Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 92,83 м²
Обновлено: вчера, 13:34
Продается 3-комн. квартира, 92,83 м²
Общая площадь92,83 м²
Жилая площадь49 м²
Площадь кухни21,5 м²
Этаж8 из 15
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Продажа квартир в ЖК "Уникум на Ленинском" в Тольятти от застройщика "Унистрой". Свободные планировки.
Ипотека от 3,8 % !!!
Расположение и инфраструктура
ЖК находится на пересечении Ленинского проспекта и Нового проезда — одной из самых престижных локаций города. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура:
Образование: лицей 51, несколько детских садов.
Медицина: многопрофильный медицинский центр.
Торговля и отдых: торговый центр "Русь на Волге", более 10 ресторанов, кафе и кофейен.
Рекреация: три обновленных парка и скверы в шаговой доступности, до набережной Волги — 5-10 минут на автомобиле.
Благоустройство и безопасность территории
Закрытый двор: территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением, доступ ограничен.
Двор-парк: многоуровневое озеленение, прогулочные аллеи, детские игровые площадки для разных возрастов.
Приватность: в доме всего 101 квартира, что обеспечивает камерную и спокойную атмосферу.
Технологии и инженерные решения
Комплекс оснащен современными инженерными системами для комфорта и экономии:
Контроль доступа: электронные замки на входных группах с возможностью открытия по коду, ключу или отпечатку пальца.
Управление: единый сервисный центр и мобильное приложение для заявок и контроля услуг.
Коммунальный учет: автоматизированная система сбора показаний приборов учета (АСКУЭ).
Экологические решения: централизованная подача очищенной питьевой воды.
Паркинг: наземная парковка, оборудованная станцией для зарядки электромобилей.
Планировки и отделка квартир
Форматы: классические планировки, квартиры с террасами, просторные кухни-гостиные, варианты со свободной планировкой и мастер-спальнями.
Отделка: качественная предчистовая отделка от застройщика, позволяющая реализовать любой дизайн-проект. Высота потолков — 2,7 м.
Особенности: панорамное остекление, увеличенные оконные проемы.
Дополнительно: индивидуальные кладовые помещения на технических этажах и просторная колясочная на первом этаже.
Архитектура и дизайн общественных зон
Архитектурная концепция выполнена в стилистике постсоветского модернизма, что делает фасад узнаваемым. Общественные зоны продуманы до мелочей:
Дизайнерские лобби: с зонами ожидания, выполненными в натуральных оттенках.
Доступная среда: бесступенчатые входные группы и широкие коридоры.
О застройщике
Застройщик — компания "Унистрой", федеральный девелопер с опытом реализации проектов в Тольятти (известен по жилому комплексу "Южный Бульвар"). Прямые договоры (ДДУ) зарегистрированы в соответствии с 214-ФЗ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
92,83 м²
Жилая площадь
49 м²
Площадь кухни
21,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор