🏠 Как купить помещение в Тольятти на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Тольятти? ✓ В базе Циан 266 помещений в Тольятти ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Тольятти?

🔷 Средняя цена продажи:7,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:43,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:19,8 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:240 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Тольятти?

✅ Минимальная площадь: 5,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 8,4 тыс. м²

Купить помещение в Тольятти, продажа помещений. Найдено 266 объявлений.

Помещение под производство・450 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, Новозаводская улица, 6Н

75 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить базу с заводом по производству асфальта. Участок 27298 метров, 14000 метров с дорожным покрытием, остальная площадь под развитие. Участок огорожен бетонным забором. Зона ПК1, зона промышленных объектов 1-2 классов опасности. Электричество 75 кВт, асфальтированные подъездные пути. Завод фирмы WIBAU, производственные мощности 70 000 тон в год. Хранилище топлива на 50 кубов и контейнерная АЗС. Противопожарный водоём на 50 кубов. Битумное хранилище на 350 тон. Два арочных ангара по 225 метров каждый, яма, балка 3.2 тонны, въездные ворота, отопление. Весовая для приема и отправки грузов, грузоподъемность 100 тон. Видео наблюдения. Вагон-дом для персонала. Кабинеты для ИТР находятся в Железнодорожном вагоне. Продается помещение в Тольятти.

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

неделю назад

28 июн, 14:09

Свободного назначения・82 м²・1/9 этаж

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 12-й квартал, улица Автостроителей, 72

8 500 000 ₽

103 659 ₽/м²・УСН

Продаем помещение универсального назначения на первой линии домов 12 квартала по ул.Автостроителей. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Перепланировка и отдельный вход-все узаконено. Кабинетная система, приемная, кабинет руководителя, усиленная комната кассира, кухня, кладовая. Везде установлены качественные окна с кованными решетками снаружи. На входе ролставни. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией. Установлено видео наблюдение по всем кабинетам. Мебель вся делалась по индивидуальному заказу, сейфы и прочее оборудование,-что именно остается -все при просмотре. Купить помещение в Тольятти.

Риелтор

Татьяна Комина

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 11:29

Свободного назначения・3 576,5 м²・1/3 этаж

на ул. Ворошилова, 23А

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 12-й квартал, улица Ворошилова, 23А

240 000 000 ₽

67 105 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами. Здание капитальное, построено в 1993 году. Все сети центральные: водоснабжение, водоотведение, отопление (установлен свой теплоузел, здание подключено к ПТС), электросети. Выделенная электрическая мощность составляет 450 кВт. В здании регулярно проводятся все необходимые работы по его содержанию. Смонтированы все необходимые системы: установлена охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция и т.д. Объект расположен на собственном земельном участке общей площадью 5837 кв.м. Перед зданием есть парковка для автотранспорта. Данный объект находится в густонаселённом районе города. Здесь проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря таким федеральным арендаторам как: "Пятерочка", аптечная сеть "Вита", ресторан быстрого питания "Бургер Кинг", сеть магазинов "Fix Price", "Все инструменты.Ру" и т.д., все данные арендаторы в комплексе обеспечивают стабильный поток клиентов. Продам помещение в Тольятти.

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

неделю назад

28 июн, 18:14

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・400 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 75-й квартал, Ленинградская улица, 53Бс1

1 300 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес кафе ВОСТОЧНОЙ КУХНИ Бизнec полностью c налaжeнными пpoцeссами, оборудованием, персоналом и pacтущей прибылью, в очень хорошей локации, с большой точкой роста. Мы пеpeдадим вам полностью рабочий бизнес с поддержкой, всеми контактами поставщиков и обучением. Находимся в отдельно стоящем здании с большой просторной летней верандой, общая площадь400 м², больше 100 посадочных мест. Очень приличный, спокойный контингент гостей. Открыто кафе в августе 2025 года все оборудование и интерьер в хорошем состоянии. Меню составляли лучший повар Восточной кухни, с сохранением традиционных рецептур Хорошая база постоянных гостей. Слаженная команда: Полный штат (кухня, бар, уборщица) Готовый остаться при смене собственника. Почему продаем? Ответим при личной встрече заинтересованным Что входит в продажу? Все оборудование, мебель, техника. Товарные остатки. Бренд, соцсети, сайт, база клиентов. Обучение, контакты поставщиков, регламенты. Команда Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр. Помещение в Тольятти.

Агентство недвижимости

Эдмар

Суперагент

неделю назад

2 июл, 08:46

Готовый бизнес・377,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 11-й квартал, улица Маршала Жукова, 40А

32 000 000 ₽

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв.м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв.м. (coбственноcть!!!) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв.м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.

Агентство недвижимости

Rspace

Суперагент

вчера

вчера, 17:53

Офис・28 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Южный

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 19-й квартал, Южное шоссе, 53

800 000 ₽

28 571 ₽/м²・УСН

Heжилоe помeщeние в ТЦ "ЮЖНЫЙ" Хаpактeристики: Площaдь: 28 кв.м., Этаж: 2, Oтoплениe: цeнтaльнoe, Pазрешeннaя мощнocть: 25 кВт, Интeренeт: выдeленная линия Пaркoвкa: oткpытая. Универcальнo пoмeщeние пoдoйдёт пoд бизнес идeю (офис-пpедставитeльcтво, кocметологичеcкий кабинeт, студия-пpокатa, aрендный бизнес и пp). Есть арендатор - при желании передадим вместе с помещением. В здании находятся: Магнит, магнит-косметик, Fiх-Рriсе, К&Б, аптека, - обеспечивают трафик. Преимущества объекта: Помещение с косметическим ремонтом. Локация - нахождение в жилом квартале, первая линия отличная видимость с дороги. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки, возможность уехать в любой район. Возможность для размещения рекламных вывесок. Без ограничений и обременений. Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра

Агентство недвижимости

Диалог

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Офис・43 м²・3/3 этаж

Только на Циан

на ул. Дзержинского, 70

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица Дзержинского, 70

2 600 000 ₽

60 465 ₽/м²・УСН

Продаётся 2 соседних помещения, 38м3 и 5м2. Общая площадь 43м2. Два отдельных входа. Действующая студия тату, с арендаторами. Можно освободить. Ремонт свежий, новая проводка, электро щиток с автоматами, узо, счётчик. Оплата электроэнергии по счётчику. Кондиционер сплит 12, пластиковые окна, хорошая входная дверь, вода есть, мойка. Туалет на этаже, соседняя дверь. Доступ постоянный. Хорошее расположение, первая линия с улицы Дзержинского. Остаётся вся мебель и оборудование как на фото. В случае если мебель не нужна, возможен торг Все документы в соответствии. Один собственник.

Агентство недвижимости

Эдмар

Суперагент

неделю назад

29 июн, 11:52

Свободного назначения・33,4 м²・2/3 этаж

Только на Циан

на ул. Льва Яшина, 6

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 20-й квартал, улица Льва Яшина, 6

2 500 000 ₽

74 850 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в торгово-офисном административном центре с двумя комнатами с мокрой точкой и своим санузлом. Большая парковка. Возле ТЦ Мадагаскар

Риелтор

Ольга Жданович

Суперагент

два дня назад

8 июл, 04:04

Свободного назначения・82,3 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 21-й квартал, Южное шоссе, 23

7 800 000 ₽

94 775 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить помещение 82,3 метра на 1 этаже жилого дома, с отдельным входом, два окна, с/у, душевая кабина. Помещение расположено в Автозаводском районе в 21 квартале города Тольятти. Продажа от юрлица, полная стоимость в договоре.

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

2 недели назад

25 июн, 19:03

Коммерческая земля・10,5 га

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Ленинский проспект

49 000 000 ₽

УСН

Продам перспективный земельный участок под застройку многоэтажными жилыми домами от 9 до 35 этажей (зона ж-4) и зону торговли (зона Ц-5), включая участок площадью 74500 кв.м.- ЗОУИТ-газораспределительная сеть и обеспечение проезда к землям общего пользования для смежных земельных участков. Гpaдocтроительный план в наличии. Kaтегоpия зeмель - "Земли наcелeнныx пунктов" Участок под застройку площадью 30570 кв.м. имеет форму трапеции: 21х72х656 метров. Кадастровый номер 63:09:0103035:994 и 63:09:0103035:993 Торг рассматриваем в зависимости от формы оплаты. Собственность физических лиц.

Риелтор

Александр Айдаров

Суперагент

3 недели назад

16 июн, 07:25

Торговая площадь・58,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ленинский

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 9-й квартал, Ленинский проспект, 14А

4 400 000 ₽

75 472 ₽/м²・УСН

Продаем торговую площадь в ТД Ленинский, в собственности более 20 лет, продаем в связи с жизненными обстоятельствами. Торговая площадь состоит за двух торговых павильонов: 1 пав.- 13,9 кв.м. сдается кондитерскому отделу за 20 000 руб. 2 пав. - 44,4 кв.м. делится на две зоны, одну часть сдаем за 35 000 руб., вторая часть свободна. Арендаторы стабильно работают, могут остаться, могут съехать- по договоренности. Стабильный многолетний доход. Без обременений и ограничений. Готовы к продаже.

Агентство недвижимости

Эдмар

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 06:11

Коммерческая земля・70 сот.

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Окраинная улица, 10

7 000 000 ₽

УСН

Земля (собственность) в промзоне Автозаводского района. Земли населенный пунктов, под размещение промышленных объектов. Рядом действующие предприятия. Цена обсуждается!

Риелтор

Галина Николаева

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 19:11

Свободного назначения・35 м²・1/1 этаж

Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Матросова, 13Ас1

2 000 000 ₽

57 143 ₽/м²・УСН

Продаем помещение под бизнес. Можем рассмотреть сдачу в аренду. Можно использовать как изготовление и доставку шашлыка, бургеров, роллов, пицц Тандыр абсолютно новый, можно печь лаваши, хлеб Канализация городская. Помещение в собственности.

Агентство недвижимости

Эдмар

Суперагент

два дня назад

7 июл, 17:18

Коммерческая земля・1,4 га

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица 40 лет Победы, 69

170 000 000 ₽

УСН

Предлагаю купить земельный участок, 14208 метров. В Автозаводском районе города Тольятти. Участок расположен на 1 линии у леса, с развитой инфраструктурой. Участок в собственности. Земли населенных пунктов. Зона Ц5. Также, переуступим права по аренде на два смежных участка, 7977 и 2085 метров, для парковки и мест общего пользования! Рассмотрю сотрудничество, партнерство!

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

неделю назад

28 июн, 14:10

Коммерческая земля・12,7 сот.

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица 50 лет ВАЗа

5 800 000 ₽

УСН

продается участок под коммерческий вид деятельности . Газ, водоснабжение, канализация, свет .

Риелтор

Татьяна Акимова

Суперагент

неделю назад

30 июн, 11:06

Свободного назначения・3 576,5 м²・1/3 этаж

на ул. Ворошилова, 23А

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 12-й квартал, улица Ворошилова, 23А

240 000 000 ₽

67 105 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Лайф Групп

Суперагент

шесть дней назад

3 июл, 13:27

Свободного назначения・5 826 м²・2/5 этаж・Класс B

Европа

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 15-й квартал, улица Ворошилова, 17

125 000 000 ₽

21 456 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить часть 2,3,4,5 этажи в Бизнес Центре ЕВРОПА. Площадь 5 826,6 кв.м. Два лифта. Минимум несущих стен, отдельный вход. Расположен в жилом массиве, 15 квартал, Автозаводский район, город Тольятти. В данный момент БЦ в рабочем состоянии и полностью в аренде. Земельный участок в аренде.

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 17:40

Арендный бизнес・4 098,5 м²・1 этаж

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 5-й квартал, улица Свердлова, 13А

100 000 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

ТЦ в центре г Тольятти Продаётся готовый арендный бизнес — отдельно стоящий ТЦ "Заря" Земля в собственности — 6411 м² (включая участок под зданием и прилегающую территорию). Отличная транспортная доступность благодаря расположению на первой линии улицы. Рядом расположен крупный жилой массив с многоэтажными домами (до 9 этажей), обеспечивающий стабильный поток покупателей и высокий спрос среди потенциальных арендаторов. -Общая площадь Коммерческая недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью -Парковочные места Собственная парковка на 50 автомобилей + дополнительные свободные площадки для посетителей -Рекламные возможности Простор для креативной наружной рекламы — размещение яркой и заметной вывески -Логистика Удобство погрузки-разгрузки товаров через отдельное окно -Режим работы Гибкий график доступности помещений, соответствующий потребностям бизнеса -Коммуникации Водоснабжение, канализация, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция -Электроэнергия Мощность электросети позволяет развивать масштабные проекты (450 кВт) -Интерьер | Качественный современный ремонт помещений и инфраструктура -Офисно-коммерческое назначение Многофункциональное использование пространства под торговые точки, офисы, кафе и другие виды деятельности -Запасной выход Дополнительная безопасность и удобство эвакуации -Высота потолков До 5 метров — простор для реализации оригинальных дизайнерских решений и размещения крупногабаритных товаров -Здание колонного типа, стены не несущие. - Планировку можно планировать любую на ваше усмотрение. -Перепланировка Возможность адаптировать помещения под нужды конкретного бизнеса -Инвестируйте в успешный бизнес! -Покупайте торговое помещение, которое уже приносит доход! - Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр А. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

Суперагент

вчера

вчера, 08:55

Готовый бизнес・Другое・162,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 18-й квартал, Офицерская улица, 4А

17 000 000 ₽

Продается помещениe ( в собственности) под любой вид бизнесa-сaлон крacоты, кaльянную и тд ,paнee был Spa caлон. Помещeниe 170 м2 на первой линии домoв со своим выходом нa пpоспeкт c гoрoдской стоянкой. Дoм киpпичный тёплый. Cделан пoлнoстью еврoрeмoнт с доpогой oтделкой. 7 помeщeний 1 cклaд 1 xoз кoмнaтa 2 санузлa. Эксклюзивный дизайн и вся мебель. Дорогая сантехника. Везде проведена вентиляция и кондиционирование. Видеонаблюдение внутри и по периметру. Сигнализация. Камин. Кухня. Телевизоры с большой диагональю. Диодный свет с парящими потолками во всех помещениях. Пожарная сигнализация по ГОСТу. Ремонт сделан сертифицированными спецами. Все помещение в собственности.

Риелтор

Татьяна Еленина

Суперагент

два дня назад

8 июл, 07:52

Помещение под производство・5 840 м²・1/1 этаж

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Вокзальная улица, 8

100 000 000 ₽

17 123 ₽/м²・УСН

Продaется производственно - складская база. Участок земли 5840 кв. м в собственности. Теплое здание под производство, склад 1700 кв.м Неотапливаемое здание под производство, склад - 1000 кв.м Административно - бытовое здание 600 кв. м Теплое здание - кран-балка г/п 5 т - покрытие пола асфальт Холодное здание - кран-балка г/п 3,5 т - покрытие пола металл Административно - бытовое здание - офисные помещения - бытовые и подсобные помещения (комната отдыха, раздевалка) - бытовые, технические и офисные зоны имеют отдельные входы Дополнительные характеристики: - земли промышленного назначения в черте города. - автономное отопление - водоснабжение - скважина - водоотведение - есть проект на подключение газа. - видеонаблюдение - охранная, пожарная сигнализации Территория и инфраструктура - ж/д пути - асфальтированная дорога - подъездные пути под грузовой транспорт - зона разворота для длинномеров - зона погрузки/выгрузки По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

Суперагент

вчера

вчера, 12:05

Свободного назначения・1 347 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Коммунальная улица, 23с3

50 000 000 ₽

37 120 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить грузовое СТО с магазином и складом , общей площадью 1347 метров, расположены на земельном участке 1776 метров, участок в собственности. Состоит из: - ремзона 549 метров; - Склад 384 метра; - Здание АБК-склад 415 метров. Электричество 65 кВт, вода, отопление центральное. Идеально подойдет под: - продажа грузовиков (Китайские грузовики, довольно удобное расположение, в ночное время хранить автомобили в боксах, комнаты отдыха для сотрудников, раздевалка, комната приема пищи, 3 кабинета, один из них переговорная, большое кол-во санузлов; - крупные перевозчики, достаточно распространенное явления, когда у крупной компании грузоперевозок есть своя база с мелкосрочной ремзоной; - торгующая компания, если не нужна ремзона, её можно использовать как доп.склад к имеющемуся, удобный подъездной путь и благодаря навесу разгрузка пройдет комфортно даже в непогоду.

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 17:39

Свободного назначения・30 м²・2/2 этаж

Вояж

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 9-й квартал, бульвар Туполева, 12А

999 000 ₽

33 300 ₽/м²・Включая НДС 180 147 ₽

Продам помещение в на 2 этаже ТЦ Вояж Автозаводского района в 9 квартале. Подходит под офисное помещение,салон красоты и стрижки,кабинет маникюра, наращивания ресниц и любых услуг, а также под торговую деятельность. Большое просторное помещение с высокими потолками, отдельно выделена зона отдыха для сотрудников и клиентов. Есть раковина, подведена вода, установлен нагреватель горячей воды, установлен кондиционер и открываемые окна. Перспективное место для роста вашего бизнеса. В само здание два входа: 2, 4, на второй этаж и мы на месте. Перед зданием удобная парковка для грузового и легкого транспорта прямо перед входом. Развитая инфраструктура: магазины, остановки, выезд в любую сторону в Автозаводского района. Транспортная доступность обеспечивается наличием маршрутов 124, 126,127, 131, 137,146,170, 214, 300, 303,305,310,313,314, 316,320, что позволяет обеспечить удобный доступ к различным районам города. Один собственник.

Риелтор

Яна Макарова

Суперагент

вчера

8 июл, 17:59

Коммерческая земля・3,8 га

Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, улица Ларина, 169/1

86 000 000 ₽

УСН

Продаётся многопрофильный ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, расположенный на земельном участке промназначения площадью 3,8 га с отличной транспортной доступностью — первая линия пересечения улиц Ларина и Индустриальная. ЧТО ВКЛЮЧАЕТ ОБЪЕКТ? Общая площадь помещений составляет 6800 м², среди которых: - Офисно-торговое здание — 2500 м² - Производственно-складские помещения — 758 м² - Два крупных современных склада — 1500 + 460 м² - Современные вспомогательные здания: проходная, котельная, компрессорная, ангар, здание БСУ и другое. КАКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО АКТИВА? - Объект полностью отремонтирован и оборудован новыми инженерными коммуникациями. - Все коммуникации подключены официально: электроснабжение (собственная подстанция на 250 кВт, дополнительно выкуплены мощности на 900 кВт), водоснабжение (центральное плюс собственная артезианская скважина), канализация (городская система). - Высокоскоростной интернет оптоволокно от нескольких провайдеров обеспечивает бесперебойную связь. - Наличие централизованного отопления с современным тепловым пунктом и автоматической системой контроля температуры. - Система видеонаблюдения и охраны обеспечивают безопасность имущества. - Бесплатная огромная парковочная зона, идеально подходящая для размещения большого количества автомобилей и грузовиков. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРОСПЕКТИВА Объект приносит стабильный доход, благодаря сдаче помещений в аренду крупным и мелким компаниям. Доходы стабильны и диверсифицированы, аренда заполнена на 70%. Оставшиеся площади (более 2 Га земли) открыты для строительства, развития собственного бизнеса или сдачи в аренду новым клиентам. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ БАЗУ? Это уникальный шанс приобрести актив, готовый приносить стабильный пассивный доход сразу после покупки. Уже при минимальных инвестициях возможно увеличение дохода на 25-40% всего за полгода-год. ВАЖНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ДЕТАЛИ: - Земельный участок находится в долгосрочной аренде, заключён договор с городской администрацией, возможность оформление прав собственности до выхода на сделку. - Этот объект станет идеальным выбором для инвесторов, желающих получать стабильный доход и активно развивать прибыльный арендный бизнес. Уникальное местоположение и полная готовность объекта к эксплуатации делают покупку выгодной инвестицией на долгие годы вперёд. - Хорошая возможность выгодно вложить деньги и начать получать стабильный доход уже завтра. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дарья Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

Суперагент

вчера

вчера, 12:05

Здание・209,7 м²

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 1-й квартал, улица Свердлова, 53

13 900 000 ₽

66 285 ₽/м²・УСН

Предлагаю купить 2 этажное здание 209,7 метров с земельным участком 343 метров. Первый этаж автомойка, на 2 поста, Второй этаж кафе. Всё в рабочем состоянии и имеется необходимое оборудование для работы. Автомойка имеет оборудование (пылесосы, компрессоры и т.п.). Кафе тоже оборудовано кухонным оборудованием и мебелью. Коммуникации, отопление , вода, водоотведение центральные, электричество 10 кВт. Документы в порядке. Полная ст

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 17:39

Здание・3 000 м²・Класс C

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 6-й квартал, бульвар Королева, 13

41 918 000 ₽

13 973 ₽/м²・УСН

Объект расположен в Автозаводском районе Тольятти, в самом центре города. Окружение сформировано многоэтажной застройкой, объектами торговли ,а также парковой зоной. Высокая транспортная доступность: автобусная остановка 300 м, ж/д станция Тольятти 8 км. Объект подходит для производственно-складского и коммерческого использования.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

шесть дней назад

4 июл, 11:08

Свободного назначения・126,4 м²・-1/10 этаж

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 93-й, 94-й кварталы, Белорусская улица, 13

30 000 ₽

237 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения на цокольном этаже. Есть окна на уровне земли. отельный вход. Состояние- черновая отделка, внутренние стены не все несущие, можно сделать перепланировку. Коммуникации без проблем шумоизолируются и закрываются потолком.Продажа, оформлено, можно под кредит.

Риелтор

Татьяна Комина

Суперагент

вчера

8 июл, 13:58

Здание・1 480,8 м²・Класс B

Только на Циан

Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Приморский бульвар, 54А

155 000 000 ₽

104 673 ₽/м²・УСН

Здание с арендаторами в новом ЖК города.1480.8 метров в двух этажах свободной планировки. Разгрузка для первого этажа и лифт для посетителей второго. В 2024 году введено в эксплуатацию, подключение к городским коммуникациям(электричество 66 кВт, отопление, вода, водоотведение), необходимые мощности для функционирования здания в собственности.Земельный участок 2188 метров в собственности.Наши арендаторы:-Пятерочка;-Плитка эксперт;-Центр паркета. Рассматриваю продажу помещения с Пятерочкой, 508 метров.ЖК Юго-западный, планируется на 1700 квартир, уже сданы три дома из семи, четвертый дом на подходе.ЖК расположен на пересечении Московского проспекта и Приморского бульвара.Преимущество нашего предложения в том что, Вы получаете новое, современное, функциональное здание вновом ЖК города и место с большим потенциалом для стабильного арендного потока.

Риелтор

Виталий Фокеев

Суперагент

неделю назад

28 июн, 17:05

Помещение под производство・2 575 м²・1/1 этаж

Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, Магистральная улица, 11С10

37 000 000 ₽

14 369 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽

Продается производственно-складская база рядом с трассой М5. Так же можем сдать в аренду. Общая площадь строения 2575,4 кв.м, расположена на земельном участке 6008 кв.м, все оформлено в собственность в соответствии с действующим законодательством. 4 въезда с воротами под грузовую технику. В здании располагаются: производственное помещение под крупногабаритную технику с 6 смотровыми ямами длинною от 30 до 8 м, высота полотков 8 м, 2 кабинета с отоплением и кондиционерами 70 кв.м. и 33 кв.м, 3 сан/узла и душ, складские помещения не отапливаемые и отапливаемые с высотой потолков 4 м, также есть автомойка для грузовой техники. База оборудована токарным станком для ремонта, 2 кран- балки (грузоподъемность 3 тонн), фонарями, инструментальными шкафами, все в рабочем состоянии, есть собственный отопительный котел и центральное отопления, выкуплены мощности в размере 50000 КВ. Территория базы охраняется, ведется видеонаблюдение. Удобная логистическая развязка и близость производственной инфраструктуры -визитная карточка данного объекта. Объект привлекателен как для ведения бизнеса, так и для инвестиционных проектов.

Риелтор

Ольга Миронова

Суперагент

месяц назад

2 июн, 21:22

Купить помещение в Тольятти

Найдено 266 объявлений

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Тольятти на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Тольятти?

📏 Какая площадь помещений в Тольятти?

🔷 Средняя цена продажи:	7,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	43,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	19,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	240 млн ₽