Помещение свободного назначения, 66 м²
Обновлено: сегодня, 14:10
Продается помещение свободного назначения, 66 м²
Торговое пом, окупаемость 7л. ГАБ
Площадь66 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Добрый день,
Продаю ГАБ с арендатором "Красное и Белое" в Автозаводском районе г. Тольятти.
- жилой массив квартала 32 998 человек в высотных домах!
- видно с дороги!
- помещение находится на площади Торгового центра "Новый День"
ОСЗ проходит по всем постановлениям на продажу алкоголя
Арендаторы: Пятерочка, Пеликан, Фикс Прайс, Улыбка Радуги, Аптека, Озон, Пекарня, Пиво, много других ИП
- трафик 1500 чел. в час.
- 2 входа!
- Общая большая парковка и индивидуальная перед магазином!
- электрическая мощность - 16 кВт, новый ремонт и фасад, площадка из тротуарной
- Все коммуникации новые! (эл. кабель, вода, РО, К100)
- Возможность увеличения аренды согласно договора+ можно установить автомат по разливу воды и киоск по продаже кофе (земля позволяет)!
- собственник - физлицо, без залогов и обременений. Все документы на объект в идеальном состоянии, прямые договора на коммунальные услуги (возмещает арендатор)
-МАП (аренда)- 50 000+ возмещение КУ
Цена снижена до 15 июля 2025
Договор на 10лет, заключен летом 2024
окупаемость 7,4 года
-по всем вопросам в лс
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка0 га
- Общая площадь66 м²
- Статус участкаВ аренде
СобственникID 86958399
4 650 000 ₽
59 215 $
50 398 €
Цена за метр70 455 ₽
НалогУСН
СобственникID 86958399