Помещение свободного назначения, 3 497 м²
Обновлено: вчера, 11:23
Сдается помещение свободного назначения, 3 497 м²
Площадь3 497 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческие условия аренды:
Всю или частичную площадь, в объявлении указана вся площадь помещения.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 1 500 руб. за кв.м./в месяц + OPEX 180 руб. за кв.м./в месяц + НДС.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: В соответствии с фактическим потреблением.
На территории доступно 128 парковочных мест
Площадь земли 12 799 м2
Площадь здания 3 497 м2
• Прямой договор с собственником помещения
• Срок договора от 1 до 10 лет. (готовы рассматривать встречные предложения арендатора)
• Арендные каникулы 30 дней.
• Депозит 3 месяца аренды с НДС.
• Аванс 1 месяц аренды с НДС.
• Ежегодная индексация 10 %
• Возможность приемки поставок фурами до м3, секционные ворота.
• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта на территорию
• Передача части помещения с отделкой и инженерными системами, включая видео-наблюдение, кондиционирование, освещение, пожарные системы, системы безопасности и т.д.
• Готовые помещения для персонала с переговорными комнатами, раздевалками, с/у, комнатами отдыха, рабочими местами.
• Готовая инфраструктура для парковочных мест с асфальтовым покрытием, разметкой, бордюрами, дорожными знаками и т.д.
Технические характеристики объекта
Инженерные мощности и коммуникации
Холодное водоснабжение и водоотведение
- Договор водоснабжения и водоотведения с ОАО ТЕВИС
- Лимит по договору: 2,6м3/сут.
-Давление в точке подключения: 2,2 Атм
- КНС ТОР80.50.3800/СР 3045.181 HT
Горячее водоснабжение
-Централизованное отсутствует.
- ГВС от электрических накопительных водонагревателей
Электричество
- Договор энергоснабжения с ПАО Самараэнерго
- Максимальная мощность: 590 кВт.
- Категория надежности электроснабжения: II
- Уровень напряжения СН2
Газ
Договор поставки газа с ООО Газпром межрегионгаз Самара
- Объем поставки газа: 91,28 тыс м3
-ГРПШ-04-2У1 (FRG/2MBC)
Система ОВиК
-Газовые крышные руфтопы:
- BAG 038S-1 шт; FAG 085S-2 шт, Evrovent 1 шт.
- Охлаждение: компрессорная группа.
Противопожарная защита
- АПС, СОУЭ.
- Дымоудаление через люки ДУ на кровле (4шт)
- ПК, огнетушители, уличные гидранты.
- Систем автоматического пожаротушения отсутствует.
- Насосная станция пожаротушения
- Модульное пожаротушение в электрощитовой и серверной
Система освещения
- Светодиодное освещение линейное Philips, трековое.
Пол, Стена, Кровля
- Ж/б плита с упрочняющими составом, с применением Mastertop 450
- Нагрузка на пол 800 кг/м²
- Шаг колонн 12х18 м.
- Стены: сэндвич панели утепленная Т=150мм
- Кровля: Полимерная мембрана, утеплитель 150мм, профлист. Система водостока-внутренняя Geberit Pluvia. Воронки с подогревом.
- Светопрозрачные фонари на кровле: 12шт.
Разгрузка: наличие уравнительной платформы с поворотной аппарелью и герметизатором проема
Потолок
- Строительная высота здания: +9,500м
- Торговое помещение: перекрытие профлист на высоте: +7,38 м.
- Высота от пола до форм:+5,00м
Служебные помещения: перекрытие плитами Армстронг: +2,98 м.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 497 м²
СобственникID 138588656
5 245 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 4 месяца
67 401 $/мес.
57 519 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 138588656