Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Тольятти
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Тольятти
Центральный

Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке в микрорайоне 14-й квартал в городе Тольятти

Найдено 3 объявления
На карте
2-комн. квартира, 42 м², 2/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 14-й квартал, улица Ленина, 98
4 520 000 ₽
107 619 ₽/м²
Квартира под авансом до 25.09.26 Продам уютную, полностью обновлённую квартиру в самом центре города! Адрес: ул. Ленина, д. 98 Площадь: 42 м², комнаты изолированные Квартира после капитального ремонта: идеально ровные стены и полы новый ламинат и межкомнатные двери полностью заменена электрика новые коммуникации и сантехника натяжные потолки пластиковые окна во двор современная кухня с совершенно новой техникой без балкона Ремонт делали для себя, с вниманием к деталям. Заезжай и живи! Комфорт круглый год: зимой в квартире тепло благодаря толстым кирпичным стенам и новым радиаторам. Дом и двор: чистый подъезд, спокойные, проверенные временем соседи большой ухоженный двор с детской площадкой Локация — лучше не придумаешь! Всё в пешей доступности: площадь Свободы, городской парк, прогулочный бульвар, администрация Центрального и Ставропольского районов, Дворец молодёжи, Вкусно и Точка, Пинта Паб, ресторан Маяковский, магазины, аптеки, садики, школы, остановки общественного транспорта и основные городские магистрали. Юридическая чистота: никто не прописан один взрослый собственник чистая продажа готовы быстро выйти на сделку Звоните — договоримся о просмотре! Если не дозвонились — напишите сообщение, обязательно перезвоню.
ID 19395552
Документы проверены
шесть дней назад
8 сен, 15:43
2-комн. квартира, 45,7 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 14-й квартал, улица Победы, 33
3 450 000 ₽
75 492 ₽/м²
Пpодaжa квapтиры в центре горoда !!! Pазвитая инфрacтруктурa !!! В шaгoвoй дocтупности: - Алтын,продуктовые магазины,макдональдс,аптеки - oстановка обществeннoго транспоpтa с большим кoличествoм мaршрутных такcи ! Квapтира 45,7 кв.м. с рeмонтом, зaeзжай и живи. Квaртиpa oчeнь тёплая,окна открыты кpуглый год. Во вcех комнатах натяжные потолки. В каждой комнате пластиковые окна. Застекленный балкон. Произведен кап. ремонт систем отопления и водоснабжения. В 2023году заменена крыша. Чистый подъезд, адекватные соседи. Квартира продается с кухонным гарнитуром и частью мебели. Установлен кондиционер . Очень уютная домашняя атмосфера По просмотру договариваться заранее
Собственник
ID 58833774
месяц назад
12 авг, 11:49
2-комн. квартира, 46 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 14-й квартал, улица Победы, 37
4 000 000 ₽
86 957 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре Тольятти. Современный ремонт, в квартире имеется всё необходимое для проживания. Квартира тёплая, балкон застеклён. Была сделана полная замена всей электрики, окон, газовая плита, ванна из кафеля, сантехника. В квартире имеется мебель в комнатах и на кухне. Есть 2-камерный холодильник, стиральная машинка, кондиционер. Дом расположен в комфортном районе в окружении с развитой инфраструктурой. В 2-минутной доступности остановка. В 3 минутах ходьбы находятся школы, детский сад, поликлиника, ТЦ Алтын, фитнес-клуб, филармония, школа искусств. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 49083124
месяц назад
30 июл, 19:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 44,4 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 96-й квартал, улица Ушакова, 52 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 600 000 ₽
81 081 ₽/м²
Месторасположение дома идеальное. Сады, школы, магазины, лес. Квартира требует ремонта. Двор зеленый. Соседи адекватные.
Риелтор
Марина Щебетина
Суперагент
3 недели назад
23 авг, 21:29
1-комн. квартира, 31,6 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 89-й квартал, улица Мира, 45 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
2 700 000 ₽
85 443 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, Мира 45, 31/18/6 м2 за 2700000руб, Изолированная, Документы готовы, Железная дверь, Встроенная кухня, Пустая, Ключи в офисе, Счетчики, Близкое и удобное расположение дома к центру района, активная инфраструктура, уютный двор, парковочные места,чистый отремонтированный подъезд, капремонт дома и подъезда
Агентство недвижимости
Аэлита
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 12:40
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 35 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 73-й квартал, улица Мира, 133 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
2 200 000 ₽
62 857 ₽/м²
В доме выполнен капитальный ремонт: установлены новые лифты, отремонтирован подъезд, имеется оборудованная вахта, охраняется ГБР. На этаже имеется отельная комната-колясочная, видеонаблюдение - все чисто и аккуратно, соседи добропорядочные соблюдают порядок. Квартира требует ремонта. Но , обратите внимание на размер кухни 10кв.м. - можно и диван разместить. Санузел раздельный - можно установить душевую кабину и спокойно жить. Установлена хороша входная дверь. Рядом "Аэрохолл", за домом новая спортивная площадка. Просто продаем, перепланировок нет, под кредит подходит.
Агентство недвижимости
ЦентрНед
Документы проверены
2 недели назад
26 авг, 23:05
2-комн. квартира, 44 м², 3/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 104-й, 110-й кварталы, бульвар 50 лет Октября, 71 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 500 000 ₽
79 545 ₽/м²
Продаётся светлая, просторная и уютная двухкомнатная квартира в отличной локации Центрального района. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт: установлены современные пластиковые стеклопакеты, кондиционер. Ванная и туалет полностью отделаны плиткой. Балкон полностью утеплен и отделан пластиком. Дом расположен в прекрасной локации. Рядом всё необходимое для повседневной жизни: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптеки и многое другое. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район, а остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
неделю назад
8 сен, 15:25
1-комн. квартира, 38,9 м², 5/12 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 16-й, 7-й квартал, улица Горького, 41 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
4 375 000 ₽
112 468 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре города, в НОВОМ доме. Улучшенная планировка. Чистовая отделка. Просторная кухня (10 кв.м). Большой застекленная лоджия (пол выложен плиткой) с изумительным видом на город, лес, Жигулевские горы. Санузел раздельный с новой сантехникой Antica, Sanita. Новый линолеум; свежепоклеенные обои; потолки выровнены, побелены; пластиковые окна с двойными стеклопакетами выходят на восток. В квартире и на каждом этаже противопожарные датчики. Также на каждом этаже есть связь с консьержем. Закрытая охраняемая территория на 3 дома. На территории детская и спортивная площадки, охраняемая парковка, зелёные насаждения (туи, газон). Есть беседка с мангальной зоной. В доме 2 подъезда, в каждом есть комната для консьержа, 2 новых лифта, включая грузовой. Рядом с домом развитая инфраструктура: Магнит, Fix Price, Дворец творчества для детей и молодежи ,ТЦ Алтын, Вкусно и Точка, Сбербанк, больницы, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка. Есть аналоги на других этажах. Успейте выбрать лучшую квартиру -- звоните, записывайтесь на просмотр! Форма оплаты: собственные средства, ипотека, сертификаты.Не подходит под семейную ипотеку.
Агентство недвижимости
Русская Жемчужина
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
2-комн. квартира, 42,3 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 75-й квартал, бульвар Ленина, 12 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 750 000 ₽
88 652 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в отличном месте! Общая площадь — 42.3 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного дома, что идеально сочетает в себе удобство и спокойствие. Высота потолков — 2.5 метра, обеспечивая ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Планировка удобная, с совмещенным санузлом и балконом, где можно насладиться свежим воздухом. Кухня компактная, но функциональная — здесь можно готовить с удовольствием. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В подъезде чисто и ухоженно, соседи спокойные и дружелюбные. Рядом с домом есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школы, магазины, аптеки и поликлиники. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любой части города. Для любителей прогулок и активного отдыха недалеко есть парк. Квартира продается от собственника, что упрощает и ускоряет сделку. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к продаже, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет вас, чтобы стать вашим новым уютным домом.
Собственник
ID 99866422
Документы проверены
неделю назад
6 сен, 21:13
1-комн. квартира, 31 м², 4/4 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 46-й, 47-й, 49-й кварталы, Советская улица, 56 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
2 850 000 ₽
91 935 ₽/м²
Продаeтся уютнaя и тeплая квартира в тиxом pайoне. Окна вo двop. Вo двope eсть парковочные зoны для машины. Сам рaйoн удoбный для проживания. Рядoм есть магaзины, pынoк Журaвль школы, кoллeдж, детcкий сaд, ocтaнoвки общеcтвенного тpaнспopтa. Oтличнaя тpaнспортнaя pазвязка, легко добрaться во все районы города. В квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты и хороший кухонный гарнитур. Соседи тихие и спокойные. Приглашаем к просмотру!
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
неделю назад
8 сен, 12:04
2-комн. квартира, 46,7 м², 8/9 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Голосова, 91 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 900 000 ₽
83 512 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46.7 кв. м на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 29.7 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Дом был построен в 1969 году, и находится в хорошем состоянии. В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать все по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел, окна выходят на улицу, поэтому можно наслаждаться дневным светом. Также есть лоджия, где можно оборудовать уютное место для отдыха. Дом окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни. Парковка у дома наземная, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Транспортная доступность также на высоте: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр — это ваш шанс приобрести квартиру, в которой можно воплотить в жизнь все свои мечты о комфортном жилье!
ID 21154717
Документы проверены
3 недели назад
24 авг, 21:06
2-комн. квартира, 44,7 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 91-й, 92-й кварталы, улица Родины, 16 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 000 000 ₽
67 114 ₽/м²
Номер объекта: 552457. Добавочный номер специалиста 555 2комнатная квартира, ул. Родины, 16 — типовая планировка с потенциалом. Продаю 2комнатную квартиру в доме серии 1447 С6 (кирпич, 1960 г. постройки). Площадь 44.7 м². Планировка типовая для серии: комнаты изолированные, санузел совмещённый, есть место под гардероб. Что важно знать: Дом 3этажный, 2 подъезда, 24 квартиры. Лифта нет. Горячее водоснабжение организовано через квартирный котёл — это плюс для контроля температуры и расходов. Проведены работы по капремонту: замена внутридомовых инженерных сетей, ремонт кровли. Фонд капремонта — на счёте регионального оператора. Локация удобная: вся инфраструктура в шаговой доступности, во дворе — детская и спортивная зоны. Подойдёт тем, кто ищет готовое жильё без переплат за "новостройку", но с понятными характеристиками и историей дома. Готовлю полный пакет документов, помогу с одобрением ипотеки. Показ в удобное время. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 17:02
3-комн. квартира, 59 м², 11/16 этаж
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Жигулевское море, Майский проезд, 15 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 700 000 ₽
62 712 ₽/м²
продам квартиру. рядом с домом, сад, школа.
Собственник
ID 96097434
4 месяца назад
14 апр, 18:57
2-комн. квартира, 48 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 32-й квартал, Молодежный бульвар, 9 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 500 000 ₽
72 917 ₽/м²
Продается просторная квартира на 3 комфортном этаже. Центр города. Спокойный двор.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
три дня назад
12 сен, 09:28
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 96-й квартал, Советская улица, 79 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 890 000 ₽
90 465 ₽/м²
Продаётся ухоженная, уютная и теплая квартира в отличном состоянии. В квартире сделан свежий, современный ремонт - ванная полностью отделана светлой плиткой, установлены новые, качественные стеклопакеты, новые радиаторы отопления, натяжной потолок, кухонный гарнитур. Чистый, аккуратный подъезд, спокойные соседи. Во дворе детская площадка. Дом расположен в одной из лучших локаций города - рядом есть все необходимые магазины, аптека, поликлиника, , детский сад и школа, спорткомплекс Кристалл, а также другие удобства для жизни. В пяти минутах ходьбы лес, две остановки. Ждём на просмотр
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
неделю назад
4 сен, 11:52
2-комн. квартира, 53 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Голосова, 75 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
4 600 000 ₽
86 792 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Тольятти на улице Голосова, 75. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая. Расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, который был построен в 1975 году. Высота потолков — 2,5 метра, что создает атмосферу простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная гостиная, уютная спальня и кухня площадью 7 кв. м, где можно наслаждаться семейными обедами. Есть одна лоджия, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Вокруг дома оборудованы парковочные места для жителей, поэтому проблем с парковкой не будет. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, чистая юридическая история. Возможна покупка в ипотеку. Комиссия агентства обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Документы проверены
три дня назад
11 сен, 15:44
2-комн. квартира, 44,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Победы, 60 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 400 000 ₽
76 577 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома. Пластиковые окна. Натяжные потолки. Вся инфраструктура в пешей доступности. Школы, детские сады. Парк. Подходит под ипотеку и сертификаты.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
неделю назад
4 сен, 16:43
Ещё фото
2-комн. квартира, 58,3 м², 10/18 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 16-й, 7-й квартал, улица Горького, 43 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
6 000 000 ₽
102 916 ₽/м²
Уютная, просторная двухкомнатная квартира с комнатами на разные стороны. Отличная планировка! Просторная кухня с выходом на лоджию. Остается встроенных гарнитур с техникой. Санузел раздельный, с новым ремонтом. Между комнатами гардеробная. Один взрослый собственник. Отличное место, в шаговой доступности школы, д/сады, магазины, поликлиники. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Показываю по договоренности.
Риелтор
Дина Кубаркова
Документы проверены
четыре дня назад
10 сен, 17:13
3-комн. квартира, 63 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Мира, 98 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
5 500 000 ₽
87 302 ₽/м²
Отличное расположение. Развитая инфраструктура: в двух шагах от остановки. Школы, детские сады, торговые центры и прокуратура в шаговой доступности. Дом после кап.ремонта. Заменены лифты, трубы водоподведения, водоотведения, отопления. Чистая продажа, один взрослый собственник.
Риелтор
Ирина Боброва
Суперагент
вчера
вчера, 09:47
3-комн. квартира, 75,4 м², 2/3 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 91-й, 92-й кварталы, Ленинградская улица, 12 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
9 300 000 ₽
123 342 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира - "сталинка", на удобном втором этаже с балконом (бонусом кладовка в подвале дома). Высота потолков 3.15м, много воздуха и света. Комнаты раздельные, ориентированные на три стороны, окно спальни смотрит во двор. Перепланировок не было. Туалет и ванная раздельно. Постоянно горячая вода (автоматическая газовая колонка, дешево и удобно) . Качественные пластиковые окна, открываются обе створки, широкие подоконники, пол паркет(кроме кухни). Квартира предлагается полностью готовой к проживанию, с оригинальной итальянской мебелью и сантехникой. Ищем покупателя, который ценит спокойный район, близость леса, хорошую шумоизоляцию и любит окружать себя красивыми вещами.
Риелтор
Дина Кубаркова
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 16:41
2-комн. квартира, 43 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 104-й, 110-й кварталы, бульвар 50 лет Октября, 69 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 500 000 ₽
81 395 ₽/м²
Интересная дизайнерская квартира в стиле Loft. Вторая комната разделена на две, получилась очень интересная евротрёшка. Полы выровнены, залиты и уложены ламинатом, установлены пластиковые окна, встроенная кухня из натурального дерева. Обустроена дополнительная гардеробная. Ванна выложена современным кафелем. Дом находится в развитой инфраструктуре: рядом школа 3, детские садики, остановки общественного транспорта в любую точку города. Нотариальное оформление гарантирует вам юридическую чистоту сделки.
ID 5242300
Документы проверены
месяц назад
7 авг, 13:58
2-комн. квартира, 46 м², 8/9 этаж
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 71-й квартал, улица Мира, 79 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
4 300 000 ₽
93 478 ₽/м²
Чистая продажа, к сделке готовы.
Агентство недвижимости
Глобал-Недвижимость
Документы проверены
вчера
13 сен, 22:37
2-комн. квартира, 46 м², 2/6 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Громовой, 24 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
4 050 000 ₽
88 043 ₽/м²
Уютная, светлая 2-х комнатная квартира, планировка "самолет" - окна на разные стороны, раздельный сан узел, 2 этаж
Агентство недвижимости
Эдмар
Суперагент
2 недели назад
31 авг, 04:24
2-комн. квартира, 44,4 м², 4/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 75-й квартал, улица Жилина, 40 от Тольятти, 14-й квартал микрорайон
3 400 000 ₽
76 577 ₽/м²
Двухкомнатная квартира хрущевской планировки в отличном месте в центре. Окна в о двор. Планировка самолет на две стороны. Чистая продажа. Документы подготовлены. Пустая.
Риелтор
Алексей Тришин
Документы проверены
2 недели назад
31 авг, 09:24
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в микрорайоне 14-й квартал в городе Тольятти?
  • ✓ В базе Циан 3 2-комнатных квартир в пятиэтажных домах в микрорайоне 14-й квартал в городе Тольятти
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:87 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 46 м²