Свободное назначение, 404,4 м²

ВНИМАНИЕ!!! Дочитайте объявление до конца, чтобы не упустить наше ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!!! Продается коммерческое помещение, салон красоты Джага. Возможно использовать под офисные помещения, детские клубы, студии и сады, медицинские центр, салон красоты, кафе, рестораны и т.д. Адрес объекта: г. Тольятти, Центральный район, б-р Ленина, д. 23, 3,4 этажи. Основные параметры помещения: - помещение свободного назначения, - площадь помещения на 3 этаже 202,7 кв.м., - площадь помещения на 4 этаже 201,7 кв.м., - высота потолков 3,1 м, - отдельная входная группа, - отдельный аварийный выход, - 2 санузла, душевые кабины, сауна, - в комнате гидромассажа выведены трубы под гидромассажное оборудование, - современный косметический ремонт, - центральное отопление, - кондиционер в каждом кабинете, - установлены пожарная и охранная сигнализации, - есть выход на крышу, куда подведена вода (возможно использование под кафе, ресторан). Локация: - первая линия, - на 1,2 этаже располагается медицинский центр, - хороший пеший и автомобильный трафик, - многоэтажная жилая застройка, - рядом остановка общественного транспорта, - хорошая визуализация с дороги, - хорошие рекламные возможности. Торговое окружение: супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Красное&белое", "Гринвич", кафе "Эдгар", нотариальная контора, медицинский и стоматологический центр. Условия продажи: Цена с 01.12.2022 г. по 10.02.2023 г. снижена с 13 000 000 руб. до 9 500 000 руб. При условии полного расчета в день сделки. Данное предложение актуально только до февраля 2023 г. При расчете в рассрочку стоимость помещения будем согласовывать в индивидуальном порядке. Звоните!!! Организую просмотр, отвечу на вопросы, помогу оформить ипотеку и использовать сертификаты!!! Продажа от физ.лица. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы, организую просмотр!