Name: Продается производство, 12 013 м²
Brand: Циан
SKU: 333115584
Price: 175000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 12 013 м²

Недвижимость в ТольяттиКоммерческаяПродажа помещений под производство в ТольяттиЦентральныйИндустриальная улица

Обновлено: сегодня, 08:59

Площадь12 013 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков17.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается производственная площадка с общей площадью помещений 12 013,2 кв. м, расположенных на собственном земельном участке площадью 1,75 га по адресу: г. Тольятти, ул. Индустриальная ЗВ. Характеристики помещений: - Корпус 1. Площадь 10 543,4 м2. Год постройки 1959. Железобенное здание (фермы, плиты покрытия, стеновые панели, колонны). Производственная часть корпуса 54 х 108 м. Площадь 5832 кв. м. Всего 4 пролета. Пролет 1 12 х 108 м, высота 8 м, кран балки 2 шт. (2 тн, 1 тн). Пролет 2 12 х 108 м, высота 9 м, кран балки 1 шт. (1 тн). Пролет 3 12 х 108 м, высота 17 м, кран балки 2 шт. (5 тн, 3 тн). Пролет 4 18 х 108 м, высота 17 м, кран балки 1 шт. (5 тн). Ворота - 5 шт., включая ворота по еврофуру 4,2 х 4 м. Офисная часть корпуса - 2 339,7 кв. м. 3 этажа. Высота потолков 3,9 м. Строение не оформлено. Подвал. Площадь 2371,7 кв. м. Высота потолков 3,9 м. 5 входов (лестниц). Разгрузочная платформа под кран-балкой. Подвал сухой, освещенный, возможно использование под склад. - Корпус 2. Производственный. Площадь 1377,8 кв. м. Высота потолков 8м. Ворота 2 шт. под еврофуру. Возведено из металлокаркаса и сэндвич панелей в 2016 г. Ровные бетонные полы. - Здание КПП. Площадь 92 кв. м. Этажность 2. - Земельный участок 7366 кв. м. Земли населенных пунктов. Для дальнейшей эксплуатации здания (Лит. А6, А7, А8) в соответствии с градостроительной зоной ПК2. - Земельный участок 10 195 кв. м. Земли населенных пунктов. Для дальнейшей эксплуатации здания (Лит. А6, А7, А8) в соответствии с градостроительной зоной ПК2. В собственность оформлены 9 673,5 кв. м в корпусе 1, корпус 2, здание КПП, земельные участки. Кадастровая стоимость строений = 100 123 185 руб. 25 коп. Кадастровая стоимость земельных участков =19 045 827 руб. 19 коп. Коммуникации: 1. Электроснабжение от собственной КТП-1000 - 2 шт. + 350 резервная - 1 шт. с установленной мощностью 700 кВт, категория надежности II. Подключение по линии 6 кВ. Через забор от базы располагается ПС 35 кВ. Дешевый тариф по высокой стороне (ВН). Поставщик Самараэнерго. 2. Теплоснабжение центральное, водяное. Тепловая мощность - 0,5 кГ/ч. Заключен договора с ПАО Т Плюс. 3. Водоснабжение и водоотведение центральные. Договора заключен с ООО Волжские коммунальные системы. Питьевая вода, оборотная вода.