Продается 3 комнатная квартира Улучшенной планировки, в кирпичном теплом доме, в самом сердце Комсомольского района!
Уютное семейное гнездышко, сделанное с любовью!
О квартире:
- Общая площадь 71,43 м2
- Гостиная 23,79 м2
- Детская 13 м2
- Спальня 11,44 м2
- Кухня 9 м2
- Санузел 4,9 м2
- Коридор 9,3 м2
- Планировка по типу "Самолет" окна на две стороны, отлично проветривается и "заливается" светом!
Обратите внимание, площадь квартиры больше чем стандартная "Московская планировка".
В 2020 году был проведен евро-ремонт квартиры.
Заменена проводка на медную согласно ГОСТ, поменяны трубы, счетчики.
В ремонт сан.узла был вложен 1.000.000 рублей. Отделка под мрамор, установлен душ, раковина laufen стоимость 70.000 рублей (остается новым собственникам)
Выбирались качественные европейские материалы, ремонт делали для себя!
Также в квартире установлены теплые полы в сан.узле и в жилых комнатах.
Постелен ламинат 33 класс влагостойкий производство Бельгия.
Установлены двери в едином стиле с темным матовым стеклом.
- Часть мебели и техники остаются новым собственникам:
- В трех комнатах и в кухне сплит системы, всего 4 шт: Sharp, Electrolux, Whirlpool, Hyundai.
- Детская мебель (Двухъярусная кровать, рабочее место, шкаф - в едином стиле)
- Кухонный гарнитур с немецкой техникой Bosch: Духовой шкаф, варочная газовая панель. Посудомоечная машина Electrolux. Мойка из натурального камня. Телевизор Sony.
- В коридоре: Прихожая, шкаф-купе с зеркалом в пол.
- В квартире установлена система "Умный дом", видеодомофон.
- Счетчики и автомат находятся в квартире, а не на площадке подъезда.
В доме в 2021 году проведен частичный капремонт, заменен лифт, проведена отделка подъезда и заменены окна. Дом имеет 2 "сквозных" выхода, во двор и к остановке общественного транспорта. Во дворе новые детская и спортивная площадки.
Дом находится в центре Комсомольского района, соответственно, рядом вся инфраструктура:
- Детский сад Веточка и школа 18 (В пределах ближайших домов, не нужно переходить дорогу детям)
- Остановка "Молодежный драматический театр" с основными маршрутами 137, 126, 326,46, 310, 18. Можно уехать в любой район города!
- В самом доме на 1 этаже расположены коммерческие помещения с двумя Аптеками, Парикмахерскими, Булочной, магазинами детских товаров и одежды.
- Кунеевский рынок
- в 150 метрах Торговые ряды с магазинами Пятерочка, Магнит, Связной, Мегафон, Товары для дома.
- в 200 метрах Роллы/Пицца Жако, Додо Пицца, Пеликан, банкоматы банков.
- Молодежный драматический театр
- В пешей доступности Парк и Набережная Комсомольского района. Выше - Кунеевский лес.
Все документы на квартиру проверены юристами, нет долгов, обременений, 1 взрослый собственник, чистая продажа.
Подходит под ипотеку, сертификаты, материнский капитал.
Звоните и приходите на просмотр, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой!