Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тольятти
Коммерческая
Аренда нежилых помещений в Тольятти
Центральный

Снять помещение в микрорайоне 60-й, 69-й кварталы в городе Тольятти

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8тыс. ₽/мес.
Свободного назначения・30 м²・2/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 60-й, 69-й кварталы, улица Мира, 67А
7 500 ₽/мес.

3 000 ₽/м² в год・Включая НДС 1 350 ₽

Предлагаем в аренду помещения на 2 и 3 этажах в Центральном районе города Тольятти. Идеальное решение для вашего бизнеса с удобным расположением и развитой инфраструктурой ЛОКАЦИЯ: Центральный район города — выгодное расположение вблизи ключевых объектов Ближайшее окружение: городская дума, МФЦ, медицинские учреждения центральный парк, образовательные учреждения, нотариус, сетевые магазины и аптеки, банки, рестораны и кофейни, остановки общественного транспорта "улица Жилина", "кинотеатр Космос", "Горсад" Есть небольшая парковка ХАРАКТЕРИСТИКА: 2 этаж: 236 кв. м (отдельный контур с собственной лестницей) 3 этаж: 107 кв. м Возможна частичная аренда Планировка кабинетная Коммуникации: отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение Электрическая мощность 30 кВт (согласовывается индивидуально, соразмерно занимаемой площади) Высота потолков 4,65 м Время и график доступа согласовываются индивидуально Возможности: размещение вывески на фасаде ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Подходит для офиса, производства, саll центра, занятий спортом, центра обслуживания населения и многого другого Ставка от 250 руб. с НДС за 1 кв. м в месяц без учета электроснабжения Аренда от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком" Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы и поможем подобрать подходящий вариант аренды.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
6 авг, 12:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・30 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 75-й квартал, Ленинградская улица, 53А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
40 000 ₽/мес.

16 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в Аренду торговые площади (30 кв.м), находящиеся по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ул. Ленинградская, 53А Это остановочный павильон в центре старого города (остановка Дом Быта). Рядом располагаются несколько больших Торговых центров, Парк Центрального района, Центральная площадь. Трафик проходимости очень большой! Помещение подойдет для торговой деятельности, для пункта получения заказов маркетплейса, оказания услуг населению. Здание кирпичное, со всеми необходимыми коммуникациями. Отдельный санузел. Вход со стороны улицы Ленинградской. Арендная плата составляет 40 000 рублей + оплата коммунальных расходов)
Собственник
ID 126834302
год назад
18 фев, 12:57
Свободного назначения・123 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 144-й кварталы, Автозаводское шоссе, 51 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
31 000 ₽/мес.

3 025 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 123 кв.м. с отдельным входом. Помещение расположено на первой линии дома рядом с дорогой, что гарантирует постоянный поток людей и машин. Вы будете всегда на виду! Рядом расположены объекты, которые обеспечивают стабильный трафик: Крупная детская больница и Пансионат ветеранов. По соседству уже открыты и успешно работают популярные ритейлеры: Красно-Белое, пункты выдачи OZON и Wildberries. Круглосуточный доступ 24/7 и собственный санузел позволяют работать в любом режиме. Не упустите шанс запустить успешный бизнес в месте с готовым потоком клиентов! Пишите, звоните для обсуждения условий аренды.
Собственник
ID 134548396
Документы проверены
5 месяцев назад
5 мар, 02:31
Свободного назначения・131 м²・1/1 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 3-й А квартал, улица Фрунзе, 10Д от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
98 250 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・Включая НДС 17 717 ₽

Помещение с современным новым ремонтом, полностью готово под ведение бизнеса. Офисные помещения. Ремонт соответствует всем требованиям надзорных служб. Имеется сан узел, хоз помещения, внутреннее помещение под хранилище ценных документов. Выделенная парковка на 5-10 машин. Выход на внутриквартальный проезд. Здание расположено на первой линии. Общая информация: - Находятся в деловом центе Автозаводского района 3а квартала - Первая линия, парковка, отличный автомобильный и пеший трафик - Первый этаж пристроя жилого дома - Торговый зал, кабинеты, подсобные помещения - Инженерные сети в отличном состоянии - Возможность размещения рекламы на фасаде.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
вчера
вчера, 12:26
Свободного назначения・99 м²・1/4 этаж
на ул. Льва Яшина, 6
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 20-й квартал, улица Льва Яшина, 6 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
50 000 ₽/мес.

6 061 ₽/м² в год・УСН

Отличное помещение с витражными окнами, очень светлое с отдельным входом. Большая входная зона, как дополнительное помещение. Просторный зал 70 кв м. Свой санузел. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
Агентство недвижимости
БИЭМ
Документы проверены
вчера
вчера, 15:28
Свободного назначения・300 м²・1/2 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 3-й Б квартал, улица Фрунзе, 8Б от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
290 000 ₽/мес.

11 600 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение на 1 этаже здания на первой линии. Отдельный вход, разгрузка, удобные подьездные пути.можно разделить. 100, 150, 200 метров
Собственник
ID 130253299
полгода назад
3 дек, 11:52
Свободного назначения・43 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, Коммунистическая улица, 38А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
45 000 ₽/мес.

12 559 ₽/м² в год・УСН

Помещение под офис, салон и иные виды деятельности. Только после ремонта. Счетчики: свет, вода отдельно на помещение. Оплата по счетчикам отдельно от аренды. В здании охрана, интернет Инфолада (интернет не входит, договор заключает арендатор). Помещение общее после ремонта, места общего пользования есть на фото. Мокрая точка есть. Полностью пустое. Под кондиционер есть предмонтаж. Фасад здания будет отделан до конца 26 г.
Собственник
ID 142039821
месяц назад
6 июл, 12:33
Свободного назначения・25,8 м²・3/3 этаж・Класс B
Николаевский
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 12-й квартал, улица Автостроителей, 68а от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
15 000 ₽/мес.

6 977 ₽/м² в год・Включая НДС 2 704 ₽

Сдаётся офис 25.8м. Тд.николаевский (Автостроителей 68а). Без мебели! (последние фото в объявлении с мебелью для примера организации пространства). Доступ с 9 до 20 свободный. С 20 до 22 доступ только изнутри от самих мастеров. В офисе два окна, свой кондиционер, мокрая точка (холодная; можно установить водонагреватель напольный или стационарный на смеситель без сверления стен). В здании круглосуточная охрана и видеонаблюдение, парковка у здания и у входа. Офис центральный, 3этаж. Очень хорошее расположение здания, офис подойдет для многих видов деятельности (по соседству магазины, тур-агенства, салоны красоты и т.д). с/у на этаже через кабинет, собственный ключ. В офисе нельзя сильно шуметь, портить стены и полы! Аренда 15.000р+ полностью квитанция ежемесячно (3-5тыс в зависимости от сезона и вашего потребления электроэнергии). Залог полный за последний месяц (20тыс). Договор с условиями можно получить заранее для ознакомления.
Собственник
ID 79449319
2 месяца назад
9 май, 10:42
Свободного назначения・120 м²・-1/19 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 5-й квартал, проспект Степана Разина, 16Б от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
72 000 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・Включая НДС 12 983 ₽

Сдается в аренду эксклюзивное нежилое помещение в Тольятти! Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Проспект Степана Разина — одна из ключевых магистралей города, обеспечивающая высокую проходимость. Цокольный этаж: Обеспечивает удобство и независимость доступа. Отдельный вход: Максимальный комфорт для вас и ваших клиентов. Собственный санузел. Панорамные окна:особенности помещения, которые вы точно оцените: Возможность создать уникальное пространство для вашего бизнеса. * Высокий потенциал для привлечения клиентов благодаря расположению и особенностям помещения. Не упустите свой шанс! Это помещение — идеальное место для вашего успешного бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
БИЭМ
Суперагент
вчера
вчера, 15:28
Свободного назначения・74,7 м²・1/10 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. Калина, улица Полякова, 28А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
50 000 ₽/мес.

8 033 ₽/м² в год・УСН

Аренда коммерческого помещения — выгодное решение для вашего бизнеса! Ищете просторное и удобное помещение для офиса, студии, шоурума или небольшого коворкинга? Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 74,7 кв. м. Расположение: первый этаж жилого дома — отличная проходимость, удобный доступ для клиентов и сотрудников. Планировка и особенности: общий зал — подойдёт для приёма посетителей, зоны ожидания или открытой рабочей зоны; 1 большой кабинет — идеальное пространство для руководителя, консультаций или приватной работы; миникухонная зона — удобно для организации чаепитий и коротких перерывов; санузел — в составе помещения. Комфорт и оснащение: установлены 2 кондиционера — комфортный микроклимат в любое время года; мебель при необходимости можем полностью вывезти — вы сможете обустроить пространство под свои задачи; готовы пойти навстречу в вопросах доработки помещения: согласуем любые изменения — от небольших правок до масштабного переустройства. Стоимость аренды: 50 000 рублей в месяц. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Собственник
ID 138428633
3 недели назад
16 июл, 12:21
Свободного назначения・12 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 10-й квартал, бульвар Луначарского, 6А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
15 000 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

В пункте выдачи ozon сдается помещение свободного назначения под ваш бизнес. На данный момент территория ничем не отгорожена, но это легко исправить, построив стену из гибсокортона, сделаете свои метры как вам удобно от 6м2 до 12м2. В этом же здании находятся красное и белое, аптека, пвз яндекс, пвз WB, с большой проходимостью, рядом школа и детская площадка.
Собственник
ID 136324544
полгода назад
25 ноя, 12:10
Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 27-й квартал, улица Мира, 152 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
60 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・Включая НДС 10 819 ₽

Сдается помещение свободного назначения в Центральном районе ,общая площадь 248 м2. Возможна аренда отдельных помещений . Цоколь. Отдельный вход с улицы. Ком.платежи + 5 т.р. есть с/у, ХВС, ГВС,электричество. Видеонаблюдение, 5 камер. Есть парковка, подъезд грузового транспорта. Оживленный трафик Рядом 4 остановки общественного транспорта, ближайшая остановка 50 м В здании аптека, ломбард, сбербанк банкомат, пункт выдачи и др Нас ищут по запросам: аренда офиса, аренда помещения, аренда помещения свободного назначения, аренда склада, аренда магазина, аренда торгового зала, аренда павильона, аренда торговой точки, сдам офис, сдам склад
Собственник
ID 112770496
год назад
12 фев, 12:01
Свободного назначения・63 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 21-й квартал, улица Льва Яшина, 7А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
62 370 ₽/мес.

11 880 ₽/м² в год・Включая НДС 11 214 ₽

Помещение с общей площадью 63м можно 25м под размещение офиса, салона красоты педикюрного кабинета, кабинета косметолога, кабинет врача, стоматологический кабинет, Отдельный вход, первый этаж. Высокий потолок, Удобное располажение, большой автомобильный и пешиходный трафик, близкое расположение автобусных остоновок. Свободная планировка(собственник!).
ID 36604905
год назад
27 дек, 13:33
Свободного назначения・153 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 12-й, 13-й кварталы, Комсомольская улица, 105 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
100 000 ₽/мес.

7 844 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение. Косметический ремонт. в аренду входит свет и вода.
Собственник
ID 76440532
год назад
21 июл, 10:16
Свободного назначения・136 м²・1/3 этаж
Юность
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 16-й, 7-й квартал, улица Ленина, 92 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
130 000 ₽/мес.

11 471 ₽/м² в год・Включая НДС 23 442 ₽

В быстрорастущем жилом массиве успейте занять помещение на первой линии с входом со стороны ул. Горького! Выгодное местоположение обеспечит высокую доходность бизнеса. Планировка помещения правильной квадратной формы. Хороший вход. Чисто, тепло. Мокрая точка может быть смонтирована под потребности арендатора. Суперпроходное место, хорошо просматриваемое с ул. Горького. У торгового центра есть большая парковка. В здании расположен Магнит, Фикспрайс, зоомагазин и мн. др. Может подойти под медицинскую лабораторию, аптеку, торговую точку и мн. др.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・100 – 400 м²

Доступно 400 м²・2 этажа

Только на Циан
Собственник
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Шлюзовой, улица Никонова, 44 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
от 50 000 ₽/мес.

от 4 800 ₽/м² в год・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

100 м²

50 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

400 м²

160 000 ₽/мес.

ID 90067830
год назад
27 июл, 21:40
Свободного назначения・143,3 м²・2/3 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Борковская улица, 51Б от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
64 350 ₽/мес.

5 389 ₽/м² в год・Включая НДС 11 604 ₽

Пpедлaгаем в аренду помещение cвобoдного нaзнaчeния пoд офиc, лeгкoe пpoизвoдство или склад. Mестoполoжение Здание находитcя в oчень удoбнoм месте - нa пepесечении глaвных тpанспортных мapшрутов гopодa: Oбводноe шосcе, Центpaльный pайон, цeнтp Aвтозaводского района по улице Юбилейной, село Ягодное, Особая Экономическая Зона, АвтоВАЗ, улица Северная и Коммунальная. Неподалеку гипермаркет ОКЕЙ и Автозаводский рынок. Удобство и комфорт Закрытая территория. Перед зданием большая асфальтированная территория, где всегда есть места чтобы припарковать автомобиль. Рядом в бизнес-центре Атмосфера есть Столовая, где вы, ваши сотрудники или гости могут сытно поесть, что очень удобно и экономит время. Круглосуточно работает служба охраны. О помещении Предлагаемое в аренду помещение имеет площадь 143,3 м2 и располагается на 2 этаже здания. •Состоит из 1 большого помещения и нескольких вспомогательных. •Помещения требует косметического ремонта либо может использоваться как есть, в зависимости от ваших потребностей. В случае ремонта за счет арендатора предоставляются арендные каникулы. Два входа в помещение. Высокие потолки, много окон, помещение просторное и светлое. Хорошее отопление. Есть возможность увеличить выделяемую мощность электроэнергии под ваши нужды. Дополнительные возможности Аренда прилегающей к зданию территории для размещения на ней складов, контейнеров или техники. Аренда подвала здания под склад или иные нужды. Условия аренды Договор аренды - 11 мес. Залог 2 мес. Коммунальные услуги оплата электричества по счетчику. Налогообложение УСН (НДС 22%). Индексация 10% - 20% в год в зависимости от экономической ситуации. Арендные каникулы при необходимости до 6-ти месяцев. Работаем с агентами комиссия до 1,5 мес. платежа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните по любым вопросам все условия и нюансы обсуждаемы. Рады будем видеть вас в нашем административном здании.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, Приморский бульвар, 72/1 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
69 000 ₽/мес.

6 900 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение площадью 125 квадратных метров. Удобное расположение, большой поток мимо проезжающих машин, помещение находится по дороге в Приморский/Подстепки, что обеспечивает высокий поток клиентов. Характеристики: - Площадь: 120м^2 - Цена: 69.000₽ в месяц (575₽/м^2) - Светлое и просторное помещение с панорамными окнами в пол Преимущества: - Хорошая транспортная доступность - Наличие парковки рядом - Большой поток клиентов - Готово к вьезду При желании перегородки можно легко убрать Пишите для записи на просмотр!
Собственник
ID 113820669
год назад
29 дек, 10:36
Свободного назначения・58,4 м²・1/4 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 32-й квартал, улица Гагарина, 2 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
45 000 ₽/мес.

9 247 ₽/м² в год・УСН

Готовый бизнес! Сдается помещение полностью укомплектованное оборудованием под салон красоты (ногти, брови, ресницы) в Центральном районе города Тольятти ул. Гагарина, д.2 ! Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик! Можно снять данное помещение без оборудования. Подходит под любой вид деятельности!
Агентство недвижимости
АВТОРИТЕТ
Документы проверены
2 месяца назад
19 май, 11:06
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 17-й квартал, улица Чапаева, 136 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
97 500 ₽/мес.

7 800 ₽/м² в год・УСН

На ул.Чапаева 136 г. Тольятти сдаётся помещение 150-200кв.м под - детские праздники - компьютерный клуб, как более предпочтительная деятельность, возможно под - офис - швейное производство Присылайте КП, мы рассмотрим ваши предложения, место находится в плотном жилом массиве,рядом медцент Визави, много школ,садиков,ЖК Весна. Центр города, есть все условия. Арендные скидки и каникулы для помощи в запуске вашего бизнеса. Ждём вас на просмотр ,пишите смс,если не дозвонились.
ID 85088260
Документы проверены
2 недели назад
19 июл, 23:26
Свободного назначения・200 м²・1/2 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 6-й квартал, Революционная улица, 72А от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
80 000 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・УСН

Помещение находится на второй линии, за магазином Спорт товары в здании ГСК12 Приморский. Отдельный вход. Свой сан. узел, душевая. Круглосуточный доступ в помещение. Помещение освободится с января 2026г. В соседях фитнес клуб Темп на втором этаже. Рассмотрим все предложения! Смотрите фото! Звоните! Записывайтесь на просмотр. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура.
Риелтор
ID 19291297
Документы проверены
3 месяца назад
26 апр, 16:59
Свободного назначения・32 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, улица Дзержинского, 54 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
10 500 ₽/мес.

3 938 ₽/м² в год・Включая НДС 1 893 ₽

Добрый день! Ищу для субаренды помещения напарницу (напарника). Адрес - Дзержинского, 54, 2 этаж. Возможно использовать как рабочее место в 1-ю половину дня до 14.00 либо под образовательную деятельность - график по договоренности. Доступ в офис круглосуточный. Площадь помещения 32 м, есть мокрая точка, рольставни, кондиционер, санузел рядом с офисом. Помещение светлое, теплое. Арендная плата 10500 руб. в месяц. Коммунальные платежи включены в стоимость.
Собственник
ID 108903352
полгода назад
25 янв, 12:13
Свободного назначения・46 м²・1/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 119-й, 126-й кварталы, улица Ленина, 81 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
35 000 ₽/мес.

9 131 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение на первой линии домов с отдельным входом. Центральная улица. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
ID 5242300
Документы проверены
месяц назад
7 июл, 14:22
Свободного назначения・82 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Океан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 1-й квартал, улица Свердлова, 51 от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
49 200 ₽/мес.

7 200 ₽/м² в год・УСН

Здравствуйте, меня зовут Ольга! Сдаю помещение в аренду, на длительный срок. Данное помещение имеет только что законченный ремонт с дизайном, оборудованное розетками , а так же имеется санузел с холодной и горячей водой, есть отопление, освещение. Контактные телефоны: 8(8482)371401 +79372178845
Собственник
ID 127168645
год назад
4 мар, 07:13
Свободного назначения・15 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Автозаводский, мкр. 17-й А квартал, улица 40 лет Победы, 15Е от Тольятти, 60-й, 69-й кварталы микрорайон
10 000 ₽/мес.

8 000 ₽/м² в год・УСН

сдам в аренду оборудованный кабинет под массаж, аппаратные процедуры, косметологу или наращивание ресниц
Собственник
ID 135150502
полгода назад
16 окт, 21:31
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений в микрорайоне 60-й, 69-й кварталы в городе Тольятти?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне 60-й, 69-й кварталы в городе Тольятти
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:7,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:7,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:7,5 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²