Помещение свободного назначения, 96 м²
Обновлено: вчера, 16:33
Продается помещение свободного назначения, 96 м²
Площадь96 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Добрый день!
Предлагаю Готовый Арендный Бизнес в ТОП локации города Тольятти - Карла Маркса, возле ТРК Космос!
Основные данные:
• Адрес: г. Тольятти, ул. Карла Маркса д.65
• Общая площадь: 95,8 м²
• Арендатор: Федеральная сеть цветочных студий FMart(более 100 студий по РФ) по продаже и доставке цветов/подарков через Flowwow.
Договор от июля 2024г на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны Арендодателя.
• Цена продажи: 13 млн рублей
• Арендный поток: 147 000 руб/мес + К/У отдельно оплачивает арендатор (эл-во, вода, отопление, содержание, услуги УК, ТБО)
• Индексация по договору аренды: 10% в год
• Окупаемость: 8 лет
Локация:
• Одна из лучших локаций города Тольятти
• Первая линия
• Постоянный поток пешеходов и авто
• Рядом остановка общественного транспорта и парковка
• Плотная жилая застройка
• Отличная визуализация с ул. Карла Маркса и Мира
• Сильное торговое окружение: Красное и белое, аптека Апрель, Мегафон, Билайн, МТС, ТЕЛЕ 2, и др.
Характеристики помещения:
• 1-й этаж 50,5 м² торговый зал
• 2-й этаж 45,3 м² зал мастер класса
• Санузел, холодное водоснабжение, центральное отопление
• Выделенной разрешенной мощности 15 кВт (380в), можно увеличить
• Свежий ремонт: полы, стены, потолок, двери, фасад и прочие
• Отдельная входная группа
• Отличные рекламные возможности
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь96 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
13 000 032 ₽
161 377 $
144 993 €
Цена за метр135 417 ₽
НалогНДС не облагается
