Купить здание на шоссе Обводное в городе Тольятти
Средняя цена в результатах поиска
85,00млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
70 000 000 ₽
4 407 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽
!Себестоимость строительно отделочных работ данного здания на сегодня с внутренней отделкой и всеми коммуникациями под ключ составляет около 60 000р за 1м.кв.т.е около 1 ярда.р. Данная цена в 15 раз дешевле себестоимости(плюс сэкономленное время на строительство,согласования и т.д) .Рассмотрим вариант совместной деятельности с долевым участием. Здание и земля оформлено на Юр.лицо.Продажа возможна через вход- выход учредителя и смены Генерального директора или договор купли продажи!!! Комплекс располагается в перспективной локации (7 км от центра города), в непосредственной близости от крупных точек притяжения — ТРК Парк Хаус, Центральный парк и Тольяттинская филармония, что гарантирует стабильный трафик и высокий спрос на услуги.
Планируемое использование объекта —
1. Гостиничная деятельность: Использование существующего номерного фонда.(Размещение сотрудников работающих в Особой Экономической Зоне г.Тольятти по корпоративным долгосрочным договорам на проживание)и размещение приезжих гостей ОЭЗ.
2. Сдача площадей в аренду:
Под размещение гипермаркета.
Под автосалон (долгосрочный и надежный арендатор).
Под офисные и ресторанные помещения.
Развитая инфраструктура и многопрофильность комплекса позволят поддерживать высокую загрузку как в будние, так и в выходные дни.
Здание и земельные участки в собственности .Здание находиться в 7км от центра Тольятти и в 51км от аэропорта Курумоч.Рядом транспортная развязка ,что позволяет без проблем добраться из любой точки города.Отдельно стоящее 7 этажное здание 15 882,5 м2(в т.ч подземных 1 этаж)и 14 992 кв.м земельного участка в собственности.Большая парковка спереди и сзади здания.Гостиница :Номерной фонд 145 номеров.Каждый номер с собственными санузлами.В здании есть :помещение под Ночной клуб,боулинг,5 бассейнов,помещения офисного,гостиничного,ресторанного типа и д.р
1)Здание (кадастровый номер :63:32:2601001:7104)
2)Зем.участок(кадастровый номер:63:32:2601001:7571)
3)Зем.участок(кадастровый номер :63:32:2601001:173
4)Зем.участок(кадастровый номер:63:32:2601001:174
Если есть вопросы - Пишите ! видио вышлю по запросу на почту или в Мах! Продам здание на шоссе Обводное в городе Тольятти.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Алабинская
3 минуты на транспорте
165 000 000 ₽
116 963 ₽/м²・УСН
Продаётся привлекательное офисное здание, расположенное на центральной улице Самары Спортивной, неподалеку от Железнодорожного вокзала и Губернского рынка, вблизи ключевых транспортных узлов и популярных торговых точек
Этот объект обладает целым рядом преимуществ, делающих его идеальным выбором для размещения организаций различных сфер деятельности.
Просторный дизайнерски отделанный входной холл с остеклением. Автономная парковочная зона на 15 автомобилей с системой контроля въезда, круглосуточное видеонаблюдение всей территории
Наличие собственного теплового узла, обеспечивающего независимость от централизованных сетей отопления
Удобство охраны на всех этажах с пропускной системой. Высота потолков составляет комфортные 3 метра. Комфортная кабинетная планировка помещений
Возможность эксплуатации крыши под летние мероприятия (например, организация летней террасы)
Две выделенные зоны подходят для функционирования кредитных учреждений. Серверная комната позволяет эффективно организовать работу IT-инфраструктуры предприятия. Обеспеченность электрической мощностью 60 кВтобеспечивает стабильную подачу энергии для любых нужд офиса
Объект готов под любой вид деятельности: Банковские отделения, муниципальные службы, учебные заведения, крупные коммерческие структуры и представительства компаний.
Этот вариант идеально подходит организациям, ценящим престижность расположения, современный дизайн интерьера и готовность помещения сразу приступить к работе без дополнительного ремонта. Купить здание на шоссе Обводное в городе Тольятти.
Только на Циан
Гагаринская
3 минуты пешком
400 000 000 ₽
113 042 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 54688124 Продажа отдельно стоящего трехэтажного здания в Октябрьском районе по адресу : ул. Корабельная, 5, в границах улиц Гагарина, Революционная, Московское шоссе.
Здание 2008 года постройки находится в географическом центре города.
Имeет удoбную локацию для aвтовладeльцев, cотpудников, посетителей, рядом станция метро Гагаринская, остановки общественного транспорта.
Общая площадь здания 3538,5 кв. м.
Здание включает в себя первый, второй, третий этажи и цокольный этаж.
Кабинетная система.
Высота потолков 4 м.
Сплит-система.
Видеонаблюдение.
Пожарная и охранная сигнализация.
Все центральные коммуникации. Прямые договора.
Прямые договора с обслуживающими организациями.
Земельный участок 5144,7 кв. м в собственности.
Вся территория огорожена и заасфальтирована.
Имеется парковка перед зданием (на 100 машин), много места для парковки на прилегающей территории.
Отличная локация для офиса, банка, медицинской клиники и т. д.
На данный момент все помещения в здании сданы в аренду крупным арендаторам.
Стоимость объекта : 400 000 000 рублей.
Без комиссии для покупателей! Продается здание на шоссе Обводное в городе Тольятти.
Только на Циан
Собственник
Спортивная
5 минут на транспорте
36 540 000 ₽
35 000 ₽/м²・УСН
Отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание расположено пo улицe Cанфировoй, между Московским шоссе и прocпeктом Кapлa Мapкcа (первая линия). Географический центр Самары.
Район динамично развивается (вокруг новые многоквартирные жилые дома и продолжается застройка крупными строительными компаниями).
Назначение: унивepcальное админиcтрaтивноe стpоeние пoд pазные задaчи (офисный, торговый, медицинский, учебно-образовательный, спортивно-оздоровительный центр, прeдстaвительcтво крупной компании и др.).
Планировка свободная. Отделка черновая. Поэтажные планы по запросу.
Земельный участок под зданием (5 сот.) сформирован, поставлен на кадастровый учет.
Продажа от собственника.Торг. Здание на шоссе Обводное в городе Тольятти.
Только на Циан
Московская
5 минут на транспорте
200 000 000 ₽
81 054 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽
Продается отдельно стоящее нежилое здание в густонаселенном районе города. Общая площадь здания 2467,5 кв.м, земля под зданием в собственности общей площадью 912,5 кв.м.
-4 этажа + подвал;;
-3 отдельных входа;
-2 лестничные клетки;
-Приточная вентиляция;
-Мощности электроэнергии 80 кВт;
-Свой теплоузел на здание;
-Свободная планировка;
-Высокие потолки 4,5 метра;
-Центральное отопление и коммуникации;
-Парковочные места на 50 машин;
-Удобные подъездные пути:
Все документы в собственности.
Собственник
Спортивная
5 минут на транспорте
4 800 000 ₽
123 077 ₽/м²・УСН
Предлагается к вашему вниманию офисное помещение в ТЦ Охотный ряд. Подходит как для торговли, как для организации оказания услуг, так и для организации офисной работы. Общая площадь 39м. Помещение можно разделить на два объекта. Удобное pасполoжениe с отличной тpaнcпopтной доступностью.Выгодное вложение средств под свой бизнес или для сдачи в аренду!
Только на Циан
Собственник
Спортивная
14 минут пешком
189 500 000 ₽
65 367 ₽/м²・Включая НДС 34 172 131 ₽
Продается современный бизнес центр с МАП 1 250 000 ₽ в месяц на первой линии
Потенциал увеличения доходности до х1,5 за счет дозаселения свободной площади и увеличения действующей арендной ставки
Ключевые преимущества:
• Действующий МАП — 1,25 млн ₽/мес
Потенциал роста МАП за счёт:
• дозаселения свободной площади
• увеличения действующей арендной ставки
• Ликвидный инвестиционный объект
• Востребованный формат помещений
• Активный трафик и удобная локация
• БЦ на первой линии
В 2026 Году, напротив бизнес центра вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс на 5900 квартир, что будет являться триггером увеличению спроса на коммерческую недвижимость.
Якорным арендатором бизнес центра является спортивный комплекс Pulse Padel.
На территории есть парковка на 60 машиномест.
Так же имеется эксплуатируемая кровля, что позволяет достроить ещё один этаж или сделать лаунж зону.
Документы готовы, юридически чистый объект.
Финансовая модель и детализация по арендаторам — по запросу.
Свяжитесь для получения презентации и организации показа.
Только на Циан
Собственник
Алабинская
7 минут пешком
120 000 ₽
1 494 ₽/м²・УСН
Продается просторное помещение в центре города с высокими потолками общей площадью 80,3 кв м от собственника, без комиссии. Также в наличии есть другие помещения для аренды или продажи. Звоните в любое время.
Только на Циан
22 000 000 ₽
11 282 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽
Продается нежилое здание общей площадью 1949,8 кв.м.:
- 1 эт. 324 кв.м. торговый зал, 334,6 кв.м. складское помещение, 60 кв.м. бытовые помещения;
- 2 эт. 785 кв. м офисные и административно-бытовые помещения;
- подвал 440 кв.м. вспомогательные помещения.
Внутренние помещения в хорошем состоянии, офисные помещения - типовой отделки.
Подъезд к зданию удобный, находится в непосредственной близости от Обводного шоссе города, в районе высокой деловой активности.
Услуги по обеспечению электроэнергией, водоснабжению, водоотведению и содержанию прилегающей территории предоставляет компания, обслуживающая территорию бывшего завода Фосфор по адресу: г. Тольятти, ул. Новозаводская, 2а. Отопление осуществляется собственной дизельной котельной.
Безопасность обеспечивает круглосуточный пост охраны, пожарная сигнализация во всех помещениях здания.
Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.
Только на Циан
Собственник
Безымянка
10 минут на транспорте
25 500 000 ₽
129 507 ₽/м²・УСН
Предлагаем к продажи офисное помещение на Зои Космодемьянской, 21. Помещение состоит из 6 кабинетов. Общая площадь составляет 196,9 кв. М. Имеется два туалета. Вход в офис как со двора так и с улицы. В каждом кабинете установлены кондиционеры.Окна выходят на Рынок Шапито и во двор. Парковка для авто во дворе. Зимой снег всегда чистят.
Один собственник. Обременений о ограничений нет.
Удобная транспортная развязка. Можно доехать до любой точки города. Рядом находятся ТЦ, Банк, кафе, рестораны, магазины.
Ждем на просмотр. Не упустите свой шанс. По ЦЕНЕ договоримся.
Только на Циан
Московская
19 минут пешком
34 900 000 ₽
22 075 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134531490 Продаётся отдельно стоящее офисное здание в СамареАдрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Клиническая, 154 В / ул. Лунная, д. 1.Основные характеристикиЭтажность: 4 этажа.
Общая площадь: 1581,3 кв. м.
Земельный участок: 976 кв. м (в собственности).
Первый этаж: складские помещения — 527,1 кв. м, оборудован пандус для разгрузки.
2 и 3 этажи: офисные помещения с кабинетной планировкой.
Санузлы: на каждом этаже.
Высота потолков: 3,35 м.
Инженерные коммуникации: городские (холодная вода, канализация, электричество 220 В).
Мощность: разрешённая — 30 кВт, с возможностью увеличения.
Парковка: по периметру здания с трёх сторон.
Доступ: круглосуточный для арендаторов.
ПреимуществаСобственность, без комиссии.
Тихое, зелёное место.
Качественный евроремонт.
Возможность перепланировки помещений.
НазначениеПодходит для бизнеса, склада, офиса, производства или сервисной компании. Отличный вариант для инвесторов и арендодателей.
Только на Циан
Собственник
12 500 000 ₽
62 500 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
Участок 15 соток. Покрыт асфальтной крошкой. Забор по периметру 3м профлист. Въездные ворота на территорию 6м.
Здание 200кв метров общей площадью. Разделено на 3 бокса с отдельными въездами. Электричество 380В. Газ и газовое отопление. Вода с счетчиком. Центральная канализация.
Асфальтированная дорога до участка.
Рядом выезд на М5.
Только на Циан
Советская
7 минут на транспорте
14 990 000 ₽
120 209 ₽/м²・Включая НДС 2 703 114 ₽
Медицинское помещение 124,7 кв.м на Московском шоссе
Адрес: г Самара, Московское ш., 126А
Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение площадью 124,7 кв.м, расположенное на втором этаже отдельно стоящего здания на первой линии Московского шоссе
Объект находится на пересечении Московского шоссе и ул 22 Партсъезда — в географическом центре города, что обеспечивает удобную транспортную доступность из любого района Самары
Ключевые преимущества
— первая линия Московского шоссе
— географический центр города
— удобная транспортная доступность
— готово для медицинской деятельности
— кабинетная планировка
Характеристики помещения
— общая площадь 124,7 кв.м
— этаж 2
— электрическая мощность 15 кВт
Коммерческий потенциал
Помещение отлично подойдёт для размещения:
— медицинского центра
— стоматологии
— косметологии
— диагностического центра
— офиса компании
— образовательного центра
В непосредственной близости расположены:
— Московское шоссе
— остановки общественного транспорта
— торговые и сервисные объекты
— густонаселённые жилые районы
Условия сделки
— стоимость 14 990 000 рублей
— стоимость 120 209 рублей за кв.м
Только на Циан
Российская
8 минут на транспорте
84 000 000 ₽
64 615 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 96466330 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание с мансардой общей площадью 1300 кв. м., расположенное в живописном районе города на улице Советской Армии на берегу Волги.
Идеальная локация: всего 150 метров до берега реки Волга с пляжем — отличное место для отдыха и привлечения клиентов.
Удобство подъезда: три отдельных входа, удобная парковка перед зданием.
Земельный участок площадью 309 кв. м. принадлежит продавцу.
Центральные коммуникации: холодная вода, городская канализация, газ, электричество и собственная котельная обеспечивают комфорт эксплуатации.
Электричество: выделенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
Здание полностью функционально и активно используется:
На первом этаже: работает успешный ресторан с летним кафе, который уже пользуется популярностью среди жителей и гостей города.
Второй и третий этажи: заняты 23 комфортабельными гостиничными номерами с собственными ванными комнатами и балконами, откуда открывается потрясающий вид на реку Волгу.
Дополнительный доход: арендаторы стабильно арендуют помещения, а также дополнительные доходы приносит аренда двух сотовых вышек, установленных на территории участка.
Инженерные системы и безопасность:
Система кондиционирования: поддерживает комфортные условия внутри помещений круглый год.
Пожарная сигнализация: обеспечивает высокий уровень безопасности для посетителей и сотрудников.
Это отличная возможность приобрести готовое дело с высоким потенциалом развития и стабильным доходом!
Российская
15 минут пешком
225 000 000 ₽
65 035 ₽/м²・Включая НДС 40 573 770 ₽
Продаётся нежилое здание в самом центральном деловом районе города. Рядом расположены офисные бизнес-центры "Монте Роза", "Скала", "Скала-Холл", "Скай Сити", торговые центры "Ин куб", "Айсберг", "Зелёная страна", популярные рестораны, кофейни, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Район с очень развитой деловой и культурно-развлекательной инфраструктурой.
4-х этажное здание расположено на земельном участке в собственности. Площадь 1 этажа 993,2 кв.м, 2 этажа 1 036,2 кв.м, 3 этажа 1 068,2 кв.м, 4 этажа 362,1 кв.м.
Центральный вход с первого этажа здания, есть дополнительные два входа. Функциональная свободная планировка, высокие потолки, железобетонные перекрытия, все коммуникации.
Много места на фасаде здания для наружной рекламы.
Удобные подъездные пути с любого района города. Остановки общественного транспорта и станции метро в шаговой доступности.
Отлично подойдёт для офиса компании, медицинского центра, торговой деятельности и т.д.
Высокий трафик!
Только на Циан
Российская
4 минуты на транспорте
850 000 000 ₽
101 050 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132621026 Ваш идеальный актив в сердце Самары!
Представляем вашему вниманию роскошный отдельно стоящий коммерческий объект, идеально подходящий для организации современного торгово-развлекательного комплекса!
Адрес: г. Самара, ул. Ново-Садовая, д. 209
Общая площадь: впечатляющие 8411,7 м² — просторные помещения позволят воплотить любые амбициозные проекты!
Участок: земельный участок общей площадью 2296 м², идеально организованный для комфортного расположения всего необходимого инфраструктурного окружения!
Расположение: оживленный центр крупного городского района с высоким трафиком пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход от аренды.
Парковка: удобная отдельная стоянка позволит вашим посетителям комфортно перемещаться и быстро находить свободные места для авто.
Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, общественного питания, услуг и развлечений!
Этот объект станет прекрасным выбором для инвесторов, желающих вложить средства в перспективный и высокодоходный проект в одном из лучших районов города.
Приглашаем вас оценить потенциал данного уникального коммерческого актива и сделать выгодное приобретение, которое обеспечит вам долгосрочный рост капитала и гарантированный доход!
По районам
По районам
🏠 Как купить здание на шоссе Обводное в городе Тольятти на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже зданий на шоссе Обводное в городе Тольятти?
- ✓ В базе Циан 2 зданий на шоссе Обводное в городе Тольятти
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит здание на шоссе Обводное в городе Тольятти?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 85 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 26,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 70,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь зданий на шоссе Обводное в городе Тольятти?
- ✅ Минимальная площадь: 2,2 тыс. м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,6 тыс. м²