


94 000 ₽/м²
Двухкомнaтнaя квартиpa "новой москoвскoй" планиpовки прямо в центре гоpoдa! Xoрошая этaжнoсть. Жилое соcтояние (окна пластик, балкoн зaстeклён и отдeлан плacтиком, пoтолoк покpaшeнный в хорошем cocтоянии, в caнузлах всё oтлично функционируeт). Ecть мoмeнты, кoторыe нужно пoдпpaвить (обои), но это можно делать постепенно, уже проживая в квартире. ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ХОЛОДИЛЬНИК LG. Безопасный для детей закрытый двор, окна выходят на тихую сторону. Во дворе 3 детских сада, гимназия 9 (старший корпус во дворе, младший через дорогу), недалеко лицей 19, школа 26. Рядом дома элитной застройки (хороший контингент). Рядом площадь, Парк, лес, все нужные магазины, учреждения в шаговой доступности. Соседи интеллигентные, живущие в доме с момента постройки. В подъезде живут сотрудники администрации г.Тольятти и менеджеры крупного промышленного предприятия, что обеспечивает порядок и чистоту в доме. 1 собственник. Риэлторам не беспокоить! Заключён договор с агентством!



77 331 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в Центральном районе, города Тольятти. 6/9 этаж, кирпичного дома, улучшенный планировки, комнаты изолированные, окна пластиковые, балкон застеклен, санузел раздельный, счетчики, железная дверь. Документы готовы, 2 взрослых собственника, никто не прописан, чистая продажа, торг. Просмотр по звонку.



82 222 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся отличная квартира 2 отдельные комнаты +зал. Аккуратная, светлая и уютная квартира . Евро окна, натяжные потолки, сейфовая входная дверь, межкомнатные двери экошпон В квартире остаётся:кухонный гарнитур, плита, шкаф купе в комнате, шкаф купе в коридоре, кондиционер. В доме сделан кап.ремонт ( заменены все стояки, трубы, радиаторы). Отличное расположение дома. Все в шаговой доступности. Магазины, остановки, школы , садики Взрослый собственник. Подходит под ипотеку и сертификаты. Все документы в соответствии. Взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Торг!



73 359 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 25.9 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1976 году. Высокие потолки — 3.1 метра — создают ощущение простора и света. Жилая площадь составляет 19.8 квадратных метров, площадь кухни — 4 квадратных метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт , а также в доме сделан капитальный ремонт, здесь все готово для вашего комфортного проживания. Просторные комнаты позволяют удобно расставить мебель по своему вкусу. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего удобства. В квартире останется шкаф купе, кухонный уголок, прихожая . Дом находится в хорошем состоянии, с надежным мусоропроводом и наземной парковкой для вашего автомобиля. Спокойный и зеленый двор станет приятным местом для прогулок. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любых точек города. Сделка оформляется напрямую с собственником, без посредников. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



139 650 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (поз. Л 5.2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 26.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Ёлки Парк" от застройщика "ФСК Лада-Дом" расположен по адресу Самарская область, Тольятти, улица 40 лет Победы.



97 363 ₽/м²
В этой квартире НИЧЕГО НЕ НАДО МЕНЯТЬ ближайшие 2030 лет. Капитальный ремонт дома — ПОЛНОСТЬЮ ЗАВЕРШЕН.Это значит:— Новые трубы ХВС, ГВС, канализации (во всём доме)— Новые батареи— Новые инженерные сети во дворе Никаких экскаваторов под окнами, грязи и перекопанных дворов.Весь коммунальный кошмар — позади. Вы заезжаете и живёте. Сделано капитально, "под ноль":• Полы залиты — идеальная стяжка под ламинатом, не гудит, не скрипит• Стены оштукатурены — геометрия 90, никаких "волн" и завалов• Электропроводка — МЕДЬ, новая, с запасом розеток (никаких удлинителей)• Санузел — трубы новые, счётчики, всё работает тихо• Балкон обшит пластиком — чисто, светло, уютно• Окна пластиковые, откидные — проветривание без сквозняковОстаётся новым хозяевам (БЕСПЛАТНО): Встроенная кухня Газовая плита Кондиционер Шкаф-купе Экономия на въезде — минимум 300400 тыс. руб.Вы просто заносите диван и вещи. Дизайн сейчас — нейтральный, светлый, чистый.В этой квартире НЕ НУЖНО: Менять трубы и батареи Штробить стены под проводку Заливать полы Вывозить строительный мусор Искать бригадуВСЁ ЭТО УЖЕ СДЕЛАНО. Что нужно? Выбрать обои, которые нравятся ИМЕННО ВАМ Повесить люстру под свой интерьер Расставить мебель Это не ремонт. Это — декорирование готового пространства.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своём стиле, но без грязи, нервов и миллионов на старте. Окна на ЮГ и ВОСТОК.Солнце с утра до вечера. В квартире светло, сухо, зимой не надо включать свет до обеда. 4 этаж — золотая середина:— Не цоколь (сырость, пыль, взгляды)— Не последний (холод/жара/протечки)— Пешком без лифта — полезно для здоровья и детей Соседи — взрослые, тихие, уравновешенные. Никаких хостелов, посуточной аренды и вечеринок. Улица Победы, 43 — тихий двор, но рядом ВСЁ.Для детей: 4 детских сада (Гнёздышко, Золотой улей, Чиполлино) Школа 13 Детская поликлиника (ул. Голосова, 69) — 7 минут пешкомДля себя: Центральный парк — 5 минут Филармония, Площадь искусств, ДК Тольятти Спортзал "Шейп" Взрослая поликлиника (Горького, 61)Для быта: Магнит, Пятерочка, Красно-белое — рядом Транспорт — удобный выезд в любой район Здесь:— Готовое жильё— Нулевые вложения— Соседи уже успокоились— Реальная экономия— Парк и школы — работают, не на картинке Новостройка:— Голые стены— Миллион на ремонт— 23 года ада с перфораторами— Дорогая ипотека— Инфраструктура "в планах".



112 621 ₽/м²
Продаётся приятная квартира с современным ремонтом. "заезжай и живи" В квартире сделана и узаконена актуальная перепланировка по принципу "кухня-гостинная". В стоимость квартиры входят 2 кондиционера, 3 встроенных шкафа, кухня с техникой (плита,духовка.вытяжка). Квартира очень тёплая с хорошей шумоизоляцией, т.к. дом кирпичный. Хорошая локация и транспортная доступность.Показ по звонку в среду и воскресенье.



85 057 ₽/м²
Двухкомнатная квартира расположена на 3 этаже, дом удален от дороги. Остается кухонный гарнитур с плитой. Балкон застеклен алюминиевыми рамами. Частично в квартире натяжные потолки. Отличные соседи. Бонусом к квартире- кладовка площадью около 17 кв.м. в подвале. Собственник один взрослый. Полная стоимость в договоре. Рядом школы, сады, банк, множество магазинов, недалеко рынок.



105 172 ₽/м²
Продаем уютную светлую квартиру с хорошим ремонтом. Огороженный двор с видео наблюдением, детская площадка, 2 лифта. Дом новый, отличная УК прямо в доме, поэтому в подъезде всегда очень чисто и порядочно. В квартире натяжные потолки, шкаф купе, встроенная кухня. Очень приятная энергетика. Приходите на просмотр, и Вы влюбитесь в это уютное гнездышко! Звоните, все расскажу и организую просмотр.



82 288 ₽/м²
Окна на две стороны,осуществлен полный качественный ремонт, выровнены полы, стены, шумоизоляция, напольное покрытие во всех комнатах ламинат 33 класс, покраска на стенах, декоративная штукатурка, фото обои, точечные светильники, утеплен балкон, заменены батареи, электропроводка, трубы, входная дверь Gardian. Дом после капитального ремонта, прекрасный вид из окна , облагороженная придомовая территория, аллея Баумана, дет. сады, школа, благоустроенные детские площадки, хорошие соседи, чистая зеленая территория вокруг дома. Комнаты: 17,8 кв.м зал, 17,8 кв.м. спальная комната, 10 кв. м. детская. Остается большой встроенный шкаф купе, кондиционер, стиральная машинка, и т.д. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, в собственности более 5ти лет.



99 094 ₽/м²
Квартира с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ ! В лучшем месте Центрального района — на бульваре Ленина, 22. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. О КВАРТИРЕ Общая площадь — 33,1 м² Комната — 20.5 м² Кухня — 7 м² Этаж — 9 из 9, сверху — сухая и надёжная крыша. Никто не ходит над головой. Кирпичный дом — тепло и хорошая шумоизоляция Балкон остеклен Санузел совмещённый Окна ПВХ Жилое аккуратное состояние В подарок остаётся кухонный гарнитур Квартира светлая, тёплая, с приятной атмосферой. Из окон — панорама города, закаты, вид во двор без шума дороги. О РАЙОНЕ Это одно из самых комфортных мест для жизни: В шаговой доступности — детские сады, школа, магазины, аптеки До остановки — пара минут пешком Рядом парк, лес, отличные места для прогулок В доме на 1-м этаже — Краеведческий музей, тихое и культурное соседство Подъезд чистый, пассажирский лифт Рабочий мусоропровод Парковка во дворе ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник первый владелец, приватизация. Свободная продажа Без долгов и обременений Подходит под ипотеку Цена 3 280 000 ₽, разумный торг после просмотра. ЗВОНИТЕ ! Квартира свободна и готова к продаже. Покажем в удобное время.



75 000 ₽/м²
Продается уютная квартира с хорошим ремонтом: пластиковые окна, новые радиаторы отопления, натяжной потолок, новый линолеум, балкон отделан пластиком, ванная комната в итальянской плитке, сан.техника тоже новая. В доме прошёл кап. ремонт. В стоимость входит кухня с газовой поверхностью, шкаф-купе. У дома отличная локация: театр Колесо, ТГУ, в шаговой доступности детские сады, школы, кафе! К сделке готовы, один взрослый собственник , прописанных в квартире нет!!!



127 338 ₽/м²
Продается уютная евродвушка ,квартира в современном монолитном доме на бульваре Курчатова, 7А в Тольятти. Общая площадь 44. 37кв. м, жилая 16.3 кв. м, просторная кухня, фактически 16 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков 2.73 метра, окна выходят во двор, вид на парк, обеспечивая тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и сделать пространство именно таким, каким вы его видите. Просторная кухня позволяет разместить обеденную зону и кухонный гарнитур на ваш вкус. Совмещенный санузел и наличие лоджии и балкона добавляют удобства и комфорта. Дом новый, с отличной инфраструктурой: есть грузовой лифт с музыкой ). что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных предметов. Наземная парковка решает вопрос с автомобилем, а мусоропровод на этаже упрощает быт. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники все необходимое для комфортной жизни семьи с детьми. В шаговой доступности также магазины и супермаркеты. Квартира продается от собственника, что упрощает юридическую часть сделки и избавляет от лишних комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы



86 905 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим новым ремонтом. Комнаты раздельные. Квартира очень теплая. Евро окна, сейфовая входная дверь. Натяжные потолки. Межкомнатные двери эко шпон. В квартире имеется просторная лоджия, пластиковое остекление. Все трубы заменены. Новые счетчики. Плинтуса не установлены, но куплены и лежат в квартире. Удобная,транспортная развязка. В шаговой доступности школа, садики, магазины, остановки, ТЦ Парк Хаус, Кинотеатр. Взрослый собственник. Подходит под ипотеку и сертификаты. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Торг.



100 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом кирпичном доме, построенном в 1953 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, из них 30 кв. м — жилая площадь и 10 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома с высокими трехметровыми потолками, что создает ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Удобная планировка включает отдельный санузел и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение дня. Дом находится в хорошем состоянии, с возможностью наземной парковки для вашего автомобиля, что является большим плюсом для жителей города. Кирпичная конструкция здания обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Расположение квартиры — это еще один ее плюс. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жилье идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений и готова к сделке. Все документы в порядке, что гарантирует безопасность и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в достоинствах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в выборе вашего нового дома!



82 073 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Отличная квартира в панельном доме Центрального района. Всё в шаговой доступности: д/сад Мишутка, д/сад Белоснежка, д/сад Аленка, гимназия 9, Акробат, музыкальный колледж, ТЦ и др. Удобная планировка самолёт, все комнаты изолированные, выход на балкон из комнаты. Двор чистый, ухоженный, есть несколько детских площадок, адекватные коммунальные платежи. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт. Остаётся - шкаф-купе в зале, кухонный гарнитур, плита, шкафы в спальне. Юридически чистая квартира без долгов и обременений. В собственности более 5 лет.



80 834 ₽/м²
Дом построен в 1973 году, в основном квартиры здесь получали сотрудники партийной, государственной номенклатуры, руководители градообразующих предприятий и известные деятели культуры города Тольятти. в 2025 году был произведен Ремонт или замена лифтового оборудования, а также Ремонт внутридомовых инженерных систем. Квартира очень интересной планировки 4 комнаты + 1 лоджия, +1 балкон. Квартира под ремонт. Чистая продажа
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |