Здание, 3 200 м²
Обновлено: вчера, 17:47
Продается здание (А)
Площадь3 200 м²
Этажность3
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение! Продается действующий торговый центр с стабильным денежным потоком и перспективой увеличения доходности. Объект представляет собой сбалансированный комплекс с продуманной концепцией и разнообразным пулом арендаторов.
Ключевые преимущества: Построен из красного кирпича , толщина стен 80 см, здание полностью обшито дорогостоящим керамогранитом 60/60 , все коммуникации подведены . Земля в собственности под зданием , и прилегающая территория тоже в собственности .
Выгодное расположение: ТЦ находится на первой линии, на центральной магистрали с высоким трафиком. Обеспечена транспортная и пешеходная доступность.
Стабильный доход: Высокий уровень заполняемости 100%, В аренде находятся сильные сетевые арендаторы , Светофор , и местные успешные бизнесы .
Потенциал для роста: Имеются резервы для увеличения арендных ставок с помощью постройки дополнительных этажей , проект позволяет . Возможна смена концепции или модернизация для выхода на новый уровень.
Развитая инфраструктура: Собственная организованная парковка наземная, удобные подъезды, современные системы безопасности и инженерные коммуникации.
Чистое право собственности: Все документы в полном порядке. Возможна быстрая и прозрачная сделка. Возможен торг при осмотре , осмотр в любое время .
Технические характеристики, и проект здания по запросу .
Идеально для: Стратегического инвестора, девелоперской компании или частного лица, seeking для вложения средств в надежную коммерческую недвижимость.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 14588455
- Предоставил паспорт
450 000 000 ₽
5 546 640 $
4 766 046 €
Цена за метр140 625 ₽
НалогУСН
СобственникID 14588455
- Предоставил паспорт