Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

Купить офис в микрорайоне 72-й квартал в городе Тольятти

Найдено 2 объявления
На карте
Офис・84,2 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 72-й квартал, улица Голосова, 30
6 900 000 ₽

81 948 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Кабинетная планировка, отдельный санузел и несколько кладовок. 4 отдельные комнаты, при желании можно разделить на 5 или 6 комнат. На данный момент помещение арендуется под ПВЗ и приносит доход, окупаемость 10-11 лет, при ежегодной индексации срок окупаемости существенно сокращается. Рассмотрим варианты аренды помещения, как целиком, так и по отдельным комнатам.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 16:25
Офис・111,3 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 72-й квартал, улица Мира, 93
6 700 000 ₽

60 198 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽

Продается помещение (ГАБ) на первом этаже с отдельным входом. Помещение частично сдано в аренду и приносит доход. Общая площадь 111,3 м2 Три отдельные комнаты: - 23,2 м2 сдано под ПВЗ Озон (с окном и с ремонтом) - 29,5 м2 сдано - кабинет маникюра (с окном и с ремонтом) - 37,9 м2 на данный момент свободно (без окна и без ремонта) Отдельный санузел. В каждой комнате есть мокрая точка. Возможна продажа каждой комнаты по отдельности. Стоимость каждой комнаты в районе 2,6 млн.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
два дня назад
11 авг, 09:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・132 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 17-й А квартал, улица 40 лет Победы, 15Г от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
6 300 000 ₽

47 727 ₽/м²・Включая НДС 1 136 065 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 132 кв. м в одном из самых престижных жилых комплексов Тольятти — Дубрава. Адрес: ул. 40 лет Победы, д. 15-Г. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, окна по всему периметру. Внутри светло, сухо и комфортно. Технические характеристики: Свободная планировка (несущие стены отсутствуют). Высота потолков: 3 метра. Все центральные коммуникации. Санузел с душевой и кухня. Отопление: центральное, установлены качественные радиаторы. Вход: отдельный вход со стороны улицы. Локация и окружение: ЖК бизнес-класса Дубрава гарантирует платежеспособную аудиторию жильцов. Удобный заезд для клиентов и разгрузки. На территории работает охрана, есть гостевая парковка во дворе и возможность организовать выделенные места для сотрудников. Идеально подойдет под офис компании, студию детского развития или салон красоты, под услуги или производство. Юридически чистое, один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
ID 5242300
Документы проверены
неделю назад
4 авг, 15:57
Офис・75,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Дзержинского, 70
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица Дзержинского, 70 от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
2 640 000 ₽

35 013 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес в суперпроходном месте: Два офиса с арендаторами - заезжайте и получайте доход сразу! Продается не просто коммерческое помещение, а готовый источник пассивного дохода. Идеальный вариант для инвестора, который ценит свое время и хочет видеть отдачу с первого дня. Что вы покупаете: Помещение 75,4 м (ГАБ) на 2 этаже добротного 3-этажного офисного здания. Два полностью оборудованных офиса с кабинетами и отдельными входами. Идеальная планировка для сдачи в аренду разным арендаторам: не пересекаются и не мешают друг другу. Высокие потолки 3 метра - много воздуха и света, что ценят все арендаторы. Офисная отделка и кондиционеры в каждом кабинете - абсолютно ничего не нужно доделывать, всё уже работает. Ваше главное преимущество: Оба кабинета сданы в аренду! Вы не теряете ни дня на поиск арендаторов и ремонт. Вы покупаете готовый бизнес с мгновенной доходностью. Арендаторы уже платят, вам остается только получать прибыль. Помещение находится в точке с колоссальным человеческим и транспортным трафиком. Остановка общественного транспорта прямо у входа - ваши арендаторы на виду у тысяч пассажиров ежедневно. Рядом крупный ТЦ - мощный магнит целевой аудитории. Школа искусств, жилые дома и торговые точки - плотный поток людей с деньгами в течение всего дня. Санузел на этаже. Коммунальные платежи за арендаторами, окупаемость 10 лет. Это не просто квадратные метры, а ликвидный актив, который будет только расти в цене.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
12 авг, 15:25
Офис・15,7 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Радужный
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 5-й квартал, улица Свердлова, 17А от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
1 300 000 ₽

82 803 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽

Продам офис , расположен в 5 квартале, в Т/Д Радужный. Хорошая транспортная развязка. Помещение : светлое, теплое , свежий ремонт , 6 двойных розеток, кондиционер, ламинат ,большое окно , широкий подоконник с лючками над батареей, радиатор отопления 12 секций, внешние откосы с подоконником, на стеклопакете тонировочная пленка . Счетчик электроэнергии .Доступ круглосуточный.Уборная находится на этаже .
Собственник
ID 12277097
2 месяца назад
22 май, 07:28
Офис・160,7 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Есенина, 16Б от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
11 500 000 ₽

71 562 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽

Продаётся офисное помещение: 160,7 кв.м в Комсомольском районе — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей: помещение с долгосрочными арендаторами (более 10 лет), стабильный пассивный доход и минимум хлопот. Расположение и доступ: - Комсомольском район - первый этаж 9-этажного жилого дома - отдельный вход с улицы - круглосуточный доступ 24/7 - парковочные места во дворе дома Характеристики помещения: - общая площадь: 160,7 кв.м - планировка: Макаровка - изолированных комнат: 5 - санузлы: 3 - в 4 из 5 комнат оборудованы мокрые точки Состояние: - хорошее не требует срочного ремонта - светлое, теплое, тихое помещение около леса Преимущества объекта: - 5 комнат идеально подходят под: • Офис: комфортные рабочие места для вашей команды • Колл-центр / IT специалисты: отличная локация для технологичных компаний • Медицинский центр / стоматология: возможность организации медицинских услуг благодаря мокрым точкам • Салон красоты / массажный кабинет: удобство для мастеров и клиентов • Фотостудия / творческая мастерская: простор для реализации креативных идей • Многофункциональный центр: образовательные услуги, языковые школы, студии развития • Пункт выдачи заказов (ПВЗ): высокий пешеходный трафик Бизнес приносит стабильный ежемесячный доход Почему это выгодно: - действующие арендаторы: доход с первого дня - проверенная надёжность: арендаторы более 10 лет - готовая инфраструктура и все коммуникации Условия сделки: - рассмотрю обмен на жилую недвижимость с вашей доплатой Подробная информация по финансовым показателям и показ объекта по телефону
Агентство недвижимости
Диалог
Суперагент
вчера
12 авг, 16:40
Офис・22 м²・2/2 этаж・Класс B
Рост
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица Дзержинского, 90 от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
960 000 ₽

43 636 ₽/м²・УСН

Продам офис правильной прямоугольной формы. Подойдёт для организации двух -четырех рабочих мест. Свежий ремонт (август 2025). Светлый, уютный, теплый. Есть кондиционер (обслужен, работает). Туалет на этаже, в 25 метрах от офиса. Возможна организация мокрой точки прямо в офисе в течении 3х дней после обращения. ОКНО есть (в потолке, в левой части офиса). Часть мебели остается. Есть действующий арендатор (МАП 11тр). Низкая коммуналка (2тр). В здании охрана. В офисе сигнализация (при несанкционированном открытии двери происходит срабатывание на пульте охраны). Доступ с 06:00 до 24:00. Большая парковка перед офисом. Без проблем и долгов. Быстрый выход на сделку. Ключи в день расчёта. Зарегистрирован как отдельное помещение (не доля).
Собственник
ID 138648765
3 месяца назад
7 май, 17:32
Офис・51,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, Садовая улица, 40 от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
2 500 000 ₽

48 924 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Продажа нежилого помещения. Три совершеннолетних собственника. В собственности более 5 лет. Помещение с наличием мокрой точки. Состоит из двух помещений. Показ исключительно по предварительному согласованию.
Риелтор
ID 19407983
неделю назад
2 авг, 17:58
Офис・50,5 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 6-й квартал, Революционная улица, 72А от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
2 500 000 ₽

49 505 ₽/м²・НДС не облагается

Железная дверь, окна с решетками, охрана + сигнализация охраны + пожарная сигнализация. Светлый, очень теплый, кондиционер есть. Свой санузел. На воду и свет счётчики. Зонирование офиса: прихожая, кладовка, санузел, ресепшн (приемная зона), два кабинета. В собственности. Документы в порядке. Есть договоренность об аренде на длительный срок.
Собственник
ID 100801145
год назад
11 авг, 21:12
Офис・70 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 18-й квартал, Южное шоссе, 83 от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
7 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 262 295 ₽

Помещение расположено в кирпичном доме, первая линия , отдельный вход, свой сан.узел, 3 кабинета, большая приемная, пол плитка, потолки в помещении 3,2 м. Возможна перепланировка и ремонт под ваш бизнес. Офис, магазин, ремонтные мастерские, ателье, парикмахерская....... Удобная транспортная развязка между районами города, бесплатная парковка,остановки общественного транспорта
ID 114218964
год назад
11 июл, 13:25
Офис・28 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Южный
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 19-й квартал, Южное шоссе, 53 от Тольятти, 72-й квартал микрорайон
780 000 ₽

27 857 ₽/м²・УСН

Heжилоe помeщeние в ТЦ "ЮЖНЫЙ" Хаpактeристики: Площaдь: 28 кв.м., Этаж: 2, Oтoплениe: цeнтaльнoe, Pазрешeннaя мощнocть: 25 кВт, Интeренeт: выдeленная линия Пaркoвкa: oткpытая. Универcальнo пoмeщeние пoдoйдёт пoд бизнес идeю (офис-пpедставитeльcтво, кocметологичеcкий кабинeт, студия-пpокатa, aрендный бизнес и пp). Есть арендатор - при желании передадим вместе с помещением. В здании находятся: Магнит, магнит-косметик, Fiх-Рriсе, К&Б, аптека, - обеспечивают трафик. Преимущества объекта: Помещение с косметическим ремонтом. Локация - нахождение в жилом квартале, первая линия отличная видимость с дороги. Транспортная доступность: 2 минуты пешком до остановки, возможность уехать в любой район. Возможность для размещения рекламных вывесок. Без ограничений и обременений. Звоните для детальной презентации — полная информационная открытость и оперативная организация просмотра
Агентство недвижимости
Диалог
Документы проверены
вчера
12 авг, 16:40
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне 72-й квартал в городе Тольятти?
  • ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне 72-й квартал в городе Тольятти
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:71,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:6,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 84,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 110,8 м²