65 000 000 ₽
УСН
Уникaльное прeдложeние для развития Вашeго бизнeса!
Пpедлaгaем к пpодaжe Имущecтвeнный комплекс в Пeрспективнoм с Бoльшим пoтeнциaлoм рaзвития промышленнoм пaрке Строй - Экcпо pаcпoложенном в пpoм. зoне Aвтoзаводскoгo рaйoнa гoрода Toльятти нa перeсeчeнии улиц Заcтавная и Дзержинского.
Цена комплекса включает:
- Стоимость земельных участков 87 соток - 32 000 000 руб (367 816 руб. за сотку);
- Стоимость Капитального здания 193. 7 кв. м. - 8 000 000 руб.
- Стоимость выкупленных и подключённых мощностей с оборудованием (Центральная Вода и водоотведение, электричество, Газ) - 25 000 000 руб.
В Комплекс входит:
- Земельный участок в собственности с расположенным на нем административным зданием:
Кадастровый номер 63:09:0102164:935
Площадь 2416 кв.м. (24.16 сотки)
Примыкание к участку подъездного пути с ул. Заставная;
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование - Склады (6.9)
Имеет Бетонное ограждение с двух сторон
- 1 этажное Капитальное Административное здание:
Площадь 193, 7 кв.м.
Свободная планировка
Действующая Газовая котельная номинальной мощностью 132 кВт., состоящая из 2 котлов 42 кВт и 90 кВт. Мощность рассчитана для отопления здания 1200 кв.м.,
Подключены и Заключены договоры на ВСЕ ключевые коммуникации: Электроэнергия, Центральное газоснабжение среднего давления , Центральное Водоснабжение и Канализация .
Расположение существующего здания на участке даёт широкие возможности для его реконструкции или строительство нового здания;
- Земельный участок в собственности
Кадастровый номер 63:09:0102164:935
Площадь 4283 кв.м. (42,83 сотки)
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование - Склады (6.9)
Участок угловой, что дает большие возможности в его использовании, а так же удобные подъездные пути
- Земельный участок в собственности - Подъездной путь (дорога)
Площадь 2009 кв.м. (20 соток)
Ширина 12 метров
Участок предоставляет возможность для подъезда с улицы Заставная
Инфраструктура комплекса:
- Собственный подъездной путь с улицы Заставная;
- Широкие асфальтированные дороги у границ комплекса позволяющие подъезд и парковку крупнотоннажных грузовых автомобилей;
-Возможности электрообеспечения (увеличение мощностей) для промышленных объёмов;
- Центральное водоснабжение и водоотведение (Канализация);
- Газоснабжение Среднего давления;
В Ближайшей перспективе (ведутся проектные работы) ул. Дзержинского получит продолжение от ул Заставная в сторону Территории ОЭЗ с возможностью выезда на обходную дорогу Тольятти. Продается помещение в Тольятти.
