3-комн. квартира, 80,3 м²
Обновлено: вчера, 11:14
С мебелью
Продается 3-комн. квартира, 80,3 м²
Общая площадь80,3 м²
Жилая площадь48 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж9 из 9
Год постройки1970
Продаётся просторная 3комнатная квартира в тихом и зелёном Портовом микрорайоне Тольятти.
Адрес: Комсомольское шоссе, д. 7.
Площадь: 80,3 кв. м (жилая — ~48 кв. м), 9й этаж.
2 застеклённых балкона — удобны для хранения и отдыха.
Летом комфортно: установлены 2 кондиционера.
Умный дом: квартира подключена к Алисе — можно голосом управлять светом и розетками.
Кухня остаётся с техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник). Частично — мебель (шкафы, кровать, диван): можно заезжать и жить.
В квартире установлены 2 кондиционера — летом будет комфортно
Планировка и площади помещений
Комната 1 (гостиная): ~19 кв. м — просторная, светлая, отлично подойдёт как общая зона для семьи.
Комната 2 (спальня): ~15 кв. м — комфортная, окна выходят во двор, тихо и спокойно.
Комната 3 (кабинет/детская): ~14 кв. м — универсальное пространство, можно обустроить под любые задачи.
Кухня: ~10 кв. м — остаётся полностью укомплектованной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник).
Прихожая: ~12 кв. м — хватает места для вместительного шкафа и обувницы.
Санузел: раздельный (ванная ~4 кв. м, туалет ~2 кв. м).
Балконы: ~3,5 кв. м и ~2,8 кв. м — можно использовать для хранения сезонных вещей или сделать зону отдыха.
Жилая площадь — ~48 кв. м; площадь вспомогательных помещений (кухня, коридоры, санузлы, балконы) — ~32,3 кв. м.
У подъезда — большая детская площадка.
Бонус: в подвале — погреб размером 22 м. Туда комфортно складывать велосипеды, зимнюю резину и другие сезонные вещи — не придётся загромождать балкон или комнату.
Коммунальные платежи предсказуемые: зимой выходит 4 0005 000 ₽, летом — около 3 000 ₽. Дом газифицирован, отопление идёт от общего котла — это помогает держать расходы на отопление в разумных пределах.
Инфраструктура:
Школа 16 имени Н. Ф. Семизорова — на Комсомольском шоссе, 1 (буквально по соседству).
Частная школа Сота — на улице Комзина, в нескольких минутах ходьбы.
Детский сад 34 Золотая рыбка — в доме 5 по Комсомольскому шоссе.
Детский сад 162 Олимпия — на Коммунистической, 2.
Магазины:
Супермаркет Пеликан (ул. Комзина, 29; с 8:00 до 23:00).
Красное&Белое (ул. Комзина, 27).
Продуктовый магазин Жук (ул. Специалистов, 3).
ТЦ Планета Уюта (Транспортная улица, 7) — мебель и товары для дома.
Медицина:
Городская поликлиника 2 (Морская улица, 8).
Природа и отдых:
Набережная Комсомольского района — городская зона отдыха и лесопарк для прогулок.
Экопарк Шлюзовой (рейтинг 4,7) — отличный вариант для выходных на природе.
Жигулёвское море — в доступной близости: пляжи и рыбалка.
Яхтклуб Дружба (Комсомольское шоссе, 36).
Транспорт: остановка Портпосёлок прямо на шоссе.
Преимущества сделки: один собственник, чистая история, возможен торг.
Цена:7.500.000 ₽. Оплата: наличные, ипотека. Помогу с оформлением.
Пишите или звоните — отвечу на вопросы и организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
80,3 м²
Жилая площадь
48 м²
Площадь кухни
9 м²
Высота потолков
2,6 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1970
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
1
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявления
ID 15074864