Только на Циан
99 400 000 ₽
Жилой дом- 297 м2 + гостевой дом с номерами, зонами отдыха и бассейном - 354 м2.
Участок- 143 сотки.
Готовый бизнес или семейная резиденция для воплощения мечты в жизнь! Полная автономия, статус и комфорт под ключ.
О комплексе.
На участке 143 сотки расположены два полноценных строения для круглогодичного проживания, техническое управление с мобильного телефона. Идеально для большой семьи, приема гостей или сдачи в аренду.
Также, имеется отдельный дом для охраны.
Главный дом 297 м2.
Кирпичный двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом в классическом стиле, построенный в 2017 году, высота потолков - 4 метра!
1 этаж: кухня- гостиная с камином, мастер-спальня, гостевой санузел, прачечная, просторный холл.
2 этаж: 2 изолированные мастер-спальни со своими санузлами и гардеробными, зимний сад.
Цоколь: зоны отдыха с кинотеатром и иными подсобными помещениями.
Между этажами дубовая лестница, на полу - керамогранит, дубовая доска, натуральный камень.
Гостевой комплекс- 354 м2
Полноценное СПА-пространство:
•бассейн 11х4 м (с подогревом и управлением с телефона);
•сауна (дровяная + автоматика(электричество)).
Также, в гостевом доме расположены 2 мастер-спальни, бильярд, кухня 37 м2, отапливаемый гараж на 2 авто.
Инженерия.
Стены - кирпич, толщина - 50 см+ утеплитель 100 мм, перекрытия- железобетонные плиты, кровля- мягкая черепица.
Коммуникации.
Электричество 60 Квт, скважина - 37 м, газгольдер на 9,2 м3, система умный дом: управление отоплением (радиаторы и теплый пол по всему дому), подогревом воды с мобильного телефона.
В резерве имеется дизель-генератор на 100 кВт (приобретен и установлен в 2025 году).
Безопасность.
Видеонаблюдение, шлагбаум, охрана, откатные ворота с пульта, подъезд - асфальтированная дорога.
Участок- 143 сотки.
Разделен на две зоны: сосновый бор для уединения, плодовый сад ( груша, абрикос, шарафуга, яблони, тёрн, вишня и другие) + место для отдыха с большой мангальной зоной.
Топовая локация!
До берега Волги не более 400 метров! Песчаный чистый пляж.
Асфальтированная дорога - подъезд круглый год.
Соседи - охраняемые коттеджные поселки.
Жизнь в окружении природы, гор и Волги всего в пяти минутах от города.
Кому подойдет:
Семье, которая хочет жить на природе в непосредственной близости к городу.
Бизнесменам для представительских встреч и размещения гостей.
Инвесторам под гостиничный бизнес, дома отдыха.
Продается в связи с переездом.
Все документы проверены и готовы к сделке.
Звоните и загородный комплекс в уникальном месте может стать вашим! Покажем в удобное время. Разумный торг.
