Помещение свободного назначения, от 1 000 до 2 500 м²
Обновлено: 13 май, 17:57
Сдается помещение свободного назначения, 1 000 – 2 500 м²
Площади1 000 – 2 500 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 2 площади
1000 м²
1 этаж600 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год
2500 м²
1 этаж1 500 000 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в годСдается в прямую аренду от собственника (ип, усн НДС 5%),универсальное нежилое здание площадью 2500 кв. м. Рассматриваем сдачу объекта как целиком, так и деление площади на блоки .
Объект расположен на первой линии Южного шоссе, 10а — в ключевом коммерческом и автомобильном узле Автозаводского района Тольятти . Огромный автомобильный трафик и максимальная визуальная доступность с дороги.
Идеально подходит под: Автосалон, крупный ритейл (строительные материалы, электроника), сетевой гипермаркет-дискаунтер, распределительный центр или чистое производство, склад
Инженерные и технические преимущества:
Отопление: Собственная газовая котельная. Полная автономность от городских теплосетей и гарантированная экономия на коммунальных платежах до 50%.
Энергоэффективность: Панорамное атермальное остекление фасада. Отлично пропускает свет, но защищает от летнего зноя и удерживает тепло зимой, снижая затраты на кондиционирование.
Электричество: Выделенная мощность 150 кВт на здание (при делении мощности распределяются пропорционально, есть техническая возможность увеличения).
Параметры помещения: Высота потолков — 4.3 метра в чистоте. Пол — промышленный антипыль с высокой несущей способностью. Планировка свободная, легко адаптируется под требования вашего бизнеса.
Усиление сотовой связи, видеонаблюдение, охранно- пожарная сигнализация, огороженная территория
Логистика и парковка:
Удобный, беспрепятственный заезд с Южного шоссе для любого транспорта, включая еврофуры.
Собственная просторная парковочная зона перед зданием.
Наличие погрузочно-разгрузочных зон (подъемные ворота). ЧЕТЫРЕ зоны разгрузки
Круглосуточный доступ 24/7.
Бесплатные рекламные места на центральном фасаде
Коммерческие условия:
Прямая аренда, долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре.
Цена: 600 руб. за кв. м в месяц. При аренде всего здания целиком возможен существенные дисконт.
Предоставляются индивидуальные арендные каникулы под обустройство и запуск.
Звоните! Обсудим варианты деления площади под ваши задачи и организуем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка1 га
- Общая площадь2 500 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияАлександра Кимпер
600 000 – 1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
от 9 000 до 22 500 $/мес.
от 7 000 до 17 500 €/мес.
Цена за метрот 7 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияАлександра Кимпер