9 700 000 ₽
127 632 ₽/м²
Свободное назначение / Стильный офис / Квартира (76 м²)
Цена: 9 700 000 руб.
Адрес: Тольятти (Автозаводский район)
Площадь: 76 кв. м
Состояние: Премиальный дизайнерский ремонт (100% готовность)
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ ПОД КЛЮЧ!
Помещение официально числится в жилом фонде (квартира), но полностью спроектировано, зонировано и отремонтировано под коммерческие задачи.
Ваша прямая выгода от жилого фонда:
Низкие коммунальные платежи: Тарифы ЖКХ и налоги в 34 раза ниже, чем в стандартных коммерческих зданиях. Огромная экономия каждый месяц!
Полная независимость: Никакого прессинга, штрафов и ограничений со стороны коммерческих управляющих компаний.
Максимальная гибкость: Объект можно использовать как премиальный закрытый бизнес, стильный офис или элитное жилье свободного формата.
О ПЛОЩАДИ И РЕМОНТЕ:
Выполнен дорогой, высококлассный ремонт в нейтральных современных тонах. Всё делалось строго для себя, без экономии на материалах:
Мощная инженерия: Разведена новая проводка, заложено большое количество розеток, продуманы профессиональные сценарии освещения (идеально для бьюти, бьюти-коворкингов, шоурумов, офисов).
Скрытые коммуникации: Премиальная сантехника, безупречно обслуженные мокрые зоны, качественная вентиляция — никаких скрытых дефектов.
Эргономика: Пространство 76 кв. м распланировано так, чтобы эффективно работал каждый метр.
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Закрытая бьюти-студия, салон красоты, косметологический коворкинг.
Представительство компании, IT-хаб, стильный бэк-офис.
Кабинет практикующего специалиста (юрист, нотариус, психолог).
Закрытый шоурум, фотостудия, творческая мастерская.
Элитная квартира для тех, кто ценит современный лоск и свободную планировку.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Объект полностью готов к быстрой сделке. Ни одного рубля дополнительных вложений не требуется — заезжать и работать (или сдавать в дорогую аренду) можно на следующий день после покупки!
