Новостройки

Первая сделка с квартирой — это ее покупка у застройщика. Вторую сделку уже можно назвать перепродажей, и она, безусловно, имеет свои особенности. Нина Кузнецова, учредитель Urban Realty, дает советы «первым» продавцам и «вторым» покупателям жилья в новостройках.

Еще десять лет назад никто из жителей многоквартирных домов (МКД) не задумывался о том, кто и как будет проводить в здании капитальный или косметический ремонт, готовить его к зиме, менять изношенные трубы в подвале и т. д. Все знали: что бы ни случилось, надо звонить в ЖЭК! Однако постепенно государство переложило функцию управления домом на плечи собственников жилья.

Смещение деловой активности из Москвы за пределы МКАД заставляет аналитиков рынка недвижимости все чаще мониторить ситуацию в ближайших городах области. Что же происходит сегодня в этом сегменте жилой недвижимости?

Махач Бижанов, управляющий партнер юридической фирмы Legal Consulting Group, отвечает на вопросы, которые чаще всего волнуют покупателей квартир в новостройках.

Об ипотечных рисках. О парковке личных автомобилей. О неравномерной застройке Подмосковья.

Премьер-министр Дмитрий Медведев провел совещание о мерах по восстановлению жилых домов, пострадавших от ливневых дождей на территории Краснодарского края.

Согласно законодательству в нашей стране алименты составляют 25, 33 или 50% (в зависимости от числа детей) от заработной платы или доходов, полученных в результате коммерческой деятельности. Однако, как показала практика, родитель, воспитывающий ребенка, может иметь право на деньги, полученные бывшим супругом с разовой продажи недвижимости.

Теплый Стан относится к Юго-Западному округу столицы. Его площадь — 750 га. При этом почти половину территории — 425 га занимает лесопарковая зона, поэтому район считается благополучным в экологическом плане.

В наше время редкая новостройка обходится без паркинга, который стал неотъемлемым атрибутом комфортной жизни. Это может быть как подземная парковка в монолитном доме, так и отдельно стоящий гараж для жителей целого микрорайона. Однако за эту приятную мелочь придется заплатить далеко не мелкие деньги. Зачастую их у новосела не хватает.

В Москве предложение элитных новостроек ограничено, центр города практически застроен. К сдаче готовят еще нескольких штучных проектов, объем квартир в них будет реализован за два-три года. А что потом? Исчезнет ли первичный рынок элитного жилья вовсе?

Почему подмосковные таунхаусы с каждым днем становятся все популярнее?

Приобрести квартиру подешевле — именно такую цель ставят перед собой большинство покупателей. Однако самые привлекательные по цене варианты иногда требуют особенно тщательной проверки. Чем могут быть опасны выгодные на первый взгляд предложения жилья? Об этом рассказывает Нина Кузнецова.

Доступное многоэтажное и малоэтажное жилье — сегодня самый быстроразвивающийся сегмент жилищного строительства в Московском регионе. Главной тенденцией даже в экономклассе становится переход от конкуренции цены и качества предложения к соперничеству идей и концепций.

Городская ДомоСтроительная Компания (предприятие Группы ЛСР) открыла продажи квартир в новом 8 корпусе жилого комплекса «Аврора» в Невском районе. Это корпус планируется ввести в эксплуатацию во 2 кв. 2013 года и тем самым завершить реализацию первого из двух этапов строительства ЖК «Аврора».

Городской округ Балашиха — одно из наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области, располагающее развитой инфраструктурой, богатым научно-промышленным потенциалом, благоприятной экологией.

Покупка жилья в новостройке еще на этапе котлована — один из самых доступных способов решения квартирного вопроса. Такие объекты стоят значительно дешевле готовых, но и подводных камней больше. Сейчас на рынке появился такой инструмент, как страхование рисков долевого строительства. Насколько он эффективен? В каких случаях им можно воспользоваться? Об этом рассказывает Юрий ГольдберГ.

Жилье бизнес-класса активно возводят за МКАД. По итогам 2011 г. спрос на него в ближнем Подмосковье вырос в среднем на 25%, а доля новых проектов, заявленных в этом сегменте, увеличилась на 20%. Однако лишь четверть из них действительно соответствует данной категории, утверждают эксперты.