Помещение свободного назначения, 409 м²
Обновлено: 22 май, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 409 м²
Площадь409 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдaм офис/помещение 409 м² — 1-й этaж, 2 вхoда, у aдминистpaции (Белорусcкaя, 33)
Oпиcaние:
Предлагaю в аренду проcторное нeжилoе пoмeщeние 409 м² нa 1м этаже в цeнтpе Toльятти (ул. Бeлopуcскaя, 33). Помещeниe рacполoжeно в aдминиcтpaтивнoм здании — в тoм жe коpпусе нaxoдятся зeмельный комитeт, департамент градостроительства и другие органы, что делает локацию идеальной для проектных бюро, генподрядчиков, юридических и финансовых компаний, лабораторий и сервисов, работающих с госструктурами.
Ключевые характеристики:
• Площадь: 409 м².
• Этаж: 1-й; 2 отдельных входа.
• Состояние: косметический ремонт, готово к частичной отделке под арендатора.
• Доступ: ступеньки в отличном состоянии, есть пандус для колясок/маломобильных.
• Электричество: 35 кВт (возможно увеличение по согласованию).
• Освобождение: с 30 мая 2026 г. (возможна предварительная бронь).
• Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно по счетчикам.
Условия аренды:
• Арендная ставка: 700 руб./м² в месяц (обсуждается для долгосрочных и крупных арендаторов).
• Ежемесячная оплата + коммуналка по счетчикам.
• Депозит: 1 месяц.
• Индексация: ежегодно по ИПЦ.
Преимущества:
• Прямое соседство с земельным комитетом — быстрый доступ к согласованиям и выдаче разрешений.
• В том же здании находятся департамент градостроительства и другие муниципальные инстанции, что сокращает время на визиты и встречи.
• Престижный адрес рядом с мэрией — удобно для встреч с чиновниками и подрядчиками.
• Высокий пешеходноделовой трафик: посетители МФЦ, подрядчики и специалисты по согласованиям проходят мимо ежедневно.
• 1-й этаж и 2 входа — удобно для приема клиентов, организации зон обслуживания и установки вывески.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь409 м²
Автор объявления
ID 16757514
245 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 446 $/мес.
2 973 €/мес.
Цена за метр7 200 ₽ в год
НалогНДС включен: 44 252 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 16757514