


98 976 ₽/м²
Пространство, которое невозможно повторить 146,5 м² комфорта и приватности в одном из самых престижных домов Центрального района В редких домах удаётся совместить простор, приватность, тишину и инфраструктуру центра города.Эта квартира — именно такой случай. Дом бизнес-комфорт класса на ул. Ленинградская давно считается одним из самых статусных в районе. Закрытая территория, охрана и всего две квартиры на площадке создают уровень приватности, который сегодня практически невозможно найти в современной застройке. Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, функциональность и тишину. Просторная планировка для комфортной жизни Общая площадь — 146,5 м², где каждый метр продуман для удобства. Изолированные комнаты • спальня — 15,4 м²• спальня — 15,1 м²• спальня — 14,1 м²• мастер-комната / гостиная — 24,6 м² Кухня-гостиная 30,2 м² — пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. Большой холл 30,5 м² — ощущение простора уже с первых шагов в квартире. Гардеробная 2,9 м² + 2 шкафа купе не перегрузят жилые комнаты вещами. Собственный SPA-блок в квартире Редкое решение, которое практически не встречается в квартирах. В отдельной функциональной зоне расположены: Домашний SPA-комплекс: • ванная комната с джакузи и душевой — 6,8 м²• узаконенная сауна — 2,9 м²• отдельный туалет — 1,9 м²• прачечная — 2,1 м² Фактически это личная зона релакса, которая позволяет восстановиться после рабочего дня, не выходя из дома. Свет и дополнительное пространство У квартиры три лоджии, и практически каждая комната имеет выход на свою. • лоджия — 4 м²• лоджия — 2 м²• лоджия — 1,4 м² Это создаёт больше света, воздуха и возможностей для обустройства уютных зон отдыха. Инженерные решения, которые делают жизнь удобнее В квартире реализована встроенная система центрального пылесоса. Специальные розетки установлены для каждой комнаты— уборка становится намного быстрее и комфортнее. Дополнительные преимущества: • отличная шумоизоляция• очень тёплый дом• качественный дубовый паркет• капитальный ремонт( идеальная геометрия стен , полов и потолка )• функциональная планировка без бесполезных площадей Дом, в котором ценят спокойствие • закрытая территория• охраняемый двор• малое количество квартир• всего 2 квартиры на этаже Это создаёт атмосферу спокойствия и приватности, которую невозможно получить в современных жилых комплексах. Инфраструктура, которая экономит время Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: • лес и прогулочные зоны• магазины• школы и детские сады• медицинские учреждения• удобная транспортная доступность Центральный район остаётся одним из самых удобных для жизни в Тольятти. Эта квартира для тех, кто ищет не просто метры Такие квартиры появляются на рынке очень редко. Это вариант для тех, кто понимает ценность: • просторной планировки• приватности дома• уникальных решений вроде собственной сауны Лучше один раз увидеть вживую, чем долго рассматривать фотографии. Записывайтесь на просмотр.



88 534 ₽/м²
ЖК "Отчий дом" находится в центре района, очень удобно расположен (детские сады, школы, магазины, поликлиника, детские студии, спортивные комплексы - все очень близко!). На территории - вахта у шлагбаума, ландшафтный дизайн, детская и спортивная площадка. Имеется подземный паркинг с гаражными боксами, которые бывают в продаже или на аренду. В квартире грамотная планировка, состояние - под косметический ремонт. Площадь 118.7 кв м, плюс шикарная лоджия почти как комната 10 кв.м. между гостиной и спальней, а также балкон 9 кв.м. на оба окна детских комнат. Очень практично вписаны в ниши и простенки шкафы-купе импортного производства, гардеробная, фирменные деревянные двери, хорошая плитка, ровные стены и потолки, правильная разводка электрики с большим количеством линий. Один взрослый собственник, чистая продажа. Показы в светлое время суток, планирование за 1-2 дня. если не беру трубку - звоните в офис с 10 до 18 в рабочие дни



76 316 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру в центре города. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности центральный парк, ТЦ "Космос", садик, школа, медколледж все в шаговой доступности. Кирпичный теплый дом, чистый ухоженный подъезд, был капремонт дома. Двор закрытый,не проездной, во дворе большая парковка. Квартира с отличной планировкой: все комнаты раздельные, не проходные, просторный коридор, есть гардеробная. Пластиковые окна, пластиковый балкон, в кухне полы - плитка. В квартире полностью замена электрики, выровнены стены, ремонт делали для себя из качественных материалов, одна комната закончена, осталось только в двух комнатах поклеить обои на Ваш вкус и на Ваш выбор. Санузел полностью в плитке "Под Ключ!" Документы готовы к сделке, нас не нужно ждать , один взрослый собственник! Можно купить в ипотеку, можно на материнский капитал! Проведем Сделку "Под Ключ!" Одобрение ипотеки без первоначального взноса и без справок о доходе! Бесплатная консультация по любым вопросам по недвижимости!



185 417 ₽/м²
Жк Прилесье, закрытая зеленая территория, рядом вся инфраструктура, выход на крышу со своей зоной отдыха! Отдельная кладовая 10м на цокольном этаже, 10 мин пешком до Волги, выход по ключу из калитки в лес. В квартире остается вся мебель и техника, в сан узле свежий ремонт, вся сантехника новая. Есть арендатор 60000р/мес Чистая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан



195 090 ₽/м²
Продается уютная просторная квартира в элитном районе города Тольятти, расположенном в живописном месте на первой линии леса. Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, а из вашего окна открывается завораживающий вид на бескрайний лес. Комплекс состоит всего из 4 жилых домов, обеспечивая тишину и уединенность. Приватная территория, круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения — гарантия вашей безопасности и спокойствия. Для комфортного отдыха и активного времяпровождения предусмотрены: * Просторная зона барбекю с мангалом. * Детская площадка для самых маленьких. * Поле для любителей спорта. * Зимой — горка для катания на санках, тюбингах. * Возможность прогулки на велосипедах, самокатах. * Непосредственный выход в лес прямо с территории жилого комплекса— для приятных прогулок по лесу семьей. Это идеальное место для людей, ценящих комфорт, приватность и близость к природе. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



134 545 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира общей площадью 110 м², расположенная на десятом этаже кирпичного дома рядом с лесом. Квартира отличается продуманностью планировки: большая гостиная, объединённая с кухней, три просторные спальни обеспечивают комфорт проживания любой семье. Выполнен высококачественный ремонт с применением современных материалов, установлены качественные деревянные межкомнатные двери премиум-класса. Во дворе обустроена зона отдыха, организовано парковочное пространство, управление домом осуществляет профессиональное товарищество собственников жилья (ТСЖ). Оставляемое имущество включает полный комплект мебели и бытовой техники: Кухонный гарнитур; Встроенную посудомоечную машину; Индукционную плиту; Духовой шкаф; Столы и стулья; Спальный гарнитур; Встроенный шкаф-купе. Объект подойдёт семьям, ценящим простор, качество ремонта и экологичную обстановку вблизи зелёной зоны.



135 237 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Тольятти, на Цветном бульваре. Общая площадь — 92,8 кв. м., жилая — 50 кв. м., кухня - гостиная— 30 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков составляет 2,8 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан ремонт по авторскому дизайн-проекту, который порадует даже самых требовательных покупателей. Ремонт сделан из качественных, дорогих материалов, квартира в отличном состоянии. Очень много деталей и акцентов, которые не передаются через фотографии. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей. В наличии два балкона, гардеробная, есть охранная сигнализация, 3 кондиционера. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, что делает проживание комфортным и удобным. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка, поэтому ваши машины всегда будут в безопасности. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает расположение квартиры идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет без труда добраться до всех районов города. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой квартиры вживую.



121 183 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 52,4 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. Санузел совмещенный, что экономит пространство и удобно для использования. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и повседневных нужд. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В подъезде установлен пандус, что делает дом доступным для всех. Также есть мусоропровод, поэтому можно легко поддерживать чистоту в квартире. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Это особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок можно дойти пешком за несколько минут. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит для сделки с использованием ипотеки. Собственник готов к оперативному оформлению сделки, поэтому вы сможете быстро стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону и приходите, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы уверены, что она вам понравится.



103 448 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 58 кв. м на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома. Дом был построен в 1978 году и поддерживается в хорошем состоянии. Высота потолков составляет 2.5 метра, что добавляет пространству воздушности. В квартире выполнен косметический ремонт, она готова к проживанию. Просторная кухня площадью 9 кв. м позволит вам наслаждаться семейными ужинами. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. В квартире есть один балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в комнатах всегда достаточно света. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Район хорошо обустроен: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейной жизни. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Остановка общественного транспорта расположена всего в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с организацией сделки. Бонусом кладовка на этаже .Квартира с мебелью и техникой.



112 571 ₽/м²
Уютная светлая 3х комнатная квартира с новым качественным дизайнерским ремонтом система хранения ( большая гардеробная) встраиваемые шкафы большая кухонная зона обьеденина с ГОСТИНОЙ просторная удобная уборная зона . Находится квартира около центральной площади ДК Тольятти , рядом садик, 9 гимназия ,19 лицей, все магазины и инфраструктура. Дом в спальном районе, красивый вид из окна.



86 873 ₽/м²
Ищу покупателя на 3х-комнатную квартиру хрущевской планировки Sобщ=51,8 кв.м, Sжил=36 кв.м, Sкух=6,5 кв.м, расположенную по адресу: Тольятти, ул. Жилина, д. 44. Квартира находится на 4-м этаже 5-го кирпичного дома, окна выходят на восток и юг, квартире имеется балкон, санузел раздельный. Важно отметить наличие рядом детских садов, школ, фитнес-центра, ТЦ. P.S. Уважаемые Риелторы (Смени квартиру и тп) типа: у нас есть покупатель, только я приду без него, не отнимайте мое время, цените свое!



101 266 ₽/м²
Продаётся отличная просторная 2-х комнатная квартира в кирпичном современном доме. В квартире сделан качественный ремонт. Межкомнатные двери эко шпон.Евро окна. Сейфовая входная дверь. Натяжные потолки. Большая лоджия с пластиковым остеклением. Великолепный вид на закат. Остается все как на фото: кухонный гарнитур, плита, стиральная машина, вытяжка, стол кухонный, 3 стула, холодильник,кондиционер, стенка,прихожая. Отличное расположение дома. Все в шаговой доступности. Рядом остановки, магазины, школа, садик. ТЦ Парк Хаус, кинотеатр. Удобная транспортная развязка. ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Подходит под ипотеку и сертификаты. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Торг.



141 221 ₽/м²
Квартира в центре города. Дом переменной этажности, в подъезде 12 этажей, обслуживается ТСЖ. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, клиники, развлекательные и спортивные центры. Установлены два кондиционера DAIKIN, кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф купе, водонагреватель Timberk. Мебель и техника по договоренности. Один собственник, без обременений, чистая продажа, покупалась у застройщика.



102 549 ₽/м²
Элитный ЖК "Калина" находится в тихом уютном месте престижного 8 квартала. Здесь нет сильных ветров с Волги. Близко расположены детский сад "Росток", ООЦ "Школа", лицей 67, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Двор огорожен, имеется система видеонаблюдения и охрана, в нем не ездят автомобили, поэтому созданы безопасные условия для прогулки малышей. В подъезде всего 15 квартир все большого размера. Поэтому нет случайных людей. Звукоизоляция квартиры отличная!. Виды из окон приятные. Отопление и кондиционирование централизованные с возможностью индивидуальной регулировки. Планировка очень практичная и удобная. Предназначена для проживания большой семьи. Имеется 2 санузла, 2 гардеробных, 2 лоджии, просторная кухня столовая с мебелью и техникой, гостиная и 3 большие спальни, высота потолка 3 м. Состояние отделки отличное, заезжай и живи! Финская паркетная доска, натяжные потолки, обновленная электрика, обои, душевая кабина, обновленный малый санузел. В доме имеется подземный паркинг, который можно арендовать. Чистая продажа-взрослый собственник. Умеренный торг уместен.



53 704 ₽/м²
Просторная, семейная квартира в Комсомольском районе. Детский садик в соседнем дворе, 7 минут ходьбы до хорошего лицея. Рядом продуктовые магазины, аптеки. В доме отапливаемая подземная парковка, прилагаются парковочные места на 2 автомобиля. Видеонаблюдение. В подъезде всего 4 квартиры, сейчас живут 3 семьи на подъезд. Квартира трехуровневая. Частично тёплые полы. Кондиционеры Daikin (4 шт.) Остаётся дорогая итальянская кухня Porshe Design, привезена из-за границы, вместе со всей кухонной техникой (SMEG, kuppersbusch, встроенный холодильник Liebherr). Имеется бойлер на случай отключения горячей воды. Окна все поменяны на деревянные, везде качественная сантехника, фурнитура. Зеркало, светильники - все дизайнерское, оставим. Добротные деревянные двери и деревянная лестница, которая не издаёт ни одного скрипа, кованые перила. 1 этаж - прихожая со встроенными шкафами для одежды, спальная комната с двумя гардеробными, просторный санузел с душевой, кухня-гостиная с балконом. 2 этаж - 3 спальные комнаты, лоджия, санузел с ванной. 3 этаж - большая отапливаемая площадь со свободной планировкой под любое назначение. Две отдельные кладовые. Можно сделать спортзал, установить детские спортивные агрегаты. Звоните.



207 600 ₽/м²
Продается элитная 3-комнатная квартира со всей мебелью и техникой в ЖК бизнес-класса Прилесье (Тольятти), расположенная в уникальной экологической зоне на берегу Волги с прямым выходом в сосновый лес. О ЖК Прилесье: • Локация: Экологическая зона, в 100 метрах от соснового леса (гарантия тишины). • Безопасность: Закрытая, круглосуточно охраняемая территория (видеонаблюдение). • Благоустройство: Ландшафтный дизайн, фонтан, беседки, детские/спортивные площадки. • Природа: Прямой выход в сосновый лес. До набережной Волги 10 минут. • Парковка: Много мест за закрытой территорией; О Квартире : • Планировка: Трехкомнатная. • Ремонт: Авторский дизайнерский ремонт из дорогостоящих итальянских материалов. • Мебель: Спальня (Италия), мягкая мебель Nieri (Италия), ортопедические матрасы премиум-класса. • Техника: Кухонная техника Bauknecht (холодильник, плита, духовка, посудомойка). • Освещение: Люстры (Италия, премиум). • Климат: Кондиционеры General Fujitsu. • Лоджии/Балконы: Две просторные обустроенные лоджии, одна из них с видом на лес. • Санузел: Ванная комната с окном, стильной ванной, душевой кабиной, ТВ. Импортная дорогая сантехника. • Хранение: Вместительная гардеробная. • Кладовка в квартире, так же имеются в цокале 2 индивидуальные кладовые (7 м² и 5 м²) с отделкой и стеллажами. Инфраструктура района: • Развитая: школы, детские сады, магазины, кафе, кафейни, школа ТАУ, ТЦ, поликлиники, остановки транспорта всё в пешей доступности. Звоните для просмотра.



107 930 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру. Вложений не требует. Стены, потолки, выровнены, полы новые залитые. Видеонаблюдение. Соседи адекватные. 1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет. никто не приписан. Отличное место расположения, включающее развитую инфраструктуру: парк, аллеи, Плошадь Свободы, школы, детский сад, торговые центры. Во дворе детская и спортивная площадка. Все подробности по телефону.



104 348 ₽/м²
**Продается уютная 2-комнатная квартира в прекрасном районе!** Предлагаем вам отличный вариант для комфортной жизни — 2-комнатная квартира общей площадью 46 кв.м. на 7-м этаже 9-этажного дома. Дом построен в 1971 году из панелей, поэтому он теплый и надежный. В квартире 28 кв.м. жилой площади и кухня 7 кв.м., что позволяет разместить все необходимое для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Просторные комнаты и продуманная планировка создают атмосферу уюта. Окна выходят во двор, что делает квартиру тихой и светлой. В санузле установлена современная сантехника. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не волноваться о бытовых мелочах. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ к любым районам города. Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам это чудесное жилье!



100 753 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами, площадью 53.1 кв.м. на пятом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома! Большой балкон (зал+кухня). Совмещённый санузел обеспечивает удобство и экономию пространства. Парковка предусмотрена прямо во дворе дома, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, обеспечивая все необходимые условия для комфортной жизни всей семьи. Рядом расположены различные магазины и супермаркеты, позволяющие совершать покупки без необходимости длительных поездок. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, кресла, кондиционер. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой.



100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом кирпичном доме, построенном в 1953 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из них 30 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома с высокими трехметровыми потолками, что создает ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Удобная планировка включает отдельный санузел и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, с возможностью наземной парковки для вашего автомобиля, что является большим плюсом для жителей города. Кирпичная конструкция здания обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Расположение квартиры — это еще один ее плюс. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений и готова к сделке. Все документы в порядке, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего нового дома!



284 030 ₽/м²
Видовой пентхаус общей площадью 95 кв м + 50 кв м собственная терраса с видом на город и лес. Высота потолков 6 м, одна комната плошадью 64,7 кв м ( в том числе кухня-ниша площадью 5 кв м), антресольный этаж площадью 14,9 кв м, 2 санузла площадью 4,1 кв м и 11,3 кв м (один на первом этаже, один на втором). Квартира находится в клубном доме премиум класса Status Residence в элитной локации г. Тольятти. В доме 60 квартир, 4 пентхауса, подземная парковка на 45 машино-мест с возможностью зарядки электромобилей. По всему периметру паркинга камеры круглосуточного видеонаблюдения. В доме один большой лифт, спускается на парковку. Закрытая территория под круглосуточной охраной. Двор без машин с детской площадкой. Единая входная группа с консьержем и комфортным лобби. Дом сдан в январе 2025 года. Возможна рассрочка от продавца. Также продаю за отдельную стоимость два машиноместа плошадью 17 кв м.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,4 млн ₽ |