надежная металлическая входная дверь и система фильтрации воды.
Вам остаётся только финишная отделка по вашему вкусу.
О доме и территории:ЖК DAVINCI — это клубный формат жизни. В доме предусмотрены: просторный холл с мягкой мебелью, колясочная, комната для пеленания, а также уникальная для города лапомойка для животных. На дворе — премиальный ландшафтный дизайн с автополивом и безопасные детские площадки. Круглосуточное видеонаблюдение (внутри и снаружи) гарантирует безопасность.
Дополнительные опции:
Наличие подземного паркинга и кладовых помещений.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Условия сделки:Рассмотрим как наличный расчет, так и ипотеку. Материнский капитал и другие сертификаты в качестве первоначального взноса.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ - БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Связь: Звоните в любое удобное время. Покажу
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 63.7 кв. м в современном доме 2018 года постройки. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного монолитного здания. Высокие потолки 2.8 метра добавляют пространства и света. Просторная кухня площадью 10.7 кв. м с выходом на балкон.
В квартире выполнен качественный евроремонт. Дизайн квартиры в светлых тонах, стены окрашены краской, на полу линолеум, натяжной потолок с зонорованеым светом. Комнаты светлые и уютные, с окнами, выходящими на разные стороны, что даёт возможность быстрого проветривания. Окна расположены по сторонам света: север и восток. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой, теплым полом. Балкон позволит вам наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом в отличном состоянии.
Рядом ТРЦ Вега, спортивный комплекс Волгарь, парки, набережная и термальный комплекс Атолл.
В собственности более 5 лет, несовершеннолетних в числе собственников нет, без долгов и обременений. Продажа в связи с выездом в другой город.
Дом построен в 2025. Современный подъезд, большой лифт, в доме 7 этажей. Детская и спорт площадка, посторонних во дворе не бывает. Зеленый газон. В квартире новый ремонт, на стенах декоративная штукатурка. Вся мебель и техника остается (как на фото), заезжай и живи. Внизу есть место для хранения колясок/велосипедов. Кондиционер, стиральная машинка, холодильник, плита. Из мебели шкаф, комод, диван, кухонный гарнитур, прихожая, стол и стулья. 2 взрослых собственника. Возможен торг. За наличку можем предложить особые условия.
Риелтор есть!!!!
Продается просторная трёхкомнатная квартира с видом на Волгу, расположенная в Автозаводском районе в 8-ом квартале. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько образовательных учреждений, включая лицей 76, школу 73 и образовательный центр "Школа", детские сады, различные магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, рестораны, фитнес-клубы, ТРЦ Вега. Квартира находится в красивом кирпичном доме с ухоженной придомовой территорией. Удачное расположение дома - вдали от проезжей части. Окна квартиры выходят на две стороны: на улицу и во двор. Квартира в отличном состоянии, готовая к немедленному заселению. В квартире остается вся встроенная мебель. Остальная мебель - по договоренности.
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 54.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика "СЗ ПАРК" расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
Представляем по-настоящему уникальную квартиру с авторским дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Интерьер выполнен в смелой современной концепции с яркими акцентами, художественными элементами и дорогими материалами — квартира производит впечатление уже с первого шага.
Планировка и характеристики:
•
Площадь: 118 кв.м
•
Этаж: 3
•
Евро-трехкомнатная планировка: просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни
•
2 санузла с оригинальным дизайнерским оформлением
•
2 лоджии, одна из которых оборудована под уютный летний сад, где можно наслаждаться утренним кофе с видом на зелень
•
Отдельная кладовая для хранения
•
Множество встроенных функциональных шкафов, идеально вписанных в интерьер
Дом:
Кирпичный, теплый и надежный, расположен рядом с лесом, что создает ощущение спокойствия и приватности, при этом оставаясь в комфортной городской среде.
Интерьер и дизайн:
Квартира выполнена в авторском стиле с яркими художественными решениями.
•
Просторная кухня-гостиная впечатляет дизайнерскими потолками с декоративной подсветкой и оригинальной люстрой, которая становится настоящим арт-объектом интерьера. Фактурные стены, теплые оттенки камня и насыщенные акценты создают атмосферу уюта и современного шика.
•
Кухня оборудована стильным гарнитуром с глянцевыми фасадами, дизайнерским фартуком из декоративной плитки и элегантной барной зоной с подвесными светильниками.
•
Санузлы выполнены в яркой дизайнерской концепции: насыщенная плитка, художественные панно и зеркальные элементы создают эффект стильного бутик-отеля.
•
Продуманное освещение — точечные светильники, декоративная подсветка и дизайнерские люстры — формирует атмосферу и подчеркивает архитектуру пространства.
В квартире гармонично сочетаются современный комфорт, арт-дизайн и функциональность.
Эта квартира идеально подойдет:
•
ценителям необычных дизайнерских интерьеров
•
тем, кто ищет просторное и стильное жилье
•
семьям, которые хотят жить рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта.
Квартира, которая не похожа на другие.
Здесь не просто живут — здесь наслаждаются пространством и стилем.
Звоните, чтобы записаться на просмотр — такие квартиры появляются на рынке крайне редко.
Продам уютную светлую чистую просторную квартиру! До леса 1минута! 2 изолированные комнаты по 15 и 20 квадратов, кухня, большой коридор, раздельный просторный санузел. Сейфовая тяжеленная дверь с двумя замками! У входной двери зеркало в полный рост. Большая удобная ванная, просторный туалет. Дом расположен в новом экологически чистом квартале возле леса! Очень много качественных детских площадок! Развитая инфраструктура, ресторан "Дрова" у дома, магазины, школа, сады. Построился новый детский сад. 14 этаж самое удобный вариант расположения, в квартире очень тепло, так как отопление в наших домах идёт сверху- вниз, прекрасная панорама открывается из окна! На всех окнах москитные сетки. Второй подъезд, расположен по середине дома, имеется только в нашем подъезде 2 выхода в сторону леса и сторону улицы, не нужно обходить весь дом! Есть свой риелтор !!!!!!