Обновлено: вчера, 17:13
Продается офис (А)
Площадь45 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 44,3 м² с отдельным входом в центре Тольятти. Готов к работе. Редкое предложение. Доступ 24/7, выгодный интернет трафик.
Продаётся полностью готовое офисное помещение 44,3 м² в Центральном районе, ул. Карла Маркса 16А — первый этаж, первая линия, свой отдельный вход.
Помещение подходит под любой вид бизнеса: медицина, косметология, массаж, бухгалтерия, юр.услуги, IT, психологи, частный приём клиентов, кабинет руководителя, пункт выдачи, услуги для населения.
Преимущества, которых нет у других офисов
• Собственный отдельный вход с крыльцом в плитке и нержавеющими перилами — сразу создаёт статус и комфорт для клиентов.
• Бетонная дорожка от основной пешеходной линии прямо к вашему входу — люди идут по стрелке к офису.
• Окна пластиковые, распашные, открываются обе створки — редкость на коммерции.
• Высокие потолки — воздух, пространство, солидность.
• Летом помещение остаётся прохладным (идеальный микроклимат), зимой — стабильно тёплое.
• Сделана профессиональная бетонная отмостка вокруг всего помещения (М300, глубина 20 см) — защита стен и фундамента на десятилетия.
• Свой санузел внутри.
• Встроенный шкаф-купе остаётся покупателю.
• Есть отдельная кладовка.
Все остальные предметы мебели будут вывезены — вы получаете чистое помещение для своего бизнеса.
Планировка: продуманная и удобная
Приёмная зона / ресепшн
Два изолированных кабинета
Широкий коридор
Санузел
Кладовая
Место под хранение и оборудование
Идеально под приём клиентов, работу специалистов, услуги, медицинскую деятельность (б/х косметология), обучение, частную практику.
Локация, которая работает на вас
• Центральный район
• Первая линия домов
• Пешеходный и автомобильный трафик
• Удобная парковка
• Ваше крыльцо — отлично заметно с дороги
Помещение видно, к нему удобно подходить и подъезжать — это редкость.
Юридически чисто
• Один собственник
• Документы готовы
• Быстрый выход на сделку
• Помещение свободно, ключи в день сделки
Офис подходит, если вы ищете:
отдельное пространство для бизнеса;
готовое помещение с ремонтом;
офис, который можно запустить в работу за 1 день;
место с хорошей видимостью и доступностью;
решение без переплат за аренду.
Показ в удобное для вас время.
Пишите и звоните — отвечу оперативно.
Идеально подойдёт:
медицина / косметология
бухгалтер / юрист
психолог / частный приём
IT-кабинет / студия / мастерская
агентство недвижимости
продажа услуг
небольшой офис с трафиком клиентов
Главное преимущество помещения — оно уже подготовлено, не требует вложений и не имеет ограничений по деятельности.
Это редкий формат в Центральном районе, который закрывает сразу и статус, и практичность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь45 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 50081366
3 500 000 ₽
43 359 $
37 033 €
Цена за метр77 778 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 50081366