13 990 000 ₽
95 495 ₽/м²
Пространство, которое невозможно повторить
146,5 м² комфорта и приватности в одном из самых престижных домов Центрального района
В редких домах удаётся совместить простор, приватность, тишину и инфраструктуру центра города.Эта квартира — именно такой случай.
Дом бизнес-комфорт класса на ул. Ленинградская давно считается одним из самых статусных в районе. Закрытая территория, охрана и всего две квартиры на площадке создают уровень приватности, который сегодня практически невозможно найти в современной застройке.
Квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, функциональность и тишину.
Просторная планировка для комфортной жизни
Общая площадь — 146,5 м², где каждый метр продуман для удобства.
Изолированные комнаты
• спальня — 15,4 м²• спальня — 15,1 м²• спальня — 14,1 м²• мастер-комната / гостиная — 24,6 м²
Кухня-гостиная
30,2 м² — пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Большой холл
30,5 м² — ощущение простора уже с первых шагов в квартире.
Гардеробная 2,9 м² + 2 шкафа купе не перегрузят жилые комнаты вещами.
Собственный SPA-блок в квартире
Редкое решение, которое практически не встречается в квартирах.
В отдельной функциональной зоне расположены:
Домашний SPA-комплекс:
• ванная комната с джакузи и душевой — 6,8 м²• узаконенная сауна — 2,9 м²• отдельный туалет — 1,9 м²• прачечная — 2,1 м²
Фактически это личная зона релакса, которая позволяет восстановиться после рабочего дня, не выходя из дома.
Свет и дополнительное пространство
У квартиры три лоджии, и практически каждая комната имеет выход на свою.
• лоджия — 4 м²• лоджия — 2 м²• лоджия — 1,4 м²
Это создаёт больше света, воздуха и возможностей для обустройства уютных зон отдыха.
Инженерные решения, которые делают жизнь удобнее
В квартире реализована встроенная система центрального пылесоса.
Специальные розетки установлены для каждой комнаты— уборка становится намного быстрее и комфортнее.
Дополнительные преимущества:
• отличная шумоизоляция• очень тёплый дом• качественный дубовый паркет• капитальный ремонт( идеальная геометрия стен , полов и потолка )• функциональная планировка без бесполезных площадей
Дом, в котором ценят спокойствие
• закрытая территория• охраняемый двор• малое количество квартир• всего 2 квартиры на этаже
Это создаёт атмосферу спокойствия и приватности, которую невозможно получить в современных жилых комплексах.
Инфраструктура, которая экономит время
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни:
• лес и прогулочные зоны• магазины• школы и детские сады• медицинские учреждения• удобная транспортная доступность
Центральный район остаётся одним из самых удобных для жизни в Тольятти.
Эта квартира для тех, кто ищет не просто метры
Такие квартиры появляются на рынке очень редко.
Это вариант для тех, кто понимает ценность:
• просторной планировки• приватности дома• уникальных решений вроде собственной сауны
Лучше один раз увидеть вживую, чем долго рассматривать фотографии.
Записывайтесь на просмотр.
